До недавнего времени жилые потребители, которые хотели более экологичный дом, работали без сертификации, исследуя и определяя строительные материалы для своих новых домов и реконструкций. Теперь LEED для домов (LEED-H) может гарантировать использование экологичных строительных материалов
LEED, программа сертификации «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» Совета по экологическому строительству США, долгое время была единственным стандартом для экологически спроектированных коммерческих зданий. До недавнего времени жилые потребители, которые хотели иметь более экологичный дом, работали без сертификации, исследуя и определяя строительные материалы для своих новых домов и реконструкций. Проблема для многих заключалась в том, чтобы найти строителей или подрядчиков, которые могут понять и построить по «зеленой» модели.
Теперь LEED для домов (LEED-H) может гарантировать, что при строительстве используются экологически чистые строительные материалы, поддерживаются стандарты энергоэффективности и гарантируется качество воздуха в помещении для домовладельцев.
Что значит быть зеленым
Подобно сертификации LEED для коммерческих зданий, школ и розничных магазинов, сертификация LEED-H требует, чтобы дом соответствовал предварительным требованиям и зарабатывал баллы в различных категориях. Общее количество баллов определяет, будет ли выдан сертификат и на каком уровне. Квалифицированные дома могут быть сертифицированными, серебряными, золотыми или платиновыми, при этом для платинового уровня требуется, чтобы дом набрал 90-128 баллов из возможных 129.
Дома оцениваются и начисляются баллы за инновации и процесс проектирования, расположение и связи, устойчивые объекты, эффективность использования воды, энергию и атмосферу, материалы и ресурсы, качество внутренней среды, а также осведомленность и образование. Строители, подающие заявку на получение сертификата LEED-H, стремятся набрать максимальное количество баллов в каждой категории.
«В некоторых категориях трудно получить баллы просто из-за того, где мы живем», - говорит Питер Таггарт из Taggart Construction во Фрипорте, штат Мэн. Таггарт участвовал в двух пилотных проектах по программе LEED-H, один из которых получил серебряный рейтинг, а другой - золотой.
Требования для получения сертификата LEED-H являются жесткими, и оценка проводится по каждому аспекту жилищного строительства, от проектирования и управления участком во время строительства до обучения домовладельцев жизни в зеленом доме.«Программа требует совместной работы всех сторон, участвующих в процессе строительства дома», - говорит Таггарт. «Здесь нет срезанных углов». Процесс оценки проводится в ходе строительства контрактными поставщиками услуг на государственном и региональном уровнях.
Если программа сертификации LEED для домов звучит знакомо, так и должно быть. Energy Star, программа энергоэффективности Агентства по охране окружающей среды, имеет собственную сертификацию для новых домов. Новый дом, соответствующий требованиям Energy Star, должен соответствовать стандартам, как и дом с рейтингом LEED-H. Критерии включают теплоизоляцию, характеристики окон, герметичность конструкции и, конечно же, эффективные продукты. Однако программа Energy Star Home ограничивает свои квалификационные критерии улучшениями модели здания, связанными с энергопотреблением. Чтобы быть по-настоящему «зеленым», нужно учитывать больше, чем просто экономию денег на коммунальных услугах.
Зачем строить сертификацию LEED?
Преимущества проживания в доме, сертифицированном LEED, многочисленны. По словам Таггарта, «гордость домовладельца» является основной причиной выбора дома с сертификатом LEED. «Дом говорит о ценностях домовладельца», - говорит он.
Дом по стандарту LEED представляет собой приверженность энергоэффективному образу жизни благодаря дополнительной изоляции, низкоэмиссионным окнам и приборам с рейтингом Energy Star. Стандарт качества внутренней среды гарантирует, что семья, проживающая в доме, сертифицированном LEED, будет дышать намного более чистым воздухом в помещении благодаря использованию красок и клеев с низким или низким содержанием летучих органических соединений, а также интеграции эффективного воздухообмена или системы вентиляции. Эти методы использовались в коммерческих зданиях LEED в течение многих лет, и результаты показывают, что улучшение качества воздуха в помещении привело к повышению производительности труда, повышению посещаемости и улучшению морального духа.
Строительство дома, сертифицированного по стандарту LEED, может показаться дорогостоящим мероприятием, но рыночный спрос на энергосберегающие продукты увеличил их доступность при сохранении разумных цен. Расширение практики зеленого строительства заставит рынок предлагать более энергоэффективные и экологически безопасные продукты по конкурентоспособным ценам.
Строительство дома по стандарту LEED на самом деле снижает затраты на строительство для потребителей, побуждая строителей использовать меньше материалов и производить меньше отходов. Проживание в энергоэффективном доме также экономит расходы на коммунальные услуги, в то же время используя технологии возобновляемых источников энергии, такие как солнечное отопление и хранение тепла, которые помогают домовладельцам производить собственную энергию, поскольку они уменьшают свою зависимость от технологий, производящих углерод. «Энергетический аспект стал наиболее привлекательным для домовладельцев», - говорит Таггарт.
Поиск строителя LEED-H
Программа LEED-H поощряет строителей жилья по всей стране подавать заявки на сертификацию домов, которые они строят. Потенциальные домовладельцы, которые хотят построить дом, сертифицированный LEED-H, могут искать опытных строителей в местных и региональных каталогах. В настоящее время на веб-сайте USGBC перечислены контакты местных отделений LEED и отмечены строители, которые практикуют устойчивое строительство и успешно построили дома LEED-H. Целью программы является создание реестра, к которому покупатели жилья могут получить доступ при поиске региональных и местных домов и застройщиков, сертифицированных по стандарту LEED-H.