Реконструкция ванной комнаты является одним из наиболее распространенных ремонтных работ в доме.
Одним из наиболее распространенных ремонтных работ в доме является добавление ванной комнаты. В большинстве старых домов было не более одной ванны; в современном мире почти не бывает слишком много ванн. В новостройках эмпирическим правилом является по крайней мере одна ванна для главной спальни, одна ванна для каждых двух дополнительных спален и половина ванны (туалет и раковина) рядом с зоной отдыха в доме. Если вы принимаете меньше ванн, возможно, именно поэтому вы читаете эту статью.
Вы знаете, адекватны ли ваши ванные комнаты или нет. Но есть и другие вопросы, которые вы должны задать себе, продолжая свой инспекционный тур. Есть ли в ванной электрическая розетка и, если да, то есть ли в ней розетка с прерывателем замыкания на землю (GFI)? Это защитное устройство, которое действует как второй предохранитель и в случае замыкания на землю отключит питание в розетке и предотвратит поражение электрическим током. Их можно узнать по маленьким прямоугольным кнопкам сброса, расположенным между штепсельными розетками.
Достаточное ли давление воды? Налейте холодную воду в ванну или душ, а затем смойте в унитазе: если объем проточной воды заметно уменьшается, значит, давление низкое. Вам нужна вторая мойка? Достаточно ли вентиляции, или ванная комната наполняется паром и остается влажной часами после каждого душа? Герметична ли плитка вокруг ванны или душа или есть признаки износа в углах или на стыке между плиткой и ванной или душевой поддоном? Слегка надавите ладонью на стенки плитки в том месте, где они соединяются с ванной или душевым поддоном. Есть ли отдача? Пружинящая плитка может указывать на то, что стена стала влажной и испортилась с годами. Отсутствие линии затирки и наличие плесени являются признаками того, что вода может просачиваться в полости стены.
Фарфоровые приспособления в хорошем состоянии или на них есть трещины или точечная коррозия? Есть ли какие-либо светильники определенного возраста? Старые приспособления, даже если у них есть возрастные линии, могут добавить характер. Некоторые ремонтники домов очень любят раковины на пьедестале, ванны на ножках и унитазы с вытяжной цепью.
Осмотрите полы вокруг туалета: неровности на полу (провалы, обесцвечивание, мягкость) могут указывать на протечки, вызвавшие гниение в черновом полу или даже конструкции вокруг туалета. Это нужно будет отремонтировать. Также осмотрите полы по периметру комнаты. Как и в кухнях, полы в ванных комнатах требуют влажной уборки, и если стык, где пол примыкает к стенам, не является водонепроницаемым, влага может проникать через стены и приводить к отслаиванию краски или обоев и, в долгосрочной перспективе, к износу самой стены.