Если вы похожи на большинство людей, ваш дом - это самая большая инвестиция, которую вы сделаете за всю жизнь. Поэтому имеет смысл сделать все возможное, чтобы позаботиться об этом ценном достоянии.
Люди, которые получают наибольшую отдачу от своих инвестиций - когда придет время продавать - не ждите, пока протечет крыша или облезет краска. Они регулярно проводят техническое обслуживание дома, что сохраняет структурную целостность их дома. Регулярное техническое обслуживание также придает дому элегантный вид, что также во многом определяет его стоимость.
Покраска - это задача по обслуживанию, которая предлагает один из лучших результатов по обслуживанию дома и внешнему виду - внутри или снаружи. Тем не менее, свежий слой краски для дома может превратить обычный дом Джейн в «изюминку» района. Это может быть особенно верно для оштукатуренного дома, поскольку у штукатурки есть особые «проблемы», такие как растрескивание, выцветание и выцветание, не характерные для других отделок.
Помимо улучшения внешнего вида дома, свежий слой краски может помочь защитить дом от неблагоприятных погодных условий (солнца, дождя, снега и т. д.) и неизбежного износа, который возникает в результате длительного воздействия этих элементов.
Как часто нужно красить дом снаружи? Ответ зависит от нескольких факторов, таких как; внешний материал сайдинга, климат, воздействие солнца, а также качество и тип используемой краски. При надлежащей подготовке и использовании высококачественной краски дом, как правило, требует покраски каждые пять-семь лет. Более темные оттенки (например, цвета отделки) могут нуждаться в перекрашивании каждые пару лет, чтобы сохранить их первоначальный блеск.
Выберите качество и цвет краски
Используйте цвета, которые улучшат архитектурный облик вашего дома. Одно- или двухцветные схемы, использовавшиеся в прошлом, остались в прошлом. Хорошо продуманная цветовая «палитра» - использование нескольких цветов или оттенков - может визуально радовать, акцентируя внимание на различных архитектурных элементах. Например, баржа, бордюр и общая отделка могут быть окрашены в один цвет, свес или софит - в другой, корпус - в другой, а ставни (если они есть) - в другой, а входная дверь - в «пробивной» цвет. Уважаемый продавец красок и/или профессиональный «консультант по цвету» могут оказать огромную помощь при выборе цвета.
Когда дело доходит до качества краски, думайте о краске как об инвестиции, а не о затратах. Если вам нравится рисовать и вы хотите часто красить свой дом, покупайте недорогие «универсальные» краски. Мы гарантируем, что вы будете заняты рисованием каждый год или около того. Если, с другой стороны, вы любите краски, но не хотите получать удовольствие от этого чаще, чем раз в пять-семь лет, мы предлагаем вам купить лучшую краску, которую можно купить за деньги.
Хорошая краска стоит недешево! Однако, если учесть долговечное качество и защиту, которую оно предлагает вашему дому, это настоящая сделка. Покупайте продукцию известного бренда и планируйте потратить около 25 долларов за галлон.
Подготовьте штукатурку
Подготовка и техника нанесения краски не менее важны, чем качество краски - особенно это касается штукатурки в связи с высказанными ранее опасениями.
Не имеет значения, насколько хороша краска; он просто не будет прилипать, если поверхность не будет чистой. Для штукатурки рекомендуется тщательная промывка, чтобы очистить поверхность и удалить сколы и отслоившуюся краску. Особенно грязные участки, например, самую нижнюю часть, расположенную близко к земле, следует чистить грубой нейлоновой щеткой и порошкообразным стиральным порошком. Используйте 1/3 стакана на один галлон горячей воды. Добавьте литр отбеливателя в эту смесь, если присутствует плесень.
Высолы - белое порошкообразное вещество, характерное для штукатурки и кирпичной кладки - следует удалять с помощью проволочной щетки.
Исправить трещины
Самым сложным этапом подготовки оштукатуренного дома к покраске является заделка трещин. Вы можете буквально превратить свой дом в межштатную дорожную карту очевидного ремонта трещин, если не будете осторожны. Когда дело доходит до ремонта трещин в штукатурке, «лучше меньше, да лучше». Во-первых, не пытайтесь залатать каждую трещину. Волосяные трещины и те, в которые вы не можете попасть ногтем, не должны быть залатаны. Краска хорошего качества должна заполнить эти трещины.
Более широкие трещины следует заполнить высококачественным акриловым латексным герметиком для наружных работ. Имейте под рукой влажную губку, чтобы вытереть излишки герметика. Есть два профессиональных секрета, которые являются обязательными, когда речь идет о зачеканке штукатурки. Во-первых, при использовании влажной губки для удаления излишков герметика протрите его во всех направлениях, чтобы удалить герметик, который может остаться на текстурированной поверхности. Другой секрет - пока герметик еще влажный, насыпьте на ладонь мелкий текстурирующий песок и, держа руку перед герметиком, подуйте на песок, чтобы он рассыпался по поверхности влажного герметика. Это поможет сделать заплату менее заметной и предотвратит эффект «дорожной карты», помогая герметику сливаться с окружающей отделкой.
Начать рисовать
Шпаклевку можно наносить валиком или безвоздушным распылителем, кисть не рекомендуется. Ролик хорошо подходит для небольших работ, но может быть непосильным в больших проектах. Когда дело доходит до больших объемов работ, рассмотрите возможность использования безвоздушного распылителя. Это упрощает нанесение краски, особенно на больших работах. Не спешите убирать валик, когда пользуетесь краскопультом. Распыление нанесет краску на поверхность. Используйте валик с глубоким ворсом (от 3/4 до 1 дюйма), чтобы нанести краску на поверхность и добиться ровной поверхности.
Хотя один слой может помочь, штукатурке обычно требуется два слоя из-за ее высокой степени впитываемости и для маскировки трещин и других ремонтных работ.