Планируете поменять вещи в доме и задаетесь вопросом: «Кого вы нанимаете для ремонта дома?» Ответ может зависеть от проекта. Узнайте, какие профессионалы вам нужны и почему.
В: Я живу в своем доме уже пару десятков лет и думаю, что пришло время сделать масштабную реконструкцию. Но с таким большим проектом я понятия не имею, кому звонить в первую очередь, чтобы выполнить работу. Кого вы нанимаете для ремонта дома?
A: Многие домовладельцы не знают, кого нанять для ремонта дома. Хотя вызвать сантехника, чтобы заменить унитаз, или электрика, чтобы добавить розетку, интуитивно понятно, но вы все равно можете задаться вопросом: «Вы можете нанять кого-нибудь для ремонта дома?»
По правде говоря, ответ может зависеть от размера и объема реконструкции. В большинстве случаев домовладельцы нанимают подрядчика по реконструкции для реконструкции дома и координации найма дополнительных субподрядчиков по мере необходимости. Однако, если проект будет включать серьезные изменения в планировке дома, архитектор и дизайнер интерьеров также могут быть ценными активами. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, кого вам может понадобиться нанять для ремонта и почему.
Генеральные подрядчики могут справиться с большинством работ по реконструкции
Практически для любого крупного проекта реконструкции домовладельцам потребуется генеральный подрядчик для надзора и выполнения работ. Генеральный подрядчик занимается логистическими аспектами проекта, такими как наем субподрядчиков, получение надлежащих разрешений и поиск любых необходимых материалов.
Домовладельцы могут искать подрядчиков по реконструкции, которые специализируются на ремонте, а не на новом строительстве. Если друзья или соседи недавно делали ремонт, домовладельцы могут начать с вопроса, кого они наняли и довольны ли они работой. Также может быть полезно выполнить поиск в Интернете по запросу «ближайшие ко мне подрядчики по благоустройству дома».
Прежде чем связываться с подрядчиком, рекомендуется иметь общее представление о том, что нужно будет сделать с помещением. Чем больше информации может предоставить домовладелец, тем больше вероятность, что он предоставит точную цену и сроки ремонта.
Вы можете нанять разнорабочего для таких работ, как укладка полов или установка дверей
Для легкого ремонта, в ходе которого внедряются лишь несколько обновлений, разнорабочий может справиться с основной частью работы. Разнорабочий может выполнять задачи, не требующие специальных разрешений или лицензий, такие как покраска, сборка полок и шкафов, установка светильников или укладка полов. Наем разнорабочего может быть полезным способом выполнения проектов меньшего масштаба, когда домовладельцы не планируют перенаправлять какие-либо водопроводные линии или менять планировку комнаты. Домовладельцы захотят заранее проинформировать разнорабочего о том, какие работы необходимо выполнить, и подтвердить, что у него есть соответствующий опыт и квалификация.
Архитектор может потребоваться для любых изменений конструкции или планировки дома
При реконструкции, в ходе которой сносятся стены, прокладывается водопровод или вносятся изменения в электрическую систему дома, необходимо решить структурные проблемы. Например, перед началом строительства домовладельцу может потребоваться узнать, является ли балка несущей или может ли внешняя стена поддерживать новое окно.
Здесь в дело вступает архитектор. Архитекторы обучены строительным технологиям и могут убедиться, что любые изменения будут структурно обоснованными и соответствуют нормам. Они также могут помочь сформулировать чертежи, взвесить варианты дизайна и посоветовать, как наиболее стратегически использовать пространство. В некоторых случаях они даже будут контролировать весь проект от начала до конца.
Дизайнеры интерьеров также могут участвовать в процессе реконструкции
Домовладельцы, которые хотели бы получить экспертный совет о том, какой дизайн выбрать для своей реконструкции, могут начать с разговора с дизайнером интерьера. Дизайнеры разработают план планировки комнаты и размещения любых приборов, шкафов и других встроенных функций. Дизайнер с полным спектром услуг сделает все возможное, предлагая идеи материалов, цветов краски и приспособлений. Хотя у домовладельца уже могут быть сильные эстетические предпочтения и представление о том, как должна выглядеть комната, дизайнер может использовать эти идеи для создания цельного и визуально привлекательного пространства.
Стоимость реконструкции дома в значительной степени зависит от масштабов проекта
Проекты реконструкции могут сильно различаться по цене. Но само собой разумеется, что чем больше объем реконструкции, тем выше будут затраты на ремонт дома. В дополнение к большему количеству труда и материалов, крупные проекты могут потребовать опыта более чем одного профессионала. Например, домовладельцу может понадобиться только один разнорабочий для мелкомасштабного ремонта ванной комнаты. Но если они преобразуют кухню и гостиную в открытую планировку, им, вероятно, потребуется как минимум нанять подрядчика и архитектора. Также может потребоваться привлечь электрика, сантехника или других субподрядчиков для различных частей проекта. Это не должно отговаривать кого-либо от найма подходящих специалистов - домовладельцы просто захотят убедиться, что бюджет соответствует им.
Убедитесь, что все нанятые подрядчики имеют надлежащую лицензию и страховку
При найме на любую услугу важно убедиться, что профессионал подходит для этой работы. Изучая «генеральных подрядчиков рядом со мной», домовладельцы, не колеблясь, спросят у потенциальных подрядчиков по ремонту дома номер их лицензии и есть ли у них какие-либо дополнительные сертификаты. Кроме того, домовладельцы захотят убедиться, что подрядчик застрахован и выплачивает компенсацию работникам - если это не так, домовладелец может быть привлечен к ответственности в случае, если что-то пойдет не так на работе. Кроме того, рекомендуется запросить рекомендации и несколько примеров прошлой работы, чтобы убедиться, что они подходят для проекта.