Переезд в Великобританию может быть одновременно захватывающим и напряженным, особенно в финансовом отношении. Арендуете ли вы или покупаете дом, вам необходимо учитывать разные затраты.
Сколько стоит переезд дома в Великобритании? Перечислим детали, на которые следует обратить внимание при переезде. Взгляните на них.
Удаление
Профессиональные специалисты по удалению могут оказать профессиональную помощь за относительно небольшую плату. Найдите качественные ремуверы, собрав цитаты как минимум пяти из них. Вы также можете воспользоваться дешевым прокатом фургона, чтобы помочь с переездом.
Агент по недвижимости
Комиссия агента по недвижимости зависит от стоимости вашего дома. Агенты обычно берут комиссию в размере от 1% до 3,5% плюс НДС. Тарифы могут отличаться. Если у вас есть ипотечный брокер, поговорите с ним/ней о гонораре агента по недвижимости. Если вы хотите сэкономить, вы можете самостоятельно рекламировать свой дом через независимые сайты, только вам придется приложить больше усилий самостоятельно.
Гербовый сбор
Гербовый сбор - это государственный налог за смену документов, которые имеет владелец недвижимости. В Англии, Уэльсе и Северной Ирландии вы должны платить гербовый сбор на земельный налог (SDLT), если стоимость недвижимости превышает определенную цену.
Депозит
Вам почти всегда придется внести залог, чтобы закрепить за собой имущество. Если вы покупаете недвижимость, депозиты обычно составляют от 5% до 20% от покупной цены. Если вы снимаете жилье, вам часто приходится платить арендную плату за четыре недели. Однако запросите подробную информацию, чтобы обеспечить защиту ваших денег.
Оценка
Если вы подаете заявку на ипотеку, кредитор оценит стоимость недвижимости. Плата за оценку будет зависеть от стоимости недвижимости, но обычно она составляет от 100 до 600 фунтов стерлингов. Другие кредиторы вообще не взимают никаких комиссий.
Передача
Перевозчики решают юридические вопросы смены владельца вашей собственности. Будьте готовы заплатить более 600 фунтов стерлингов за транспортировку. Обязательно соберите предложения местных перевозчиков, чтобы найти лучшие тарифы для вашего бюджета.
Поставщики коммунальных услуг
Коммунальные услуги включают поставщиков услуг газа, интернета, электричества и водоснабжения. Сообщите им, когда вы переезжаете. Получите текущие показания счетчика и оплатите окончательные счета. Иногда можно остаться с тем же провайдером, что позволяет избежать огромных комиссий за отмену. Однако стоит также проверить других менее дорогих поставщиков в вашем новом районе. Чтобы легко это сделать, воспользуйтесь сайтами сравнения, аккредитованными Ofgem.
Советы по экономии денег при переезде
Если у вас ограниченный бюджет, вы можете воспользоваться следующими советами, чтобы сократить свои расходы.
- Наведите порядок в доме, чтобы снизить стоимость вывоза.
- Бронируйте как можно раньше, поскольку за позднее бронирование провайдеры взимают дополнительную плату.
- Избегайте бронирования по пятницам и праздникам. Это самые дорогие дни.
- Сравнить поставщиков. Как мы уже говорили, получите несколько цитат.
- Сортируйте упаковочные материалы на несколько месяцев вперед.
- Перенаправить публикацию.
Переезд в Великобританию - дорогостоящий процесс, и вы можете легко получить расходы до 11 000 фунтов стерлингов или выше. Если вы пользуетесь другими услугами, такими как комиссии ипотечного брокера, ожидайте увеличения своих расходов. Тем не менее, если вы разобрались с этими расходами, вам придется подождать только до тех пор, пока вы не сможете переехать в свой новый блестящий дом.