Узнайте, что является причиной этих неприглядных волнистых линий, которые испортили вашу покраску, и узнайте, как исправить ситуацию.
В: Недавно я заметил несколько трещин в стене нашей гостиной. Я не уверен, были ли они там какое-то время, и я просто пропустил их, или они новые. Являются ли трещины в стенах легко устраняемыми косметическими проблемами или признаками структурных проблем, требующих капитального ремонта?
A: Трещины в стенах довольно распространены как в новых, так и в старых домах и часто являются результатом нормальной «усадки» дома, которая может быстро и недорого исправить, повторно проклеив стыки - швы, где панели гипсокартона соприкасаются. Однако иногда трещины в стенах означают более серьезную проблему, которую следует решить, прежде чем пытаться устранить трещину. Вот как определить, указывает ли трещина на серьезную проблему, и какие шаги предпринять, чтобы привести стену в порядок.
Причины появления трещин в стенах
Если ваш дом был недавно построен, трещины в стенах могут быть результатом усадки «нового дома»
Новые пиломатериалы, иногда называемые «зелеными пиломатериалами», содержат высокий уровень влаги и имеют тенденцию немного двигаться при высыхании, поэтому в недавно построенных домах часто появляются небольшие трещины в стенах. Рекомендуется подождать год после завершения строительства дома, прежде чем заделывать трещины. Это дает древесине время полностью высохнуть. После этого вы можете повторно заклеить треснувшие стыки (инструкции см. в последнем разделе ниже), не беспокоясь о том, что появятся новые.
Трещины толщиной с волос на дверях и окнах, вероятно, вызваны осадкой
Дома любого возраста двигаются и слегка сдвигаются со временем, и самое слабое место в стене, скорее всего, треснет. Стена построена с вертикальными шпильками, которые простираются от пола до потолка. Однако для установки двери или окна необходимо срезать шпильки. Хотя строитель добавляет дополнительный каркас к соседним стойкам, эти области все еще слабее, чем остальная часть стены, и когда происходит оседание, в этих местах первыми появляются трещины. Микротрещины на стенах и дверных проемах не указывают на структурную проблему; их нужно просто переклеить и покрасить.
Если оставить дом пустым, стены могут треснуть
Дома для отпуска и те, которые пустуют в течение нескольких месяцев, склонны к образованию трещин как в стенах, так и в потолках. Это связано с тем, что в доме нет климат-контроля, как если бы он был занят. Колебания температуры и уровня влажности могут привести к расширению и сжатию элементов каркаса и гипсокартона, что приведет к растрескиванию. Как и другие трещины в стенах, их можно повторно заклеить и покрасить.
Тонкая прямая трещина может быть результатом неправильной ленты
При установке гипсокартонных панелей швы между панелями заполняются раствором для гипсокартона и заклеиваются бумажной лентой. Если под лентой недостаточно грязи, чтобы прочно приклеиться, со временем она может начать отрываться от стены. Когда это произойдет, вы увидите мелкую трещину в том месте, где лента поднялась. Если есть только одна трещина, попробуйте нанести на нее немного бытового клея и вдавить ее на место. Однако, если лента поднимается в нескольких местах, лучше всего переклеить все швы, потому что проблема будет повторяться.
Изменение цвета по краям трещины указывает на утечку
Вода, просачивающаяся из окна или крыши, или даже протекающего чердачного водопровода, может стекать внутрь каркаса стены и пропитывать гипсокартон, который затем размягчается и разрушается, образуя трещину с заметным желтым или коричневатые пятна. Если утечка свежая, например, из-за недавнего дождя, это место также может быть влажным на ощупь. Перед устранением трещины, для чего потребуется заменить поврежденный участок гипсокартона, а затем повторно заклеить лентой, важно найти источник утечки и устранить его.
Большие, неровные или диагональные трещины могут указывать на структурную проблему
Зубчатые или диагональные трещины указывают на то, что фундамент мог сместиться или просесть, или возникла другая проблема, например, разрушение и разрушение опорных деревянных элементов из-за повреждения термитами. Точно так же трещины шириной более четверти дюйма указывают на потенциальную проблему со структурой дома. Эти трещины требуют привлечения уважаемого строителя или инженера для осмотра конструкции вашего дома и определения причины. Как только структурная проблема решена, вы можете выполнить ремонт гипсокартона, который включает замену поврежденных панелей гипсокартона, а затем повторное заклеивание стыков.
Ремонт трещин в стенах
Лучший способ отремонтировать трещину в гипсокартоне - повторно заклеить стык скотчем
Это включает в себя соскребание оторвавшейся ленты и осколков грязи из гипсокартона, шлифование поверхности до гладкости, а затем заполнение трещины составом для гипсокартона и наложение новой ленты. Чтобы получить гладкую стену, нужно нанести два-три очень тонких слоя состава для гипсокартона поверх бумажной ленты и отшлифовать каждый слой после его высыхания перед нанесением следующего слоя.
Заделывать трещины шпаклевкой не рекомендуется
Шпаклевка не обеспечивает такого усиленного покрытия поверхности, как при переклеивании ленты, и любое незначительное оседание приведет к тому, что трещина появится снова. Для долговечного ремонта повторно заклейте трещины скотчем, а не заполняйте их шпатлевкой.