Современные электроприборы лучше всего работают в доме с соответствующей проводкой. Стоимость ремонта дома колеблется от 561 до 2 308 долларов, в среднем по стране 1 432 доллара.
Основные моменты
- Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 561 до 2 308 долларов за ремонт дома, при этом средняя стоимость по стране составляет 1 432 доллара.
- Точная стоимость ремонта дома зависит от таких факторов, как размер и возраст дома, масштаб проекта, тип системы в доме и местные ставки оплаты труда.
- Некоторые из наиболее частых признаков того, что дом нуждается в ремонте, включают стареющую проводку, обесцвеченные розетки, мерцание света, запах гари и частое срабатывание автоматического выключателя.
- Замена электропроводки в доме - это не работа своими руками; а в некоторых районах запрещается выполнять работы с проводкой никому, кроме лицензированного электрика, поскольку это может быть очень опасной задачей для неопытного домовладельца.
По мере развития технологий растет и потребность в питании новых бытовых приборов, игровых компьютеров, обогревателей и всех электрических периферийных устройств, которые есть в современных домах. Старая проводка, которая не была модернизирована, часто недостаточна для работы этих элементов. Результатом является срабатывание автоматических выключателей из-за перегрузки электрических цепей и низкой производительности. Старая проводка также может быть пожароопасной, поэтому затраты на замену электропроводки в доме следует рассматривать как инвестиции в безопасность дома и его жителей.
Приведение проводки старого дома в соответствие с нормами обычно является одним из первых улучшений, которые стремится сделать домовладелец. В зависимости от того, где расположен дом, его размера и других факторов, таких как тип стены, замена электропроводки обычно будет стоить от 561 до 2 308 долларов, но в особых случаях общий счет может возрасти до более 5 000 долларов. В среднем по стране большинство домовладельцев платят около 1 432 долларов. Потребуется местный электрик, так как это не проект «сделай сам».
Факторы при расчете стоимости ремонта дома
Окончательная стоимость замены электропроводки в доме зависит от многих факторов, в том числе от того, сколько комнат необходимо заменить электропроводкой, от типа комнат и от того, потребуется ли в доме также модернизация электрощита. В целом электропроводка в доме стоит от 3 до 5 долларов за фут, и на стоимость влияют следующие соображения.
Размер и возраст дома
Размер дома является важным фактором при оценке стоимости его замены. Строительные нормы и правила требуют определенного количества розеток в зависимости от площади стены, поэтому чем больше дом, тем больше розеток. Замена электропроводки в небольшом доме площадью 1000 квадратных футов обычно стоит от 3000 до 5000 долларов, в то время как замена электропроводки в доме площадью 3000 квадратных футов может стоить от 9000 до 15000 долларов.
Возраст дома также является фактором. Дома, построенные в эпоху, когда еще не использовался гипсокартон, часто имеют стены из реек и штукатурки, что затрудняет протягивание проводов через стены, что увеличивает стоимость установки..
Объем проекта
Ремонт электропроводки в доме чаще всего заключается в обновлении электрических проводов, питающих розетки, освещение и выключатели, но в некоторых случаях это может включать в себя дополнительные проекты электропроводки. Другие типы проводки, такие как установка новых телефонных розеток, добавляют к стоимости от 50 до 240 долларов за каждую розетку. Также следует учитывать количество розеток и выключателей; добавление розетки или выключателя стоит от 75 до 275 долларов за штуку.
Тип системы и материал
В старых домах часто есть электрические системы на 60 ампер, которых недостаточно для питания современных приборов и технологий. Более крупные системы на 200 ампер обычно устанавливаются во время замены проводки, и в результате стоимость проекта может составить от 1300 до 3000 долларов. Имейте в виду, что в среднем по стране замена проводки во всем доме (включая модернизацию до 200-амперной системы) составляет около 1 доллара., 430.
Рабочая сила и разрешения
Чем больше времени потребуется для завершения проекта по перемонтажу, тем больше вы заплатите. Стоимость рабочей силы варьируется от сообщества к сообществу, но в целом вы можете рассчитывать на оплату от 40 до 100 долларов в час на одного работника.
Почти всегда требуется получение разрешения, и местная строительная служба может захотеть проверить работу электрика, чтобы убедиться, что она соответствует нормам. Разрешения начинаются примерно с 250 долларов, но могут стоить до 500 долларов и более, в зависимости от масштаба проекта.
Специальные возможности
Прокладка электропроводки является относительно простым проектом во время нового строительства, поскольку места для стоек открыты, что позволяет электрику легко прокладывать провода. Это сложнее в существующем доме, где стойки покрыты штукатуркой или гипсокартоном. Прокладка проводов без разрушения существующих стен может оказаться сложной задачей. В большом старом доме, где сложно установить новую проводку, стоимость проекта может достигать 30 000 долларов США.
Обновление электрической панели
Новая электропроводка должна быть подключена к соответствующей сервисной панели. Строительные нормы и правила для большинства новых домов требуют установки сервисной панели на 200 ампер. Небольшой старый дом, в котором проводится ремонт, может обойтись панелью на 100 ампер. Панель на 100 или 200 ампер стоит от 50 до 200 долларов, а панель на 400 ампер - от 400 до 500 долларов. Эти цены указаны для стандартных панелей подрядчика, а отделка более высокого класса увеличивает стоимость. Когда дело доходит до замены проводки, основная часть затрат приходится на работу.
Типы комнат, в которых производится замена электропроводки
Электрический код зависит от номера. Для питания энергоемких приборов на кухне, таких как холодильники, духовки и плиты, необходимо больше розеток, поэтому их замена обходится дороже, чем в спальнях. Кроме того, как на кухнях, так и в ванных комнатах требуется установка прерывателей цепи замыкания на землю (GFCI) для защиты жителей от ударов током, вызванных присутствием воды. Замена электропроводки в спальне может стоить от 790 до 3 705 долларов, в то время как замена электропроводки в ванной в среднем стоит от 240 до 3 710 долларов, а прокладка новой проводки на кухне стоит от 620 до 2 855 долларов.
Дополнительные расходы и соображения
Все проекты реконструкции сопряжены с непредвиденными расходами, и замена электропроводки в доме не является исключением. Часто необходимо срезать части стен для прокладки проводов, и каждый раз, когда внутренняя часть стены подвергается воздействию, существует риск обнаружения гнили, плесени или других повреждений, которые следует устранить. Следующие соображения применимы ко многим проектам по перемонтажу и могут повлиять на окончательную стоимость.
Проверки
Многим сообществам требуется инспекция как новых строительных, так и реконструируемых систем электропроводки. Стоимость обычно включена в стоимость разрешения, которая колеблется от 200 до 900 долларов. Проверки проводятся после прокладки электриком новых проводов, но до подключения розеток и выключателей.
Открывающиеся стены
В старых домах с оштукатуренными стенами практически невозможно протянуть новые провода через закрытые пространства стен. В этом случае домовладельцу придется нанять дополнительного подрядчика (не электрика), чтобы вскрыть стены и отремонтировать их после того, как электрик завершит проводку. Для дома площадью 1 250 квадратных футов открытие стен и замена электропроводки стоит от 7 500 до 15 000 долларов. Для домов с минимальным доступом или гораздо больших домов цена может возрасти до 30 000 долларов.
Обновления и улучшения
Модернизация домашней электропроводки обычно стоит от 526 до 2 010 долларов, и большая часть причин такой огромной разницы в стоимости зависит от типа необходимых обновлений и улучшений. Например, обновление более нового дома, в котором требуется только обновление сервисной панели, не будет стоить почти столько же, сколько замена проводки в старом доме, в котором все еще используется устаревшая проводка с ручкой и трубкой.
Уборка
Если проект замены электропроводки включает в себя открытие стен, это может создать настоящий беспорядок, оставив груды гипсокартона или штукатурки и планки для очистки. К счастью, уборка участка и удаление мусора обычно включены в цену предложения подрядчика по возведению стен, но никогда не помешает спросить заранее. Местный электрик может не предусматривать уборку в своей заявке. Электрики обычно ездят на панельных фургонах, и у них нет средств, чтобы вывозить мусор.
Нужно ли мне перемонтировать проводку в доме?
Удобство - не единственная причина замены проводки; безопасность также является важным фактором. Стоимость замены электропроводки всего дома колеблется от 561 до 2 308 долларов, в зависимости от многих факторов. Следующие предупреждающие знаки указывают на необходимость замены электропроводки в доме или устранения конкретных проблем с электричеством.
Старая проводка
Десятилетия назад домашняя проводка часто ограничивалась одной розеткой и одним выключателем на комнату, а также одним верхним светом. Электропроводка в то время находилась в зачаточном состоянии, и необходимости в дополнительных розетках не было. Однако сегодняшние домовладельцы имеют доступ ко многим электрическим устройствам, и обновленная проводка жизненно важна для их работы. Старая проводка просто не подходит для современных домов.
Выцветшие розетки и выключатели
Черные или коричневые участки на выключателях или розетках или оплавленные пятна - верный признак того, что что-то не так. Окрашивание может быть вызвано плохой проводкой или подключением прибора, где вилка не имеет хорошего контакта, что приводит к возникновению дуги или искры, которые поджигают крышку розетки. Проблема чаще всего в розетке или самом выключателе, а не в проводке. Замена розеток может стоить от 100 до 150 долларов за штуку.
Запах гари
Горящие электрические провода имеют ярко выраженный едкий запах, и если вы почувствуете его, выключите все из розетки или выключите выключатель. Запахи гари возникают по тем же причинам, что и обесцвечивание, а иногда на крышке выпускного отверстия видны пятна. Однако, если провода в стене расплавились, запах может быть единственным признаком. Отключите выключатель, который обслуживает выключатель или розетку, и не используйте его снова, пока электрик не проверит проблему.
Мерцающие огни
Лампы мерцают по разным причинам, в том числе из-за плохо закрепленных лампочек и перебоев в подаче электроэнергии, что может быть ошибкой электрической компании. Однако они также могут быть вызваны плохой проводкой, поэтому, если вы проверили лампочки, позвоните в свою электрическую компанию, чтобы узнать, не возникают ли у них перебои. Наличие мерцающих огней не обязательно означает, что вам нужно переустановить проводку во всем доме, но если вы не можете решить проблему, вам следует вызвать электрика, чтобы он посмотрел. Ожидайте платить от 40 до 100 долларов в час за услуги электрика.
Частое срабатывание автоматического выключателя
Одним из наиболее распространенных признаков того, что существующая проводка не в порядке, являются автоматические выключатели, которые регулярно срабатывают. Это признак того, что вы пытаетесь использовать больше электроэнергии, чем может дать электропроводка или сервисная панель. Если вам нужно переустановить электропроводку во всем доме, в среднем по стране это будет стоить 1402 доллара, в зависимости от размера и возраста дома. Если вам нужно добавить один контур, рассчитывайте заплатить в среднем от 100 до 150 долларов.
Другие предупреждающие знаки
В 1960-х и 1970-х годах во многих домах была проложена алюминиевая проводка. К сожалению, алюминиевая проводка представляет опасность возгорания. Если ваш дом был построен в этот период и электропроводка еще не обновлялась, лучше сделать это сейчас. Слишком мало розеток - еще один признак того, что пора обновить проводку. В старых домах могла быть только одна розетка на комнату, в то время как сегодняшние строительные нормы обычно требуют, чтобы розетки устанавливались через каждые 6 футов на стене.
Ремонт электропроводки дома: сделай сам или вызов профессионала
Во многих сообществах ремонт электропроводки в доме не является вариантом самостоятельной работы. Так же, как заправка кондиционера фреоном или подключение газовых магистралей обычно ограничивается профессионалами, так и прокладка новой проводки или установка новой сервисной панели. Такие вещи, как установка нового потолочного светильника или замена существующих выключателей новыми, могут быть разрешены, но для перемонтажа дома необходимо знать, какой тип цепи (15-амперный или 20-амперный) требуется в разных местах дома. Замена проводки также заключается в подключении проводов к сервисной панели, что должен делать только лицензированный электрик.
Лучший вариант - нанять местного электрика для выполнения этой работы. Электрическая компания обычно берет от 65 до 85 долларов в час на одного работника. В зависимости от размера и масштаба проекта прокладка электропроводки дома обычно занимает от 3 до 10 дней.
Как сэкономить деньги на ремонте дома
Поскольку о самостоятельной переделке проводки не может быть и речи, многие домовладельцы ищут другие способы сэкономить деньги, при этом нанимая профессионала для выполнения этой работы. Рассмотрите следующие методы, чтобы немного сократить расходы и по-прежнему пользоваться преимуществами новой проводки (и дополнительной безопасностью).
- По возможности не открывайте стены. Для этого может потребоваться прокладка новых проводов в кабелепроводе, который можно покрасить в цвет стены. Ремонт, необходимый для ремонта стен, если они открыты, может составлять от 25 до 30 процентов стоимости проекта.
- Позаботьтесь обо всех ваших потребностях в проводке одновременно. Конечно, дешевле провести электропроводку в одной комнате, чем во всем доме, но если вы планируете в конечном итоге заменить электропроводку во всем доме, вы обычно можете сэкономить деньги, заставив электрика сделать это сразу.
- Если проводка не особенно старая, рассмотрите возможность добавления нескольких новых цепей, а не переделки проводки во всем доме.
- Выбирайте панели подрядчика, особенно если панель не будет слишком видна.
- Если работа требует вскрытия стен, а вы опытный мастер, спросите, сможете ли вы заменить или отремонтировать стену самостоятельно.
- Если электрик протягивает провода по поверхности стены, закрасьте провода вместо того, чтобы нанимать кого-то.
- После замены проводки вам, вероятно, потребуется обновить многие приборы в вашем доме. Это может быть еще одной значительной статьей расходов, не включенной в стоимость замены проводки, но здесь можно легко сэкономить, купив более дешевые светильники.
- Узнайте, когда был построен ваш дом или когда в нем в последний раз меняли электропроводку. Возможно, у вас возникла проблема с электричеством, которая может быть не связана с возрастом проводки дома.
Вопросы о ремонте электропроводки в доме
В дополнение к наиболее распространенному вопросу - сколько стоит ремонт электропроводки в доме - ответы на следующие вопросы помогут вам получить лучшую работу по доступной цене.
- Не могли бы вы дать мне предложение вместо оценки? Заявка - это твердая цена, которую электрик обязуется не превышать, в то время как оценка является лишь приблизительной цифрой, которая может увеличиться и часто увеличивается.
- Не могли бы вы детализировать свою ставку? Вы, вероятно, знаете, что получать предложения от нескольких электриков - хорошая идея, но если вы точно знать, что каждый электрик включает в предложение, предложение с самой низкой ценой может быть не лучшим выбором.
- Возможен ли вариант финансирования? Поскольку замена электропроводки в доме может быть дорогостоящей, у вас может не хватить наличных денег, чтобы заплатить из своего кармана. Некоторые электрические компании финансируют расходы в течение 2 или 3 лет.
- Сколько человек займет эта работа?
- Сколько времени займет эта работа? Мне нужно выйти из дома?
- Вам нужно открыть стены?
- Как долго вы занимаетесь бизнесом?
- У вас есть рекомендации?
- Есть ли у вас лицензия и страховка? В некоторых штатах требуется, чтобы электрики имели лицензию и страховку, а в других нет. Проверьте правила вашего штата.
Часто задаваемые вопросы
Независимо от того, является ли ваш дом небольшим домом в стиле ранчо или большим беспорядочным викторианским домом, обновление проводки оптимально для работы современных приборов. Если вы подумываете о том, чтобы заменить электропроводку в доме, у вас, вероятно, возникнет несколько вопросов.
Q. Сколько стоит заменить электропроводку в доме площадью 1500 квадратных футов?
Чем больше дом, как правило, тем больше будет стоить замена электропроводки. Средняя стоимость замены электропроводки в доме составляет 1 432 доллара, но эта цена может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от возраста и состояния дома.
Q. Могу ли я перемонтировать дом, не снимая гипсокартон?
Электрик может проложить основные провода между лагами пола или между стропилами чердака, а затем провести провода через стойки в стене к выключателям и розеткам. В качестве альтернативы электрик может установить кабелепровод вдоль поверхности стены и пропустить новые провода через трубку кабелепровода. В последнем случае канал будет виден, но его можно свести к минимуму, покрасив его в тон стене.
Q. Покрывается ли страховкой замена проводки в доме?
Может быть - это зависит от индивидуальной политики. Некоторые страховщики считают, что новая проводка снизит риск возгорания, но вам все равно придется заплатить часть франшизы.
Q. Когда я должен перемонтировать свой дом?
Если проводка в вашем доме старая, и вы не можете включить несколько приборов без отключения выключателя, вероятно, пришло время заменить проводку в доме.