Если вам хочется поработать, вперед! Мы представляем вам новейшие разработки для создания дома вашей мечты. И не забывайте, что в большинстве случаев вам нужно подать заявление на получение лицензии в мэрию. Эксперт рассказывает нам, когда и как это сделать.
&128073;&127995; КРАТКОЕ РУКОВОДСТВО ПО РЕМОНТУ ВАШЕГО ДОМА
Запрос бюджета реформы является чем-то базовым, а получение лицензий и разрешений - обязательством, которое во многих случаях нельзя игнорировать. Мы спросили об этом у Aqui Tu Reforma, экспертов в области работ и реабилитации, и ее технический директор и директор по качеству Альберт Жане дал нам ключи.
Реформы, которые хорошо начинаются, заканчиваются лучше.
Какие процедуры необходимы для проведения комплексной реформы? Кто должен подавать документы и в какие сроки?
- Когда мы говорим о комплексной реформе, нам нужно разрешение на строительство, которое должен оформить для нас технический специалист. Говорить вообще как-то сложно. У каждого муниципалитета есть свои особенности, и идеальным в каждом случае будет, прежде всего, проконсультироваться с городским советом о типе запрашиваемой лицензии, о том, какая документация требуется в рамках нашей реформы, и о процедурах, которым необходимо следовать для ее оформления. Сказав, что, в общих чертах, когда мы говорим о комплексной реформе, нам нужен проект, выполненный техником,, который представит его в мэрию вместе с подписанным ранее Управлением строительства начиная его. У каждой ратуши свой ритм, и некоторые реагируют быстрее, чем другие. Интересно набраться терпения и воспользоваться этим тупиком, в котором проект застопорился, чтобы найти реформатора, который сможет выполнить описанную работу. Очень часто идут наперекор часам и торопятся сократить время, но также часто бывает, что городской совет требует внесения изменений, просит нас внести исправления в проект или какую-то недостающую документацию. А это означает, что получение лицензии занимает немного больше времени.
Что грозит собственнику, если он не подаст заявку на работу: штрафы? Остановить реформу?
- Самое обычное, что может случиться, это то, что местная администрация появляется в доме из-за уведомления соседа, и просит у нас лицензию на выполнение работ. В случае ее отсутствия или обнаружения несоответствия проводимой работе реформа будет парализована до получения соответствующей лицензии. С другой стороны, если мы его не обработаем, также существует риск возможных санкций, сумма которых будет варьироваться в зависимости от серьезности этого нарушения.
Нужно ли делать проект работ в ванной и/или кухне? Когда да и когда нет?
- В большинстве муниципалитетов для их реформирования не требуется представлять какой-либо проект, поскольку они считаются малыми реформами. Во многих муниципалитетах сам факт внесения изменений на кухне или в ванной даже не предполагает уплаты сборов. Хотя да, пока мы не изменим распределение дома или не повлияем на него. В тот момент, когда мы сносим перегородку и, следовательно, изменяем пространства и дистрибутив, все меняется, и необходимо будет доставить проект и заплатить соответствующие сборы.
Теперь мы сосредоточимся на 4 ключевых аспектах,наиболее распространенных, с которыми мы можем столкнуться при ремонте дома.
1 КАК СОЗДАТЬ ЗДОРОВУЮ ОБСТАНОВКУ ДОМА
ФОКУС: РАССЛАБЬТЕСЬ В СВОЕЙ ЖИЗНИ
Включите в проект то, что сделает вашу жизнь проще, например, эту гибкую индукционную варочную панель Siemens со встроенной вытяжкой. Он умный и подключается к телефону с помощью приложения Home Connect.
МЫ ХОТИМ БОЛЬШЕ СВЕТЛА
Потому что доказано, что это улучшает здоровье. И, кроме того, дышать чистым воздухом салона, что достигается за счет его обновления. Если у вас есть чердак, узнайте об умных мансардных окнах.
ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ 365 ДНЕЙ
Замените свои окна на другие с высокой энергоэффективностью, например, на те, которые включают профильную систему ПВХ Kömmerling76 AD Xtrem, специально разработанную для испанского климата.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Он реформирован, чтобы получить большую дневную зону и адаптировать распределение к образу жизни. «Кухня - это важное место для встреч и сосуществования», - утверждает фирма Santos, разработавшая модульную систему этой среды из орехового дерева и его островка.
Инвестируйте в теплоизоляцию, и вы заметите экономию на отоплении и кондиционировании воздуха. Ищите информацию о стенах, которые, кроме того, изолируют вас от шума, устойчивы к ударам и имеют высокую несущую способность, например, плиты из гипсокартона Habito®, от Placo®.
2 РЕФОРМИРОВАТЬ КУХНЮ
ДЛЯ ГУМАНОВ И ТЕХНИКОВ
Если приборам несколько лет, замените их. Текущие включают интеллектуальные функции благодаря новым технологиям, которые экономят время и энергию, потому что они более эффективны. Вопрос!
ТЫ СОБИРАЕШЬСЯ МЕНЯТЬ КУХНЮ?
Вполне вероятно, что при ремонте вы переместите его в другую часть дома, потому что хотите расширить его, присоединить к гостиной или сделать его светлее… Если да, то у вас есть учитывать так много факторов и объектов -вода, дым, газ…- что рекомендуется доверить проект профессионалу, который контролирует каждую фазу. Планирование также имеет ключевое значение, чтобы продолжительность работы была разумной.
ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА БУДЕТ ВАША СТОЛЕШНИЦА?
Инновационные поверхности для архитектуры и дизайна являются трендом благодаря своей стойкости, большому формату и дизайну для всех типов кухонь. В этом случае был выбран дизайн Deckton® Entzo, который, вдохновленный мрамором Calacatta Gold, реалистично и естественно определяет его золотые прожилки: front (от 69, 90 €/м2) и столешница (от 282, 15 €/м). Dekton® от Cosentino доступен в виде плит размером до 320 x 144 см и различной толщины.
ЭТО СМЕСИТЕЛЬ БЕЗ РУК
Потому что вы можете открывать и закрывать его легким прикосновением пальцев, запястья или локтя.
Выбирая раковину, учитывайте доступную поверхность столешницы и является ли раковина частью острова или крепится к стене.
3 СТЕНЫ, КОТОРЫЕ ДОБАВЛЯЮТ СТИЛЯ
КРАСКА С МОБИЛЬНОГО
Что, если бы вы могли менять цвет стен своего дома с помощью смартфона? Повторяйте это снова и снова, пока не найдете тон, который вам нравится больше всего… С новым приложением COLORiT от CIN Valentine теперь это возможно, и вы сохраняете результат для дальнейшего использования или обмена.
ЗА БЕЛЫМ
Без запаха и безвредности новая палитра экологических красок Coordonné Paints включает в себя сто цветов для интерьеров, дверей, окон и мебели. Идея этой фирмы состоит в том, чтобы гармонировать с ними свои коллекции обоев. Color Linen качества Matt-Interiors (27,22 евро/литр).
ПОИСК СВОИХ ЦВЕТОВ
Они являются ключом к хорошему самочувствию. Вы найдете их среди трендовых тонов. Этот цвет Natural Blue, создающий вдохновляющую атмосферу, принадлежит Jotun; Экологическая краска Majestic Pure (16,50 евро/литр).
Раскрасьте свою жизнь обоями и подвесными растениями. Оригинальный ботанический принт от Casadeco, который выходит за рамки зеленого (100 евро, 30 евро за рулон). И веселье, горшок Red Candy, который привлечет внимание к себе и к стене за ним (11,58 евро).
4 МАТЕРИАЛЫ: ЧТО ДЕЛАТЬ?
ИНФОРМИРУЙТЕ СЕБЯ, И ВЫ ПРАВЫ
Каждое покрытие имеет некоторые характеристики, которые интересно знать, чтобы выбрать с лучшими критериями. В случае с керамикой также есть несколько вариантов формата и тональности.
МНОГО ИЛИ НЕСКОЛЬКО
Среда, которая однородна от начала до конца, не будет чувствовать себя как дома. Прежде чем начинать ремонт, заблаговременно узнайте последние новости и сделайте ставку на разнообразие материалов и принтов, чтобы обогатить декор, но не перенасытить пространство.
ПОДУМАЙТЕ О СВОЕМ БЛАГОПОЛУЧИИ
Этажи определяют дома, они являются основой проекта и имеют визуальный эффект. Оставайтесь с теми, кто оказывает на вас положительное влияние.
Сюрприз! Украсьте деталями, напоминающими строительные материалы. Ваза Gravity, разработанная Модо Барселона, сочетает в себе стекло, золотой металл и терраццо (99 евро). А резной лист мангового дерева может стать центральным элементом или фонтаном. Из Maisons du Monde (16,99 евро).