Домовладельцы в Финиксе, которые подумывают о продаже своей недвижимости, должны сделать это в ближайшие два месяца, поскольку эксперты полагают, что наплыв покупателей из Аризоны и других штатов приведет к дальнейшему росту цен в городе.
По данным Региональной службы многократного листинга Аризоны (ARMLS), более 8 300 домов в регионе Долины сменили владельца в марте по средней цене 267 000 долларов. В июне средняя стоимость может быть дороже. и июль. Эта тенденция связана не только с растущим спросом среди мигрантов из других штатов, но и с существующими домовладельцами, которые ищут дом побольше.
Идеальные районы для покупателей с переездом
Дома в Дезерт-Ридж служат одним из вариантов для покупателей, продвигающихся вверх, согласно данным ARMLS. Этим людям было трудно продать свою недвижимость во время кризиса на рынке недвижимости, но ситуация изменилась, и постоянно растущие цены означают, что многие из них готовы продать свои дома. Средняя цена дома в этом районе в прошлом году стоила 550 000 долларов, что на 13% больше, чем в 2017 году.
Почтовый индекс 85054 особенно привлек многих охотников за недвижимостью, поскольку количество транзакций увеличилось на 29%. Как только вы определитесь с конкретной областью, следующим шагом вам придется подумать о том, как переместить ваши предметы. Профессиональные услуги по упаковке и переезду могут помочь, особенно если вам необходимо перевезти большие предметы мебели. Если вы хотите только уменьшить размер, в Фениксе есть другие альтернативные почтовые индексы.
Дешевые дома для новых домовладельцев
Рынок в Западном Финиксе, вероятно, является лучшим местом для поиска доступного дома независимо от того, покупаете ли вы его впервые или нет. Например, средняя стоимость недвижимости в почтовом индексе 85017 в 2018 году составила 165 000 долларов. Возможно, что фактическая цена сегодня может быть больше, но это остается одним из самых доступных мест для покупки дома. в Финиксе.
Не ожидайте, что цены ниже 200 000 долларов останутся на рынке надолго. Некоторые люди даже получают предложение уже через два дня после выставления дома на продажу, поэтому лучше все спланировать, прежде чем планировать переезд. Это более необходимо тем, кто хочет переехать из других штатов, таких как Калифорния и Вашингтон.
Хорошее, что есть на рынке жилья Финикса, заключается в правильном балансе роста цен на жилье и не слишком большому количеству людей, вытесняемых с рынка. Лучше покупать дом в то время, когда это отличное время для продажи, поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам держатся на уровне 4%. Если вы подождете, пока цены снизятся, существует вероятность того, что процентные ставки изменятся в противоположном направлении. Следовательно, деньги, которые вы сэкономите от уплаты меньшего авансового платежа, можно потратить на более крупный ежемесячный платеж по кредиту. В летние месяцы продать дом может быть проще, но вы должны спросить у брокера по недвижимости о возможных вариантах, которые помогут вам с продажей и покупкой дома.