Страхование арендаторов обеспечивает покрытие личного имущества арендатора, но это еще не все. Вот как определить, какая страховка арендатора вам нужна.
В: Я сдаю свою первую квартиру, и мои друзья постоянно говорят мне, что страховка арендаторов - хорошая идея. Я изучаю политики, но мне нужны дополнительные указания. Какая страховка арендатора мне нужна, чтобы убедиться, что мои вещи имеют адекватное покрытие, если что-то случится?
A: Ответ на вопрос «Какая сумма страховки арендатора мне нужна?» заключается в том, что это может зависеть в первую очередь от имущества, которое у вас есть, и его стоимости. Как правило, вы хотите иметь достаточную страховку арендаторов, чтобы покрыть замену вашего имущества в случае его повреждения или уничтожения в результате покрываемого события. Если у вас очень мало ценных предметов, это может означать получение полиса, который покроет стоимость замены этих предметов. Если у вас много вещей или несколько ценных личных вещей, вам, вероятно, потребуется дополнительное страхование. В дополнение к страхованию личного имущества вам также необходимо убедиться, что у вас есть достаточное покрытие ответственности и потери возможности использования, о чем вы можете прочитать ниже.
Страхование арендаторов обычно покрывает личное имущество арендаторов, юридическую и медицинскую ответственность, а также потерю возможности использования
Как работает страхование арендаторов? И что покрывает страховка арендатора? В рамках определения лучшие страховые компании арендаторов предлагают три основных типа покрытия на большинстве основных полисов. Во-первых, он предлагает покрытие для потери личного имущества. Это означает, что если покрываемое событие или опасность, указанные в полисе, наносят ущерб имуществу арендатора, страховой полис арендатора предоставит средства для замены этих предметов, потерянных после выплаты франшизы. Например, страховой полис арендатора будет оплачивать замену вещей арендатора, если они будут уничтожены в результате пожара в квартире, что обычно является покрываемой опасностью.
Страхование арендаторов также может покрывать юридическую и медицинскую ответственность. Страхование личной ответственности арендаторов может защитить арендаторов от выплаты из своего кармана, если они (или член семьи) несут юридическую ответственность за определенный ущерб. Например, если член семьи случайно повредил личное имущество соседа или семейная собака укусила прохожего, страхование ответственности поможет покрыть связанные с этим юридические и медицинские расходы.
Существует также другая часть полиса, которая оплачивает потерю возможности использования, которую иногда называют дополнительным покрытием расходов на проживание. Например, если из-за пожара арендатору пришлось жить в другом месте, пока производился ремонт, страховое покрытие потери использования помогло бы оплатить расходы на проживание сверх обычной стоимости жизни, такие как расходы на проживание в гостинице или питание вне дома.
Арендодатели могут потребовать от арендаторов иметь определенную сумму страхового покрытия арендаторов
Требуется ли страховка арендатора? Хотя страховой полис арендатора является разумным выбором для большинства арендаторов, он также может потребоваться; некоторые арендодатели требуют, чтобы арендаторы имели базовую сумму страхового покрытия арендаторов. Арендаторам важно проверить, какое минимальное покрытие требуется от них, если такое требование существует. Возможно, также стоит проверить, чтобы страховое покрытие, требуемое арендодателем, обеспечивало адекватную защиту арендатора.
Арендодатели часто требуют, чтобы у арендаторов была страховка арендатора, потому что она на самом деле обеспечивает им определенные уровни защиты. Основная причина заключается в том, что это может помочь защитить арендодателей от судебных исков в случае повреждения имущества арендатора. Страхование арендаторов также может помочь с расходами на переезд.
В целом, арендаторы должны иметь достаточно страхового покрытия личного имущества, чтобы заменить свои вещи, если они повреждены, утеряны или украдены
Арендаторы часто задаются вопросом: «Какое страховое покрытие мне нужно?» Чтобы выяснить, насколько уместна страховка арендаторов, арендаторам важно определить общую стоимость всех своих личных вещей. Многие люди недооценивают стоимость своего имущества и с удивлением обнаруживают, что страховое покрытие их арендаторов недостаточно велико. Чтобы определить общую стоимость личного имущества, многие страховые компании рекомендуют заполнить домашнюю инвентаризацию, которая представляет собой список всего, чем владеет арендатор, с оценочной стоимостью каждого предмета. Чтобы подтвердить эти утверждения, многие арендаторы также фотографируют комнаты, чтобы показать, что находится в каждой комнате, или даже сохраняют квитанции, когда вещь приобретается для дома. Помимо помощи арендатору в определении объема страхового покрытия, наличие такого списка может значительно облегчить подачу претензии. Арендаторы могут также иметь возможность поиска «калькулятор того, сколько страховки арендатора мне нужно», чтобы найти оценки затрат на покрытие на основе того, чем они владеют.
Важно отметить, что страхование арендаторов обычно возмещает держателям полисов утерянное или поврежденное имущество путем выплаты фактической денежной стоимости или стоимости замены предметов. Фактическая денежная стоимость - это амортизированная стоимость предмета или сумма, которую предмет стоит на момент потери, которая почти всегда меньше первоначальной стоимости предмета. Стоимость замены возмещает держателю полиса сумму, которая потребовалась бы для замены предмета на предмет аналогичной стоимости в настоящее время. Таким образом, арендаторы могут захотеть изучить политику замены стоимости, чтобы они не покрывали часть стоимости замены предметов.
Арендодателям, которые владеют ценными предметами, такими как ювелирные изделия или антиквариат, возможно, потребуется добавить одобрения или поощрения к своему полису, чтобы предметы были покрыты
При вопросе «Какая страховка арендатора мне нужна?» важно иметь в виду, что основные страховые полисы арендаторов, как правило, строятся на стандартных предметах, которыми владеет арендатор. Сумма предлагаемого покрытия не учитывает очень дорогие предметы, такие как ювелирные изделия или антиквариат. По данным Института страховой информации, большинство основных полисов, как правило, не покрывают более определенной суммы для дорогих предметов, таких как ювелирные изделия, которая обычно не превышает 1500 долларов. Это называется сублимит.
К счастью, арендаторы могут добавить одобрения или попутчиков, чтобы покрыть свои ценные вещи. Например, арендаторы могут иметь возможность приобрести одобрение на дорогое ювелирное изделие, определенную семейную реликвию или даже на дорогостоящие предметы, такие как спортивные товары для отдыха.
Страховой полис арендатора должен иметь достаточное покрытие ответственности, чтобы покрыть расходы, понесенные после крупного происшествия
Арендаторы также могут увеличивать или уменьшать свои лимиты покрытия ответственности в зависимости от своих потребностей. Страховой полис арендатора должен иметь достаточное покрытие ответственности, чтобы покрыть расходы после крупного инцидента. Многие стандартные полисы включают покрытие ответственности в размере 100 000 долларов США, чего часто достаточно для многих арендаторов.
Однако, если против арендатора подан крупный иск, эти расходы могут быстро возрасти. Например, если гость получил серьезную травму, которая, как было установлено, произошла по вине арендатора, арендатор может нести ответственность за большие медицинские счета или единовременную выплату за ущерб, которая может быстро превысить отметку в 100 000 долларов. Увеличение покрытия ответственности обычно не приводит к значительному увеличению премий. В этом случае арендаторам может быть полезно рассмотреть вопрос об увеличении суммы покрытия ответственности таким образом, чтобы это не повлияло на их бюджет сверх точки разумного комфорта. Также может быть относительно легко работать со страховым агентом над полисом, чтобы увидеть влияние дополнительного покрытия ответственности на выплаты страховых взносов.
Покрытие потери использования обычно основывается на проценте от лимита покрытия личного имущества
Особенно важно знать, какая сумма страхового покрытия при аренде необходима для личного имущества, потому что это также может повлиять на страховое покрытие потери использования. Покрытие потери использования может быть рассчитано с использованием фиксированной платы или в процентах от лимита покрытия личного имущества, в зависимости от страховщика. Арендаторы должны убедиться, что они согласовали со своей страховой компанией, как определяется их покрытие потери использования.
Фиксированные сборы могут варьироваться от полиса к полису, но страховщики чаще предлагают покрытие потери использования в процентах от лимита личного имущества. Для арендатора, у которого есть 100 000 долларов США на покрытие личного имущества, 30-процентное покрытие потери использования означает, что оно будет ограничено 30 000 долларов США. Страхование потери использования используется для оплаты расходов на проживание сверх обычной суммы, если арендатор вынужден съехать со своей квартиры на время ремонта после огороженного события. Например, арендатору, чья квартира сильно пострадала от пожара, придется переехать до тех пор, пока квартира не будет приведена в пригодное для проживания состояние. Арендатору может потребоваться переехать в краткосрочную аренду или долгосрочную гостиницу, что может стоить больше, чем их обычная арендная плата. Кроме того, арендатор может столкнуться с дополнительными расходами, такими как питание в ресторане, если у него нет доступа к кухне, плата за парковку, если ему нужно ехать на машине, а не ходить на работу пешком, и плата за прачечную, если его временное место жительства не имеет стиральная машина и сушилка, но в их квартире есть.
Страхование арендаторов, как правило, недорогое и дает много преимуществ арендаторам в случае чрезвычайной ситуации
Для арендаторов с ограниченным бюджетом могут быть некоторые способы сэкономить на страховых взносах арендаторов. Арендаторы могут поговорить со своим страховым агентом о пакете страховых продуктов, таких как автострахование, чтобы сэкономить деньги. Они также могут спросить о более высокой франшизе, которая, как правило, снижает страховые взносы. Однако более высокая франшиза означает, что арендатору придется заплатить больше из своего кармана, прежде чем сработает страховка для покрытия убытков, поэтому арендатору важно иметь по крайней мере эту сумму на сберегательном счете, чтобы она была доступна по мере необходимости.
По цене, которая может составлять всего несколько чашек утреннего кофе в месяц, арендаторы могут быть уверены в страховании в случае таких происшествий, как пожар, ураган или кража; защищены от судебных исков; и даже с оплатой некоторых расходов на проживание на случай, если арендатору придется какое-то время жить в другом месте.