Если вы хотите сделать большие инвестиции при реконструкции своего дома, вам, вероятно, следует провести серьезное исследование того, какой из ремонтов и дополнений вы хотите сделать, чтобы принести максимальную отдачу от ваших денег. К сожалению, не все проекты реконструкции дома одинаковы, а некоторые из них практически ничего не стоят, когда вы решаете продать свой дом.
Вместо того, чтобы быть связанным проектом реконструкции, который оставляет вас ни с чем в банке, выберите один из этих шести проектов реконструкции, которые со временем доказали свою высокую прибыль.
1. Входная дверь
Более 30 лет профессиональные дизайнеры рекламируют преимущества привлекательности при продаже дома. Поскольку первое впечатление имеет значение, найдите входную дверь, которая выглядит дорогой, но сделана из стали. Покупателям понадобится дополнительная безопасность в виде небьющейся входной двери, которая выглядит потрясающе.
2. Замена Windows
Новые окна могут заставить ваш дом сверкать солнечным светом, проникающим в каждую комнату вашего отремонтированного дома, но они также могут снизить затраты на электроэнергию, и это то, на что обращают внимание покупатели жилья, когда ищут новый дом. По мнению покупателей жилья, энергосберегающие окна - одно из первых вещей, которые покупатели ищут в потенциальной недвижимости.
3. Дверь гаража
Для того, чтобы любой дом выглядел эффектно, гаражные ворота могут стать одной из лучших инвестиций, которые вы можете сделать в проектах реконструкции дома. В конечном итоге вы можете потратить от 3 000 до 5 000 долларов, но статистика показывает, что вы окупите почти каждую копейку, когда продадите свой дом.
4. Терраса на заднем дворе
Когда вы добавляете террасу в свой дом, это то же самое, что построить несколько новых комнат за небольшую часть стоимости. Покупатели будут впечатлены открытым пространством, которое позволит им развлекаться, отдыхать или наблюдать, как их дети играют во дворе. Вы не ошибетесь, выбрав колоду, и стоимость при перепродаже ясно показывает, что при продаже дома вы получите прибыль более 87 процентов.
5. Обновленная кухня
Затраты могут быстро выйти из-под контроля, когда вы начнете переделывать кухню, поэтому вместо того, чтобы вырывать все и начинать заново, попробуйте небольшое обновление кухни, которое заставит вашу нынешнюю кухню сиять за небольшую часть стоимости. Выберите новые ручки для своих шкафов, обновленную столешницу и несколько современных смесителей, чтобы выглядеть обновленно.
6. Отремонтированные ванные комнаты
Старая поговорка о том, что отремонтированная ванная комната может продать дом, по-прежнему верна. Покупатели ищут впечатляющие ванные комнаты, и когда они вспоминают дома, которые они просмотрели, они часто вспоминают ванную комнату и кухню. Если вы хотите быстро продать свой дом, обновите ванную комнату новыми смесителями, огромным зеркалом, большим количеством мест для хранения вещей и придерживайтесь нейтральных цветов стен.
Реконструировать свой дом, чтобы получить максимальную отдачу, проще, чем вы думаете, если воспользоваться шестью советами, перечисленными выше. Хотя индустрия ремонта стремительно развивается, и вы, возможно, не знаете, какой проект реконструкции поможет вам продать свой дом, вы можете быть уверены, что предметы из этого списка со временем зарекомендовали себя.