Если вы хотите купить дом с ремонтом и хотите быть уверены, что останавливаетесь на выгодной покупке, или задаетесь вопросом, стоит ли вам снести собственный жилой дом, это, как правило, лучший вариант полагаться на профессиональную компанию по сносу. К сожалению, снос здания не является подходящей задачей, которую можно решить с помощью подхода «сделай сам», поскольку проект довольно опасен и требует определенного набора навыков и специальных инструментов. В противном случае это может быть довольно рискованно.
Тем не менее, это несколько явных признаков того, что жилую недвижимость следует снести.
Неисправный фундамент или структурные проблемы
Хотя трещины в фундаменте - простой способ определить неисправный фундамент, структурные проблемы наблюдаются в стенах и потолке дома. К сожалению, эти проблемы приводят к ветхости имущества, и устранение проблем потребует сноса, поскольку фундамент и конструкция потребуют ремонта и замены. Ветхое имущество также является проблемой безопасности. Поэтому снос может быть единственным решением. Если проблема будет нарастать слишком долго, дом не будет достаточно безопасным для проживания.
Затраты на ремонт превышают стоимость нового дома
Предположим, вы подсчитали затраты на ремонт вашего дома, и общая сумма превышает стоимость покупки нового дома, соответствующего вашим требованиям. В этом случае финансово обоснованным решением будет снос. Это позволит вам оставить текущую планировку и дизайн дома и начать все сначала, строя дом своей мечты.
Проще продать как пустырь
Предположим, вы выставили свою недвижимость на продажу и заметили, что дела обстоят не очень хорошо. Вы можете рассмотреть возможность выставить свою недвижимость на пустом участке. Во многих случаях пустырь можно быстро продать, особенно если промышленные зоны приближаются к жилому району, и в этом случае предприятия захотят купить вашу землю. Продажа свободной земли также является отличным вариантом, если дом очень старый, и покупателей больше заманит идея купить участок земли для строительства собственного дома. В результате пустующая земля имеет большую аудиторию покупателей, поэтому снос часто является подходящим вариантом для тех, кто борется за продажу дома.
Вы хотите совершенно новую планировку дома
При изменении планировки дома самое простое решение - снести существующий дом. Управление таким проектом любым другим способом заняло бы гораздо больше времени. Тем не менее, еще один случай, когда снос целесообразен, - это если ваша текущая планировка дома не допускает расширения дома. Снос недвижимости дает вам возможность начать с нуля и построить более подходящий дом. Есть много случаев, когда имеет смысл снести вашу собственность и начать все с нуля или продать пустующий участок земли. Тем не менее, очень важно учитывать все связанные с этим расходы, чтобы быть уверенным, что вы принимаете финансово мудрое решение.