Почти в каждой федеральной земле соседний закон регулирует допустимое расстояние до границы живых изгородей, деревьев и кустов. Также обычно регламентируется, что за заборами или стенами не обязательно соблюдать пограничное расстояние. Только когда древесина значительно выходит за пределы экрана конфиденциальности, ее нужно удалить или обрезать. Окружной суд Мюнхена, Az. 173 C 19258/09, точно указал, что это означает в решении: сосед уже имеет законное право на обрезку до высоты экрана конфиденциальности, если живая изгородь за ним составляет всего 20 сантиметров. выше, чем экран конфиденциальности.
Соблюдайте дистанцию до границы
Расстояния указаны в законах соседних федеральных земель. Вы можете узнать, что применяется в отдельных случаях, в вашем муниципалитете. Как правило, соблюдайте минимальное расстояние 50 сантиметров между деревьями и кустарниками высотой около двух метров и расстояние не менее двух метров между более высокими растениями. В некоторых штатах есть исключения из этого правила. Расстояние до восьми метров относится к крупным видам.
Тени, отбрасываемые защитой конфиденциальности
В ходе переговоров обсуждался следующий случай: Владелец квартиры на первом этаже многоквартирного дома посадил живую изгородь на выделенном ему участке сада. Позже он продал свою квартиру, и новый владелец оставил существующую изгородь после покупки. Через несколько лет сосед вдруг потребовал убрать изгородь за счет нового хозяина. Однако прошло так много времени, что претензии по Закону о правах соседей были исключены. Поэтому сосед сослался на раздел 1004 Гражданского кодекса Германии (Bürgerliches Gesetzbuch: BGB): его имущество было настолько сильно повреждено живой изгородью, что нарушитель был вынужден принять меры. Новый владелец возразил, что он не вызывал проблемы активно. Везде он является так называемым возмутителем государства, и как таковой он не должен сам убирать изгородь, а только терпеть, чтобы у возмущенного соседа убрали изгородь.
Высокие живые изгороди очень популярны в качестве экранов для уединения, но они также могут отбрасывать много тени на соседний участок
Высший земельный суд Мюнхена рассмотрел это дело в интересах истца, а Апелляционный суд Берлина лишь классифицирует новых владельцев как нарушающих положение дел. Поэтому последнее слово сейчас за Федеральным судом. Тем не менее, следующее заявление Высшего земельного суда Мюнхена уже представляет интерес: сосед может ссылаться на статью 1004 BGB много лет спустя, если требования о депортации, вытекающие из законов о правах соседей соответствующих федеральных земель, уже исключены из-за значительного прохождения время.