Делавэр известен тем, что является первым штатом во всех Соединенных Штатах, что делает его одним из старейших городских районов во всей стране. Это также второй по величине штат и, что удивительно, наименее населенный в Америке, что делает цены на недвижимость конкурентоспособными и доступными.
Рай для безналоговых покупок и компаний из списка Fortune 500. Неудивительно, что этот штат также называют «Маленьким чудом». Богатая колониальная история, великолепные пляжи и красота природы - этому штату действительно есть что предложить потенциальным мигрантам. Делавэр недооценен и часто используется как туристическое направление. Чего большинство людей не осознает, так это того, что в Делавэре есть конкурентный рынок труда, рынок недвижимости и уровень жизни. Переехать и построить новую жизнь и дом в Делавэре на самом деле может быть хорошей идеей.
Средняя стоимость строительства дома в Делавэре
Самый дешевый тип дома в расчете на квадратный фут
Традиционные бунгало в стиле ранчо - один из самых доступных типов домов в Делавэре. Благодаря своей легкой конструкции его можно возводить быстро и эффективно, что позволяет вам заселиться раньше, чем кирпичный или бетонный дом.
Стоимость строительства дома на квадратный фут
Общая стоимость строительства дома Диапазон: $163,53 - $654,12 за квадратный фут
Стоимость строительства дома в Делавэре за квадратный фут составит от 163,53 доллара за традиционное бунгало в стиле ранчо до 654,12 доллара за элитный роскошный дом.
Бунгало в стиле ранчо: $163,53 - $654,12 за квадратный фут
Стоимость строительства традиционных бунгало в стиле ранчо в Делавэре колеблется от 294 354 до 367 942 долларов.
Диапазон цен на дома средней ценовой категории: $204,41-449,70 за квадратный фут
Дома в колониальном стиле популярны среди среднего класса в штате Делавэр. Его компактно строить, и он идеально подходит для небольших участков, что является нормой в Делавэре. Строительство дома в колониальном стиле площадью 1800 квадратных футов стоит от 367 942 до 809 473 долларов.
Диапазон цен на элитный или элитный дом: $449,70 - $654,12 за квадратный фут
Дома в стиле колониального возрождения типичны для элитных районов Делавэра. Все они оснащены и отделаны дорогими материалами и фурнитурой. Элитные дома в Делавэре будут стоить вам примерно от 809 473 до 1 177 416 долларов.
Стоимость строительства за квадратный фут в разных городах штата Делавэр
Стоимость строительства дома в Делавэре выше средней по сравнению с большинством штатов. Цены варьируются от 122 до 153 долларов за простой дом.
Список нескольких городов и соответствующих затрат выглядит следующим образом:
Что составляет полную стоимость строительства дома в Делавэре?
Цена земли в Делавэре
Несмотря на то, что штат Делавэр небольшой, цены на землю в Делавэре, как правило, доступны. За 100 000 долларов можно купить от трети до полутора акров. Это не так уж плохо для дома на одну семью в черте города. Поскольку Делавэр является первым штатом, он является одним из старейших городских районов в США
Расходы на подготовку к строительству
Работы сайта
Подготовка площадки включает в себя ряд работ и задач, включая, помимо прочего, съемку, планировку и земляные работы. Стоимость подготовки площадки, как правило, не зависит от затрат на строительство. Подготовка площадки обычно добавляет 3-8% к общей стоимости проекта, в зависимости от масштаба и характера проекта. Например, строительство дома на валуне будет стоить дороже, чем строительство на равнине. С учетом сказанного приготовьтесь потратить не менее 4,90 долларов за квадратный фут и не более 19,62 долларов за квадратный фут. Стоимость работ на участке будет зависеть от типа конструкции, этажности и существующих условий участка.
Сайт работает приблизительно: $4,90 - $19,62 за квадратный фут
Профессиональные сборы
Профессиональные сборы обычно составляют от 8 до 15 процентов от общей стоимости проекта дома. Запрашиваемые цены могут варьироваться от 11,82 до 88,68 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1800 квадратных футов профессиональные сборы стоят минимум 21 276 долларов.
Стоимость профессиональных услуг приблизительно: 11,82-88,68 долларов США за квадратный фут
Стоимость разрешения на строительство
Разрешения на строительство в Делавэре чрезвычайно дороги. Вам понадобится бюджет не менее 5 000 долларов для нового дома стоимостью 250 000 долларов. В результате более дорогие проекты будут стоить дороже.
Разрешение на строительство примерно: $5 000 и выше
Объем работ
Фонд
Затраты на фундамент обычно составляют 10-15% от общего бюджета строительства. Для дома площадью 1800 квадратных футов можно потратить от 29 435 до 66 229 долларов.
Фонд работает приблизительно: $29 435 - $66 229 за дом-ранчо площадью 1800 квадратных футов
Обрамление
Стоимость легкого каркаса начинается от 10-20% от общей стоимости проекта, что дает вам цену за квадратный фут от 16,35 до 49,05 долларов США. Все эти оценки основаны на бунгало ремесленника площадью 1800 квадратных футов. Роскошные и элитные проекты будут стоить в пять раз больше средней цены.
Работы по каркасу примерно: $29 435 - $88 306 за ранчо площадью 1800 квадратных футов
Внешние работы/Ограждения
Внешние работы относятся к ограждающим конструкциям здания, облицовке и остеклению. Для стеклянных фасадов стоимость этих стеклянных ограждений также подпадает под эту категорию. Для бунгало в стиле ремесленника, построенного из дерева, бюджет от 24 до 49 долларов за квадратный фут является разумным бюджетом.
Внешние работы примерно: 44 153 - 88 306 долларов за ранчо площадью 1800 квадратных футов
Утилиты
Установка электрических, водопроводных и механических систем вашего дома может включать в себя основные элементы, такие как электричество, освещение, вода, отопление, и более сложные, такие как канализационные линии и системы вентиляции. Коммунальные расходы могут составлять от 10 до 15% от окончательной стоимости проекта.
Коммунальные услуги примерно: $29 435 - $66 229 за ранчо площадью 1800 квадратных футов
Внутренняя отделка и светильники
Рассмотрите бюджет 25-35% на внутренние работы. Еще один способ рассчитать стоимость внутренней отделки - совместить все черновые работы: фундамент, каркас и наружные работы. Цена будет примерно отражать, сколько вы потратите на завершение проекта.
Недорогая отделка обычно начинается от 40 долларов за квадратный фут. Обычно он не включает в себя никаких элементов дизайна и ограничивается только полом, стенами и потолком. Если вы хотите построить прекрасную кухню, красивую отделку и изысканную мебель, рассмотрите бюджет в размере 85 долларов и выше за квадратный фут.
Внутренняя отделка примерно: $73 588 - $154 535 за ранчо площадью 1800 квадратных футов
Затраты на оплату труда
Стоимость рабочей силы обычно составляет от 35 до 50 процентов от общей стоимости проекта, при этом точный процент зависит от типа выполняемой работы. Черновые или предварительные отделочные работы обычно стоят от 35 до 40 процентов от окончательной цены. Отделочные работы составляют от 41 до 50 процентов от общего числа.
Стоимость рабочей силы примерно: 57-122 доллара за квадратный фут; все зависит от типа дома и объема работ
Расходы на пристройку дома в Делавэре
Чтобы получить представление о том, сколько будут стоить проекты пристройки и реконструкции дома, вы должны сначала посмотреть на объем работ, необходимых для строительства вашего дома. Вам также необходимо определить, будут ли необходимы дополнительные фундаментные и каркасные работы. Стоимость проектов по пристройке дома почти такая же, исходя из цены за квадратный фут, при этом общая сумма обычно меньше, чем при строительстве нового дома, поскольку большинство проектов по пристройке дома работают на меньшей площади.
Скрытые расходы
Сборы товарищества собственников жилья
Учитывайте сборы товарищества собственников жилья, необходимые для вашего дома. Если вы строите дом в запланированной застройке со строгими правилами, вам, как правило, придется представить планы на утверждение. Цены варьируются, поэтому за фактическими цифрами лучше обратиться в ТСЖ.
Расходы на ландшафтный дизайн
10% от стоимости строительства - это приемлемый бюджет для средней работы по благоустройству вашего дома, включая все дворы и стороны. Если вы будете работать с бюджетом на строительство дома в размере 300 000 долларов США для дома площадью 1 800 квадратных метров, было бы разумно потратить около 30 000 долларов США на ландшафтный дизайн.
Стоимость ландшафтного дизайна примерно: 30 000 долларов США единовременно
Расходы на дорогу
Стоимость установки простой бетонной подъездной дороги в Делавэре колеблется от 3,59 до 7,17 долларов за квадратный фут. Апгрейдом до бетона будут бетонные тротуары, которые стоят 9,54-12,22 доллара.
Стоимость проезда примерно: 3,59-12,22 доллара за квадратный фут
Забор по периметру
В зависимости от типа забора, который вы хотите установить, он может стоить от 11 до 30 долларов за погонный фут. Варианты забора по периметру: дерево, винил, кованое железо, рабица и бетон.