Ваш дом - это ваше долгосрочное убежище и место, которое вы будете делить со своей второй половинкой и своей семьей. Таким образом, когда дело доходит до строительства или покупки дома, необходимо внимательно осмотреть каждый возможный элемент, чтобы убедиться в его безопасности. Безопасность превыше всего, и ее внешний вид и украшения не должны ставиться под угрозу. Ваш дом не только является местом вашего проживания, но и является защитной конструкцией от суровых внешних воздействий.
Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным домовладельцем, важно обращать внимание на важные элементы безопасности вашего дома или будущего дома.
Проверьте устойчивость фундамента
Пословица о том, что дом настолько прочен, насколько крепок его фундамент, верна независимо от того, насколько далеко мы продвинулись в области строительства. Любое небольшое несоответствие или нарушение в составе материалов, используемых в вашем доме, может стать причиной возникновения проблем в будущем. Соответствующим примером является проблема дефектного бетона в штатах Коннектикут и Массачусетс, вызванная пирротином.
Пирротин - минерал, который реагирует с водой и кислородом, расширяясь. Когда этот минерал смешивается с бетоном, расширение вызывает появление трещин, которые снижают устойчивость здания. Таким образом, испытание на пирротин было включено в качестве требования к проверке недвижимости в нескольких районах этих штатов. Если вы покупаете дом в этих районах соседних штатов, обязательно включите тестирование пирротина в проверку устойчивости фундамента. Другими факторами устойчивости фундамента, на которые следует обратить внимание, являются тип используемого фундамента, тип почвы на участке и дренаж, прилегающий к фундаменту.
Проверьте, нет ли признаков повреждения водой
Независимо от того, покупаете ли вы новый дом или занимаете свой дом, вам следует следить за признаками повреждения водой вокруг дома. Если вы домовладелец, устраните ущерб, причиненный водой, как можно скорее устранив утечки и заменив пострадавшие участки. Если оставить повреждение воды без присмотра на долгое время, это может привести к структурному повреждению вашего дома, а накапливающаяся влага может стать рассадником плесени и грибка, что может вызвать проблемы со здоровьем у вас и других жителей вашего дома.
Если вы покупатель, обратите внимание на эти знаки и сообщите об этой проблеме агенту по недвижимости. Вы можете либо устранить ущерб, причиненный водой, если хотите купить дом, либо пропустить дом и поискать другой.
Осмотрите электрическую систему
Опять же, эта проверка безопасности касается как домовладельцев, так и покупателей. Для покупателей: если вы осматриваете дом, построенный более десяти лет назад, обязательно проверьте электрощиток. В старых домах, которым уже несколько десятилетий, электрические панели могут иметь маркировку «Federal Pacific Electric» или «Stab-Lok», и их необходимо заменить на более новые модели панелей. Также остерегайтесь грубой проводки и плохо собранных или отремонтированных проводных соединений.
Как домовладелец, вы также должны регулярно проверять наличие поврежденных или изношенных проводов, замечать несоответствия в счетах за электроэнергию и проверять, нуждается ли ваша нынешняя электрическая панель и система в обновлении. Поскольку ваши потребности в электроэнергии с годами растут, вам необходимо проводить необходимые проверки и регулировки, чтобы избежать проблем с безопасностью. Проверки безопасности являются неотъемлемой частью любого этапа владения домом. Если у вас есть дом, вам необходимы проверки безопасности, чтобы гарантировать, что ваш дом остается безопасным для жизни. Если вы покупатель, убедитесь, что ваш будущий дом безопасен для проживания, прежде чем покупать его. Даже продажа дома требует, чтобы вы сделали его безопасным для следующего владельца. Профилактика может обеспечить вашу безопасность и сэкономить много денег в долгосрочной перспективе, вместо того, чтобы ждать, пока возникнут проблемы и угрозы безопасности.