В частности, среди садоводов-любителей есть много отзывчивых людей, которые с удовольствием поливают цветы на балконе для своих соседей, которые находятся в отпуске. Но кто несет ответственность, например, за непреднамеренный ущерб от воды, причиненный услужливым соседом?
Кто виноват в происшествии на балконе?
В принципе, вы несете ответственность за весь ущерб, который вы виновно причинили. Молчаливое исключение ответственности возможно только в крайних исключительных случаях и только в том случае, если вы не получили никакого вознаграждения за свою деятельность. Если что-то случится, вы должны немедленно сообщить об этом в свою страховую компанию и уточнить, будет ли возмещен ущерб. В зависимости от условий страхования ущерб, причиненный в результате вежливости, иногда также прямо фиксируется. Если ущерб не был вызван виновным поведением лица, не проживающего в домохозяйстве, в зависимости от случая повреждения и условий договора, часто также вступает в силу страхование домашнего имущества.
Что делать, если капает на балкон соседа?
Окружной суд Мюнхена I (решение от 15 сентября 2014 г., Az. 1 S 1836/13 WEG) постановил, что в целом разрешается прикреплять цветочные ящики к балкону, а также поливать цветы, высаженные на балконе. их. Если несколько капель окажутся на балконе внизу, в этом нет ничего страшного. Тем не менее, эти нарушения должны быть предотвращены, насколько это возможно. Дело, которое предстоит решить, касалось двух балконов, расположенных один над другим в комплексе кондоминиумов. Необходимо соблюдать правило рассмотрения, установленное в § 14 WEG, и следует избегать нарушений, выходящих за рамки обычного уровня. Это означает: балконные цветы нельзя поливать, если внизу на балконе находятся люди и их беспокоит капающая вода.
Можно повесить ящики с цветами на арендованном балконе?
По сути, вы арендуете перила балкона, так что вы также можете прикрепить ящики для цветов (Мюнхенский окружной суд, Az. 271 C 23794/00). Однако предварительным условием является то, что следует избегать любой опасности, например, от падающих цветочных ящиков или капающей воды. Владелец балкона несет ответственность за безопасность дорожного движения и несет ответственность за любой причиненный ущерб. Если крепление кронштейнов балконных ящиков запрещено договором аренды, арендодатель может потребовать убрать ящики (Hanover District Court, Az. 538 C 9949/00).
Можно ли ставить зонтик?
На балконе съемной квартиры разрешен зонтик, для установки навеса требуется согласие арендодателя или сообщества собственников
Даже арендаторы хотят посидеть в тени в жаркие летние дни на террасе или балконе. Окружной суд Гамбурга (Az. 311 S 40/07) постановил: Если иное не указано в договоре аренды или в фактически согласованных садовых или домашних правилах, зонтик или даже палатка-павильон могут быть установлены и использованы. Допустимое арендное использование не превышается до тех пор, пока использование не требует постоянной анкеровки в земле или в каменной кладке.