Ландшафтный дизайн может увеличить стоимость вашей собственности на несколько тысяч долларов. Это один из нескольких советов по улучшению дома, который вы можете использовать, который не только сразу увеличивает ценность, но и со временем. В то время как механические системы изнашиваются, а концепции дизайна и декора интерьера часто выходят из моды, растения со временем становятся более крепкими и пышными. Первое впечатление часто имеет значение, и когда потенциальный покупатель впервые видит вашу недвижимость, ландшафтный дизайн и привлекательность бордюра являются первыми признаками того, насколько хорошо за домом ухаживают.
Ландшафтный дизайн повышает ценность дома
Недвижимость с хорошим ландшафтным дизайном имеет большее ценовое преимущество, чем дом без какого-либо ландшафтного дизайна. Это преимущество часто колеблется от 5,5% до 12,7%, в зависимости от типа ландшафтного дизайна и первоначальной стоимости дома. Это приведет к дополнительным 27 500-63 500 долларов стоимости дома, стоимость которого составляет 500 000 долларов. Однако для озеленения есть нечто большее, чем просто воткнуть пару кустов или несколько цветов в землю. Когда дело доходит до ландшафтного дизайна, первое, на что обращают внимание потенциальные покупатели, - это ухоженный дизайн. Немного отстает по зрелости и размерам растения. Незначительный фактор, который стоит учитывать, - это разнообразие растений в вашем ландшафтном дизайне.
Планирование ландшафтного дизайна вашего дома
Распространенная ошибка, которую допускают большинство домовладельцев при ландшафтном дизайне, - отсутствие логического плана. Начинают с посадки дерева, через пару лет пристраивают несколько клумб, а потом сажают еще одно дерево и несколько кустарников. Ландшафт без четкого плана выглядит невероятно неорганизованным, и это отпугивает потенциальных покупателей. Создайте план, прежде чем приступать к ландшафтному дизайну. Если у вас нет денег на наем профессионального ландшафтного дизайнера, придумайте генеральный план вашего патио и придерживайтесь его.
Зрелые дворы повышают ценность
Пейзаж, полный больших, зрелых и разнообразных растений, несомненно, является объектом тщательного ухода в течение некоторого времени, и это посылает сообщение потенциальным покупателям. Это также хороший признак того, что домовладельцы также хорошо позаботились об интерьере дома, что привлекает покупателей жилья. При продаже вашей недвижимости вам следует поискать оценщика недвижимости из уважаемой компании, чтобы оценить ваш дом, прежде чем выставлять его на продажу, а также оказывать другие сопутствующие услуги.
Идеи ландшафтного дизайна на любой бюджет
Если вы будете находиться в своем доме в течение длительного времени, то крайне важно иметь долгосрочный план озеленения. Если вы планируете продать дом через год, вы можете сделать пару шагов, чтобы улучшить ландшафт и увеличить цену продажи. Обрезка новых кромок вокруг грядок; создание четкой границы между мульчей и травой придаст вашему ландшафту профессиональный вид. Вы также можете начать регулярную обработку удобрениями своего патио, а также добавить немного цвета с помощью цветов, чтобы создать пышный вид ковра, который привлечет потенциальных покупателей.
Хотя вы не можете точно определить окупаемость инвестиций в ландшафтный дизайн, хорошее первое впечатление от недвижимости может показать разницу между остановкой потенциального покупателя или проезжающим мимо автомобилем, чтобы рассмотреть его поближе. Уделяя немного внимания ландшафтному дизайну вашего дома, вы можете увеличить шансы получить более высокую цену при продаже своей недвижимости.