Любой может продать дом, но не каждый может сделать это и одновременно сэкономить деньги. Если вы никогда не пытались продать дом, вы действительно не можете сказать, насколько это дорого. Те, кто пытался сказать, рисуют картину дорогостоящего процесса, и они правдивы. Однако это не обязательно должно быть так дорого. В этой статье мы покажем вам, что вы можете сделать самостоятельно, если вам нужно продать свой дом и вы хотите это сделать, сэкономив при этом немного денег. Даже если вы в конечном итоге сэкономите несколько тысяч долларов, в конечном итоге это что-то значит, верно? Абсолютно!
Мы рекомендуем сделать следующее, если вам нужно продать дом и одновременно накопить деньги.
Выберите лучшего агента по недвижимости
Вероятность того, что поблизости есть несколько агентов по недвижимости. Прежде чем соглашаться на какого-либо агента, сделайте выводы о лучших агентах по недвижимости в этом районе. Не идите просто к первому встречному. Ваш первый выбор не всегда может быть лучшим из имеющихся. Найдите всех доступных поблизости агентов и наймите того, который лучше всего соответствует вашим требованиям. Вы также можете использовать любой из популярных онлайн-сайтов, чтобы найти агентов по недвижимости в вашем районе, особенно тех, которые хорошо рекомендуются. Будьте осторожны и не выбирайте агента по недвижимости, потому что комиссия, которую он с вас взимает, невелика. Это может ввести в заблуждение. Вместо этого ищите того, кто уже доказал свою эффективность в продажах домов и делает это вовремя. Если эти флажки отмечены, можно будет учитывать сумму комиссии, которую взимает агент.
Запрос на снижение стоимости
Так просто, да?
Одна из основных причин, по которой продажи домов тратят много денег, - это комиссионные. Средний показатель по отрасли составляет около 6%. Тенденция состоит в том, что, поскольку существует фиксированная ставка, вы не можете получить скидку. Это не совсем так. Если вы хотите сэкономить, то вам действительно стоит попросить об этом своего агента. Приведите ему вескую причину, почему он должен снизить комиссию и быть готовым изменить ситуацию, чтобы вы оба могли в конечном итоге прийти к компромиссу, который будет более комфортным и удобным для вас. Одной из таких причин может быть то, что дом вашего типа продается быстро и не потребует от него особых маркетинговых усилий. Другая возможная причина может заключаться в том, что в данный момент в вашем районе обычно много покупателей и что он сможет избавиться от дома до того, как он станет обузой.
Все готово
Чем дольше ваш дом находится в списке, тем больше вам придется заплатить. Если вы сделаете все возможное, чтобы ваш дом не оставался в списках домов слишком долго, это, безусловно, будет иметь большое значение. Один из способов сделать это - навести порядок в доме. На мгновение перестаньте быть продавцом и поведите себя как покупатель. Что бы вы хотели видеть в доме, в который переезжаете? Все, что не входит в этот список, следует убрать в сторону. Также вам хочется пройтись по квартире и сделать капитальный ремонт. Устраните протечки, отремонтируйте дверные ручки, очистите пятна. Сделайте все, чтобы дом был чистым, аккуратным и привлекательным для любого потенциального покупателя. Кроме того, покрасить дом - неплохая идея. Кому не нравится чистый и хорошо покрашенный дом?
Вывод
Как бы мало вы ни сэкономили, выполнив эти шаги, в долгосрочной перспективе они определенно окупятся. Не стесняйтесь. Дерзайте!