В течение восьми месяцев дом Сью Гладстон в пригороде Бостона представлял собой лабиринт пластиковых строительных листов, покрытых дымкой строительной пыли. Половина ее первого этажа была закрыта. Плита и раковина были единственными вещами, к которым у нее был доступ на кухне. Холодильник стоял в гостиной, которая теперь была единственным местом в доме, кроме спален, куда мог зайти любой.
Ее проект по благоустройству дома включал расширение кухни и общей комнаты, добавление главной спальни на первом этаже, а также офисов и прачечной в подвале. Предполагалось, что это займет пять месяцев. Он длился восемь. «Было очень напряжно, когда ты думаешь, что закончишь к Дню Благодарения, а потом собираешься закончить к Рождеству, а потом надеешься на День святого Валентина», - говорит Гладстон.
Но, несмотря на задержки, пыль, тесные помещения и разочарование от того, что под ногами находятся рабочие, Гладстон вышла с неповрежденным рассудком. А ее семья, включая мужа и двоих детей 15 и 11 лет, не стала сворачивать друг другу шеи. Как они это делают?
«Главное - это общение, - говорит Гладстон. «Каждый день у нас на работе был кто-то, кто был нашим руководителем. И каждый день он говорил: «Вот что мы будем делать сегодня» или «Вот что мне нужно от тебя». Мне нужны эти цвета краски; Мне нужны эти характеристики, чтобы я мог двигаться дальше».
Хотя завершение ее дома было отложено, это не стало неожиданностью для Гладстонов из-за хорошего общения с их подрядчиком. Именно сюрпризы будут вас напрягать. Вот еще несколько способов снизить уровень стресса во время ремонта дома.
Исследовательские подрядчики
Не нанимайте подрядчика только из-за телевизионной рекламы или вывески на переднем дворе. Позвоните по рекомендациям, получите предложения и посетите местный суд, чтобы узнать, не предъявляли ли недавно выбранному подрядчику иск. И когда вы проводите собеседование, учитывайте личность вашего подрядчика. В конце концов, какое-то время вы будете тесно сотрудничать с ним.
Поиск подрядчика, который предлагает гарантии, также может принести душевное спокойствие. «У нашей компании есть гарантированная дата завершения строительства», - говорит Макс Кристенбери, старший вице-президент Bryant Phillips Associates в Апексе, Северная Каролина, которая специализируется на восстановлении после пожара и воды. «Если он не будет закончен в течение шести месяцев, мы оплачиваем дополнительные расходы на жилье».
Проблемы с бюджетом
Неважно, стар или молод ваш дом, за его стенами скрываются секреты. И как только подрядчик получит доступ к этим секретам, ваши расходы вырастут. Плесень, радон, повреждение водой, а также необходимость замены водопроводных или электрических линий - все это расходы, которые у вас нет другого выбора, кроме как понести, если вы хотите завершить проект.
Вы должны исходить из того, что вы превысите бюджет на 10-20 процентов», - говорит психолог Лесли Бет Уиш, Эд. Д., который завершил ремонт двух домов и два строительства. «Если вы можете получить менее 10 процентов, у вас действительно хорошо получается».
Избегайте ловушки «вы могли бы также», говорит доктор Уиш. Вы устанавливаете новую ванную, так что «с тем же успехом» купите джакузи. Спросите себя: это то, что вам действительно нужно? Будет ли эта ванна не давать вам спать по ночам от беспокойства, когда у вас в голове пробегают цифры в долларах? Если да, то это не стоит стресса.
Понимание строительного бизнеса
Подрядчики печально известны тем, что берутся более чем за одну работу одновременно. Это означает, что в понедельник у вас может быть бригада, чтобы положить пол, но они могут вернуться только на следующей неделе, чтобы закончить работу. И поймите, что подрядчики не имеют абсолютного контроля над субподрядчиками, такими как сантехники и электрики.
Кроме того, не думайте, что только потому, что по телевизору можно построить целый дом за неделю, ваш проект должен двигаться с такой скоростью. По словам Кристенбери, ремонт существующего дома на самом деле может быть сложнее, чем строительство нового с нуля.
Не перегружайтесь
Поначалу признаки стресса могут быть незаметны: ваша нога дрожит, когда вы разговариваете по телефону с вашим подрядчиком, или ваше сердце бьется чаще, когда вы смотрите на стену, полную образцов плитки, - говорит Ануца Беллиссимо, исполнительный директор. директор Института управления стрессом и гневом в Эрмоса-Бич, Калифорния. Если не устранить этот стресс, вы будете реагировать негативно, например, кричать на своего подрядчика или супруга, искать утешения в пинте мороженого или испытывать изжогу, мешающую заснуть.
Составление списков того, что вам нужно сделать, и вопросов, которые у вас есть к вашему подрядчику, может помочь облегчить это подавляющее чувство, говорит Беллиссимо. Также полезно быть честным с людьми, участвующими в вашем проекте, добавляет она. Сообщите своему подрядчику, что вам нужно. Расскажите ему, чем вы недовольны. Делайте это бесстрастно, без крика, и у вас гораздо больше шансов получить желаемое решение. «Запугивание принесет вам только краткосрочные результаты», - говорит Беллиссимо. «Это в конечном итоге приведет к неприятным последствиям, потому что вы можете запугивать кого-то очень много раз, прежде чем они начнут запугивать вас в ответ».
План на случай задержек
Если ваш подрядчик говорит, что проект займет три месяца, запланируйте его на шесть, говорит доктор Уиш. Если вы арендуете помещение, пока в вашем доме ведутся работы, получите ежемесячную аренду, которая не заставит вас покинуть дверь до того, как ваш дом будет готов.
Выезд из дома во время ремонта также может ускорить этот процесс. Это особенно верно, если, находясь там, вы ограничиваете доступ вашего подрядчика к дому. «Семья может не захотеть, чтобы ремонт делали по пятницам, или нам разрешают работать только после 10 утра, когда дети ушли в школу», - говорит Кристенбери, добавляя, что эти ограничения могут задержать проект.
Еще один способ избежать стресса из-за задержек - убедиться, что вы не являетесь причиной проблемы. Цвета краски, сантехника и стили шкафов - все это решения, которые вы должны принять еще до начала строительства. Таким образом, расходные материалы можно заказывать заранее, что снижает вероятность того, что проблемы с доставкой и запасами задержат реализацию проекта.
Любой проект по благоустройству дома, независимо от масштаба, сопряжен со своими сюрпризами и проблемами. Но подготовка себя мысленно и организованность с самого начала могут гарантировать, что вы завершите процесс с большей любовью к своему дому, чем в начале.