Идеи реконструкции ванной комнаты, которые вы можете рассмотреть, включая подходы к дизайну, хранению, материалам и сантехнике.
Коллекция Колера Трешама. Фото: Колер
Ванные комнаты продолжают занимать первые места в списках домовладельцев самых популярных комнат для ремонта - и на то есть веские причины. По мере того, как все больше американцев вкладывают средства в свои дома, а не продают их, они понимают, что ценность ремонта ванной выходит за рамки наслаждения новым декором. Согласно отчету журнала Remodeling за 2010-2011 гг. «Стоимость и ценность», реконструкция ванны среднего класса приносит 70% окупаемости инвестиций, а в некоторых регионах или районах даже выше. Это означает, что если вы потратите в среднем по стране 16 634 доллара на ремонт, вы не только получите удовольствие от новой ванны, но и возместите 11 643 доллара или больше при продаже. (И обновленная ванна может дать вам преимущество продавца на вялом рынке.)
Как и в любом проекте по благоустройству дома, разумно тратить деньги с осторожностью. Начните процесс с того, что решите, сколько вам удобно инвестировать в ванну, затем проведите небольшое исследование и ознакомьтесь с основами. В этом руководстве содержится полезная информация о проектных решениях, решениях для хранения и советы по выбору материалов и приспособлений.
ПЛАНИРУЕМ ЛУЧШУЮ ВАННУ
Большинство ванн скромного размера (50-70 квадратных футов), но это не мешает домовладельцам мечтать о большем. Чтобы получить реалистичное представление о том, что возможно, просмотрите книги по дизайну, журналы и веб-сайты в поисках идей. Посетите домашние шоу и дизайнерские салоны, где вы можете открыть ящики, почувствовать струи струи и по-настоящему «надрать шины».
«Я всегда спрашиваю, что им не нравится в существующей ванне клиента», - говорит Нанаэ Накахара, CKD, CKB, владелица Elegance Redesigned в районе залива Сан-Франциско. «Шкафы слишком маленькие или им не нравятся цвета? Некоторые люди думают, что если они просто поставят все новое, они будут счастливы. Но вам нужно тщательно продумать пространство и бюджет, чтобы извлечь из этого максимальную пользу».
Вот несколько ключевых моментов для начала:
Как будет использоваться ванна? Это может показаться очевидным, но сначала обратите внимание на то, кто и как будет пользоваться ванной. говорит Накахара. Вы переделываете семейную ванну, которая сильно изнашивается? Или вы собираетесь принять спа-ванну, чтобы избавиться от забот? Определение потребностей жителей даст вам ключевое направление в отношении материалов, складских помещений и потребностей в пространстве.
Установите бюджет. По данным Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA), некоммерческой торговой ассоциации, ванные комнаты могут быть одна из самых дорогих комнат для ремонта по стоимости за квадратный фут, отчасти из-за многочисленных проблем с водой, электричеством и сантехникой. Тем не менее, есть варианты практически на любой бюджет. «Приведу несколько примеров: мастер-люкс со всеми удобствами и роскошными материалами в крупном районе метро может стоить 100 000 долларов», - говорится в Руководстве по планированию ванной комнаты NKBA (доступно для бесплатной загрузки на сайте nkba.org). «Тем не менее, прекрасный, но скромный макияж в маленьком городке может быть достигнут менее чем за 10 000 долларов». В целях планирования NKBA рекомендует выделять 20% вашего бюджета на установку, 16% на шкафы и оборудование и 15% на светильники. Чтобы приблизительно оценить стоимость ремонта ванны в вашем районе, воспользуйтесь этим инструментом оценки на сайте Improvenet.
Составьте план. «Одна из первых вещей, которую мы говорим клиентам, - это смотреть на пространство в целом, а не на то, как оно используется прямо сейчас», - говорит Анисса Суонзи, совладелица SKD Studios в Ласби, штат Мэриленд. «Много раз люди не могут представить это по-другому или не видят для себя всего потенциала. Если вы делаете косметическое обновление, то переместить туалет дорого, но если вы делаете капитальный ремонт, то перемещение туалета - это небольшая цена, чтобы в конце концов получить эффективную планировку». Проверьте соседние шкафы или коридоры, чтобы увидеть, можете ли вы присоединить дополнительные квадратные метры. Или переосмыслите, как вы используете текущие светильники. «В главных ванных комнатах многие люди отказываются от ванны в пользу большего душа и большего пространства», - говорит Суонзи. «Они понимают, что для того, чтобы наполнить ванну, нужно много воды, и у них все равно нет времени, чтобы вымочить».
Какой бы выбор вы ни сделали, оставьте передышку. NKBA предлагает не менее 30 дюймов свободного пространства перед любым приспособлением. Поэкспериментируйте с эскизами на бумаге или попробуйте виртуальный планировщик ванной комнаты от Kohler.
Найдите решения для хранения. «Когда вы смотрите на шкафы, постарайтесь получить как можно больше места для хранения», - советует Суонзи.. «Мы делаем большие высокие шкафы-купе между двумя раковинами и шкафы от пола до потолка в стиле кладовой». Правильная глубина хранения также важна. «Большинство людей предоставляют слишком много места для хранения, но тогда вещи просто складываются друг перед другом», - говорит Джули Уильямс, CKD, CKB, владелица Julie Williams Design в Новато, Калифорния. «Я предпочитаю 15 дюймов в глубину и 30 дюймов в ширину. Таким образом, вы можете видеть все с первого взгляда». Уильямс также пытается создать отдельную туалетную комнату, когда это возможно, добавляя на одной стене этой комнаты хранилище от пола до потолка для вещей, которые не используются каждый день. Это оставляет туалетный столик менее переполненным.
Обратите внимание на вопросы безопасности. В интересах здоровья и безопасности ванны должны иметь надлежащую вентиляцию, хорошее освещение и нескользящее напольное покрытие. предотвратить падение.
Чтобы узнать больше о реконструкции ванной комнаты, подумайте:
Предметы первой необходимости для ванной: ванны, душевые кабины и раковины
Как сделать гидромассажную ванну дома
Полы для ванной комнаты: множество вариантов