Тайна ждет! Узнайте, как просматривать бумажные записи и расшифровывать тонкие подсказки, чтобы узнать истинный возраст вашего дома.
Ничто так не приносит удовлетворения, как разгадка хорошей тайны, особенно когда тайна, которую нужно разгадать, - это история вашего дома. Среднестатистический владелец старого дома лишь приблизительно знает, когда дом был построен. В то время как компания по недвижимости могла бы сказать одно, у соседей, вероятно, есть свои собственные идеи. Так как же точно узнать, сколько лет вашему дому? Удивительное количество ресурсов доступно для решительного сыщика!
Правительственные отчеты
Посетите налогового инспектора своего города или округа. Предполагая, что они велись добросовестно, в налоговых отчетах должны быть указаны имена всех лиц, владевших землей, на которой стоит ваш дом, а также оценочная стоимость имущества из года в год. Вы замечаете внезапный скачок в оценке? Это предполагает строительство нового дома на том, что ранее было неулучшенным участком, или это может означать завершение существенной пристройки или ремонта.
Офис вашего окружного клерка - еще одно важное место, где вы должны остановиться, пока вы идете по бумажному следу, чтобы узнать больше о происхождении вашего дома. Вас интересуют три файла: Регистратор актов, указатель трактата и указатель праводателя-правополучателя. Они дают вам исчерпывающий список всех транзакций, в которых участвовал ваш лот. Включены имена и даты, и, кроме того, вы найдете важные детали любых судебных исков или залогов, поданных за эти годы.
Если вы живете в большом городе, обратитесь к местному строительному инспектору. Попросите показать любые заявки на получение разрешений, связанные с вашим почтовым адресом. Поскольку разрешения на строительство, как правило, требуются для проектов нового строительства и существенной реконструкции, этот запрос может наградить вас некоторыми интересными фактами. Даже если дата постройки вашего дома не указана, вы, по крайней мере, сможете узнать о каких-либо серьезных изменениях, которые были внесены в конструкцию - дополнения и так далее.
Карты страхования от пожара - еще один источник достоверной информации. Эти карты, которые во многих случаях датируются 1870-ми годами, могут помочь вам определить материалы, использованные при первоначальном строительстве вашего дома.
Общественные библиотеки
Многие библиотеки посвящают разделы краеведению, их ценные архивы содержат такие вещи, как исторические карты, оригинальные планы зданий и даже старые фотографии. Просмотрите списки недвижимости в старых газетах и сверьтесь с записями переписи населения в вашем районе. Кроме того, рассмотрите возможность изучения завещаний и записей о завещаниях, страховых книг, телефонных книг, карт зонирования и исследований муниципального планирования.
Архитектурное исследование
Если, несмотря на все ваши усилия, дело так и не было раскрыто, направьте свое расследование на сам дом: его материалы, метод строительства и архитектурный стиль дают ключ к разгадке его возраста.
Например, битумная плитка для пола приобрела популярность примерно в 1920 году, но была практически забыта к 1960 году. штамп на нижней стороне крышки бачка унитаза!) Пока ваш дом не был полностью отремонтирован, выбор материалов застройщиком, вероятно, предполагает определенный период строительства.
Еще один сильный показатель возраста - стиль вашего дома. Подобно моде в мире одежды, популярность различных архитектурных стилей то растет, то ослабевает. Итальянцы были фаворитом 1850-х годов; Колониальное возрождение было в моде в 1890-х годах; а к 1900-м годам дома в стиле ремесленников начали появляться повсюду.
Конечно, вы всегда можете нанять профессионального архитектурного исследователя, чтобы раскрыть тайны, окружающие происхождение и историю вашего дома. Но зачем платить за то, чтобы кто-то другой получил удовольствие?