Если вы подумываете о покупке цокольного этажа, но продолжаете присматриваться к пентхаусу, мы подскажем, когда стоит жить на уровне улицы… а когда не рекомендуется
1.
Покупки по хорошей цене
«В новостройках первый этаж обычно имеет более низкую стоимость, чем остальные этажи. Так что это может быть хорошей возможностью приобрести гораздо более доступную новую квартиру», - говорит Джоанна Папис, директор по продвижению нового строительства Lucas Fox Real Estate.
2.
Очень удобный доступ
Это одно из больших преимуществ проживания на первом этаже. Находясь на уровне улицы, доступ намного удобнее, минуя лестницы и лифты. По этой причине они являются оптимальным вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями.
3.
Подарок патио
Обычно первые этажи имеют выход на улицу, в формат патио или даже в сад, в зависимости от сообщества. «Плюс в пользу первых этажей в ущерб пентхаусам заключается в том, что у них есть ровная терраса, вы выходите прямо из гостиной на улицу. Это очень трудно найти в пентхаусах», - говорит Джоанна Папис, директор. новых предложений по строительству от Лукаса Фокса.
4.
Идеально для семей
Именно два предыдущих преимущества делают первые этажи идеальным вариантом для семей с маленькими детьми и даже домашними животными. На самом деле, по словам Эстреллы Серрано из Living Real Estate, «семьи с маленькими детьми часто просят нас о дополнительных этажах».
5.
Усиленная безопасность
Из-за того, что они расположены на уровне улицы, на первых этажах обычно лучше меры безопасности, чем на остальных этажах. Обычны такие элементы, как специальные двери и окна, а в некоторых случаях решетки и дополнительные системы безопасности.
6.
Больше автономии
Находясь на уровне улицы, вы вообще не зависите от лифта. За эту услугу вам придется платить, как и остальным соседям, но вы избегаете гнева, когда ломается лифт, вечного ожидания, когда вы куда-то торопитесь…
7.
Менее яркий
Хотя это во многом зависит от типа собственности, нельзя отрицать, что чем выше вы находитесь в сообществе, тем больше у вас будет естественного света. Однако на новых первых этажах часто бывают большие окна, выходящие во внутренний дворик, который становится важным источником света для остальной части этажа.
8.
Бас громче
Двойная игра: с одной стороны, вы больше подвержены уличному шуму, а с другой - шуму общества, так как бас обычно находится возле ворот или входа в помещение. здание, и все соседи, почтальоны, курьеры и другие, кто имеет доступ к ферме, будут проходить через него.
9.
Что насчет конфиденциальности?
В закрытой урбанизации обычно не так много проблем, как в кварталах, выходящих прямо на улицу. Уединение на первом этаже является одним из его основных недостатков, так как вы более уязвимы. Не только прохожим на улице, но и соседям по двору.
10.
Более уязвимы для злоумышленников
Легкий доступ, а именно на уровне улицы, делает эти этажи более уязвимыми для злоумышленников. На самом деле, безопасность - это одна из причин, по которой потенциальные покупатели больше всего беспокоятся.
одиннадцать.
Повышенный риск затопления
Это стоит учитывать, особенно если вы думаете о покупке первого этажа в городе, где в сезон дождей часто бывает наводнение.