Для большинства людей птицы на балконе или в саду - самая большая радость. Однако зимнее кормление также оставляет после себя примеси, например, в виде шелухи зерна, перьев и птичьего помета, которые могут беспокоить соседей. Это иногда вызывает проблемы. Кормление певчих птиц, как правило, разрешено, но решающим фактором является индивидуальный случай. Например, нет общего закона, запрещающего кормление голубей. Однако многие города и муниципалитеты издали соответствующие запреты на кормление голубей - там больше полагаются на отпугивание голубей. Причины различия: голуби часто заражены паразитами, а голубиный помет часто содержит патогены, такие как бактерии, которые могут вызвать проблемы со здоровьем. Кроме того, экскременты вызывают коррозию и могут повредить фасады зданий.
Проблемы, вызванные зимним кормлением
Держать городских голубей подальше от кормушки можно, используя, например, вольер с узкими входами или развешивая самодельные жирные шарики, за которые не могут уцепиться нежелательные посетители. Допустимый предел ухудшения здоровья достигается только в случае возникновения опасных для здоровья последствий или несоразмерного загрязнения, как решил окружной суд Берлина в решении от 21 мая 2010 г. (Аз. 65 S 540/09).
Проблемы могут возникнуть и при кормлении в саду, например, если остатки пищи привлекают крыс или других грызунов. Общий запрет на кормление певчих птиц, как правило, не допускается. Тем не менее, положения о типе кормления птиц (например, кормушка, кольца для кормления, закрытые кормушки) могут быть установлены в договоре аренды, в правилах внутреннего распорядка или в решениях товарищества собственников квартир.
Другие жильцы не имеют права воздерживаться от кормления птиц на своих балконах, даже если это загрязняет их собственную террасу
Некоторые примеры судебной практики
Окружной суд Берлина постановил 21 мая 2010 г. (Az. 65 S 540/09), что только несоразмерное загрязнение птичьим пометом может служить основанием для снижения арендной платы. Для этого недостаточно, чтобы «в течение двух дней появилось 20 новых пятен». Кормление певчих птиц, но не голубей или ворон, является обычной практикой и, как правило, подпадает под договорное использование в рамках договора аренды, если не оговорено иное (окружной суд Брауншвейга, Az. 6 S 411/13).
В кондоминиумах тоже иногда бывают проблемы. В соответствии со статьями 14 и 15 Закона о жилой собственности ни один другой собственник не может страдать от использования общего и отдельного имущества, выходящего за рамки того, что неизбежно при упорядоченном сосуществовании. Окружной суд Франкфурта-на-Майне, например, постановил в решении от 2 октября 2013 г. (Az. 33 C 1922/13), что кормушка для птиц не может быть установлена таким образом, чтобы она выступала за парапет балкона.