Садовый пруд не всегда может быть создан без разрешения. Требуется ли разрешение на строительство, зависит от федеральной земли, в которой находится недвижимость. Строительные нормы большинства штатов предусматривают, что разрешение требуется от определенного максимального объема пруда (кубических метров) или от определенной глубины. В целом можно сказать, что разрешение на строительство обычно требуется при объеме 100 кубометров и более. В зависимости от конкретного случая дополнительные требования или требования об утверждении могут вытекать из других законов.
Особая осторожность требуется также в том случае, если пруд планируется построить рядом с другими водоемами или если существует риск контакта с грунтовыми водами. В зависимости от размера пруда для раскопок также может потребоваться разрешение. Прежде чем планировать свой пруд, вы должны узнать у ответственного строительного органа, требуется ли одобрение вашего строительного проекта и какие другие правила, в том числе из соседнего законодательства, необходимо соблюдать.
Обязательство владельцев прудов по обеспечению безопасности дорожного движения
Если в соответствии с соседним законодательством соответствующей федеральной земли на имущество еще не распространяется обязательство по ограждению, обязательство по ограждению может также вытекать из обязательства по обеспечению безопасности дорожного движения. Если вы виновно нарушаете обязательства по обеспечению безопасности дорожного движения, вы можете нести ответственность за причиненный ущерб. Садовый пруд является источником опасности, особенно для детей (Федеральный суд, постановление от 20 сентября 1994 г., Аз. VI ЗР 162/93). В соответствии с установленной прецедентной практикой BGH такие меры безопасности необходимы, чтобы разумный и предусмотрительный человек, проявляющий осторожность в разумных пределах, мог счесть достаточными для защиты третьих лиц от ущерба. Чтобы выполнить это обязательство по безопасности дорожного движения для пруда на частной территории, как правило, необходимо, чтобы собственность была полностью огорожена и закрыта (OLG Oldenburg, постановление от 27 марта 1994 г., 13 U 163/94).
Садовые пруды, независимо от типа и размера, представляют значительный источник опасности для маленьких детей, поэтому владелец пруда обязан принять соответствующие меры безопасности
Но бывают и такие ситуации, когда в отдельных случаях даже отсутствие ограждения не приводит к нарушению обязательства по обеспечению безопасности дорожного движения (Федеральный суд, постановление от 20 сентября 1994 г., Аз. VI ЗР 162/93). Усиленные меры безопасности могут быть необходимы, если владелец имущества знает или должен знать, что дети используют его имущество, разрешенное или нет, для игр, и существует риск того, что им может быть причинен ущерб, особенно в результате их неопытности и опрометчивости (Федеральный суд юстиции, постановление от 20.9.1994, Аз. VI ЗР 162/93).