Строительство гаража является выгодным вложением в стоимость дома и дает домовладельцам место для хранения и защиту автомобиля. Стоимость строительства гаража колеблется от 16 747 до 38 926 долларов, при этом средняя стоимость составляет 27 774 доллара.
- Типичный диапазон: от $16 747 до $38 926
- Средний показатель по стране: 27 774 долл. США
Гаражи - отличный способ повысить стоимость дома. Они предлагают безопасное место для хранения, защищают автомобили от непогоды и могут служить мастерской. Тем не менее, добавление гаража - это немалый подвиг, и стоимость варьируется в зависимости от размера, сложности и местоположения. Домовладельцы могут предпочесть оставить новый гараж незавершенным с голым гипсокартоном, в то время как другие предпочитают добавить встроенные шкафы, нагревательные или охлаждающие элементы или индивидуальное рабочее пространство. Стоимость строительства гаража колеблется от 16 747 до 38 926 долларов, при этом средняя стоимость составляет 27 774 доллара. Расходы от 40 до 70 долларов за квадратный фут являются обычными для стандартных гаражей без значительных обновлений. Ниже приведены наиболее распространенные факторы, определяющие стоимость строительства гаража, которые помогут вам определить цену дизайна, соответствующего вашему стилю.
Факторы при расчете стоимости строительства гаража
Как и в случае с большинством строительных проектов, размер является основным фактором при определении сметной стоимости, от гаражей на одну машину до гаражей размером с дом на колесах. Домовладельцам также необходимо будет решить, предпочитают ли они окна и полную изоляцию, а также сколько электропроводки нужно проложить. Пристроенные гаражи обычно стоят меньше, чем отдельный гараж, но каждое новое строительство требует фундамента и крыши, которые составляют хороший часть общей стоимости. Разрешения на строительство также необходимы для строительства нового гаража, и эти расходы будут варьироваться в зависимости от местоположения. Следующие факторы для оценки стоимости гаража дадут вам лучшее понимание того, чего ожидать при запросе предложения.
Размер и количество гаражных ворот
Средняя стоимость нового гаража колеблется от 40 до 70 долларов за квадратный фут, по данным HomeAdvisor. Пристроенный гараж на одну машину является наименее дорогим вариантом и стоит в среднем от 10 500 до 27 000 долларов. Этот размер включает примерно от 240 до 384 квадратных футов. Гараж на 2,5 машины - популярный вариант, который позволяет получить небольшое рабочее пространство от 520 до 744 квадратных футов и имеет среднюю стоимость от 20 800 до 52 000 долларов.
Разрешения
Местные строительные нормы и правила могут иметь требования в отношении гаражных конструкций и часто предусматривают проверку окончательной конструкции. Перед началом строительства подрядчик должен получить разрешение. Разрешение может стоить от 200 до 1500 долларов, в зависимости от региона. Некоторые ТСЖ также могут взимать сборы, связанные с новым строительством.
Труд, работа
Поскольку строительство гаража представляет собой крупный проект, в котором участвуют несколько видов рабочих для установки фундамента, стен, крыши и электрических компонентов, труд будет основной частью стоимости. Оплата труда может стоить от 50 до 70 процентов от конечной цены.
Windows
Гараж может полагаться на окна в воротах гаража для обеспечения естественного света, или некоторые домовладельцы могут вообще отказаться от естественного света. Другие домовладельцы предпочитают устанавливать окна для дополнительного освещения или в соответствии с внешним видом дома. Окна - это дополнительная плата, и предложение обычно не включает цену, если только она не запрашивается. Стоимость установки окна колеблется от 200 до 1300 долларов в зависимости от размера, стиля и количества.
Изоляция
Хотя это и не вариант для кирпичных или металлических гаражей, домовладельцы могут выбрать изоляцию в своем новом деревянном гараже. Это включает в себя вдуваемую, ватиновую или напыляемую изоляцию. Изоляция пристроенного гаража может помочь предотвратить влияние гаража на температуру окружающей среды дома во время резких перепадов температуры. В среднем изоляция гаража стоит от 0,50 до 2 долларов за квадратный фут.
Жёлобы
Установка желобов в новом гараже необходима для защиты конструкции от долговременного повреждения водой. Домовладельцы могут выбирать из алюминия, винила или стали, которые лучше всего подходят для стиля гаража. Водосточные трубы будут расположены так, чтобы вода не скапливалась возле фундамента. В среднем желоба стоят от 4 до 8 долларов за погонный фут.
Фундамент
Фундамент гаража является важным компонентом новой конструкции гаража и иногда может составлять значительную часть стоимости. Размер подушки является определяющим фактором в общей стоимости. Средняя цена фундамента гаража составляет от 1500 до 8500 долларов или в среднем 140 долларов за кубический ярд.
Крыша
Самый распространенный вид кровли - битумная черепица. Этот тип кровли имеет длительный срок службы от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов. Затраты на кровлю имеют широкий ценовой диапазон в зависимости от размера, стиля и возможных дополнительных функций, таких как световые люки. В среднем рассчитывайте потратить от 1 000 до 10 000 долларов, а на оплату труда - еще 600-6 000 долларов. Цена может быть указана за квадрат (100 квадратных футов) или квадратный фут.
Обрамление и входная дверь
В отличие от навеса, гаражи включают четыре закрытые стены, а это означает, что затраты на каркас должны быть включены в стоимость, если домовладельцы не используют металлические комплекты для гаража или бетонные блоки. Деревянный каркас является стандартным и экономичным вариантом. Каркас гаража стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут и от 4 до 8 долларов за квадратный фут на рабочую силу. Входная дверь может варьироваться от простой до повышенной безопасности для отдельной наружной двери, а средняя стоимость варьируется от 100 до 2 500 долларов.
Электрика и проводка
Подведение электричества к гаражу - распространенная и полезная функция, хотя и за дополнительную плату. Домовладельцы могут пользоваться гаражом, электроинструментами или другим электрооборудованием в ночное время, когда установлены светильники и розетки. Для автоматических гаражных ворот потребуется электричество, а некоторые строительные нормы и правила требуют установки минимального количества электричества. Включая электричество и проводку для строительства гаража, как правило, в среднем это стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут.
Присоединенный и отсоединенный
Средняя стоимость от 40 до 70 долларов за квадратный фут по-прежнему применяется независимо от того, пристроен ли новый гараж к основному дому или отделен от него; однако пристроенный гараж обычно стоит примерно на 10-15 процентов меньше, чем отдельный гараж. Это связано с тем, что он разделяет пространство стены с домом, и электрическую проводку легче протянуть.
Дополнительные расходы и соображения
После того как вы определились с базовой структурой нового гаража, пришло время подумать о дополнительных функциях для создания нужного вам стиля и доступности. Добавление автоматического открывания гаражных ворот - популярная, удобная и не слишком дорогая функция. Индивидуальные варианты, такие как сантехника или система HVAC, будут более дорогостоящими. Другие расходы, которые следует учитывать, включают аксессуары для гаража, такие как верстак, шкафы или бытовая техника, а также расходы на отделку. Эти дополнительные функции могут помочь создать функциональный и уникальный гараж.
Открыватель двери гаража
Гаражные ворота бывают ручными или автоматическими. Выбор автоматических гаражных ворот увеличивает долгосрочную ценность для потенциальных покупателей и обеспечивает удобство повседневного использования для семьи. Для открывания гаражных ворот требуется электричество для работы двигателя и органов управления. Ожидайте потратить от 247 до 487 долларов на устройство для открывания гаражных ворот.
Гаражные аксессуары
Добавление рабочего места - популярный вариант для домовладельцев, которым нужно место для работы с инструментами или оборудованием в закрытом помещении. Верстак может увеличить стоимость примерно на 375-600 долларов, а встроенные шкафы могут стоить до 3400 долларов. Доступны системы шкафов «все в одном», и их может установить подрядчик или домовладелец. Холодильники и морозильные камеры также являются популярными предметами, которые многие домовладельцы предпочитают добавлять в свой гараж.
Обновления
Установка системы HVAC полезна для домовладельцев, которые проводят много времени, работая в своем гараже. Средняя стоимость варьируется от 700 до 1500 долларов. Сантехника является дополнительным обновлением, если требуется водопровод. Это стоит от 600 до 1600 долларов за сантехнику.
Отделочные расходы
Гараж с голыми костями может не включать электричество, краску, черепицу или даже гаражные ворота. Отделка гаража будет состоять из затрат на гипсокартон и покраску внутренней части, которые стоят в среднем 30 долларов за квадратный ярд и 1,50 доллара за квадратный фут соответственно.
Стоимость строительства гаража: типы гаражей
Домовладельцы должны учитывать предпочитаемую ими внешнюю эстетику, которая может повлиять на выбор типа гаража. Не каждому домовладельцу нужен гараж на 3 машины или место для хранения RV, но гаражи на 2-3 машины являются популярными вариантами для большинства новых проектов строительства гаражей. Совместное использование пространства стены с существующим домом в качестве пристроенного гаража может снизить общие затраты, но увеличение количества автомобилей или общей площади в квадратных метрах приведет к росту цен.
В некоторых случаях использование сборного (или сборного) гаражного комплекта может быть экономически выгодным, но сборные металлические комплекты обычно не одобряются ТСЖ, поскольку они менее привлекательны с эстетической точки зрения. При выборе предпочтительной ширины гаража также учитывайте пространство для ходьбы между автомобилями. Вот наиболее распространенные типы гаражей и их средняя стоимость.
Прикрепил
Для удобства и снижения затрат пристроенные гаражи являются наиболее популярным типом гаражей. Они разделяют существующее пространство конструкции, что упрощает и удешевляет подключение электричества или сантехники, если это необходимо. Из-за этих факторов строительство пристроенного гаража стоит примерно на 10-15 процентов меньше, чем отдельно стоящего гаража. Гараж на одну машину обычно стоит от 10 500 долларов.
Отдельно
Отдельные гаражи также привлекательны для некоторых домовладельцев. Многие из них включают в себя верхнюю жилую площадь, или они построены достаточно большими, чтобы вместить дом на колесах или автомастерскую. Прокладка электрики, сантехники или ОВКВ на улице будет стоить дороже, поэтому в среднем стоимость отдельного гаража начинается от 14 250 долларов.
1-Гараж
Строительство гаража на 1 машину становится все менее популярным вариантом, поскольку у большинства семей более одной машины и им требуется дополнительное место для работы или хранения. Типичная ширина гаража на одну машину составляет от 12 до 16 футов, а длина - от 20 до 24 футов. Средняя стоимость простого гаража на 1 машину составляет от 10 500 до 27 000 долларов.
2-Гараж
Гараж на 2 машины стал обычным выбором для большинства домов, при этом наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины составляют 22 на 26 футов в ширину и 20 на 24 фута в глубину. Это может вместить большинство автомобилей, но для внедорожников может потребоваться дополнительная ширина. Стандартный гараж на 2 машины стоит от 14 500 до 40 300 долларов. Другой популярный вариант - построить гараж на 2,5 машины, который обеспечивает дополнительное рабочее место рядом с двумя автомобилями. В среднем они могут стоить до 52 000 долларов.
3-Гараж
Для больших домов гараж на 3 машины может стать отличным вариантом для хранения дополнительной машины или транспортного средства для отдыха. Обычно они имеют ширину от 31 до 34 футов и глубину от 20 до 24 футов. Обычно для гаража на 3 машины устанавливаются двойная дверь и одинарная дверь. В среднем стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 до 57 100 долларов, а гараж на 3,5 машины стоит до 67 200 долларов.
4-Гараж
Гараж на 4 машины - отличный вариант для автолюбителей, которым нужно дополнительное рабочее место для ремонта автомобилей. Домовладельцы могут выбрать, хотят ли они иметь две двойные двери или четыре одинарные двери в ряд. Как правило, строительство гаража на 4 машины стоит в среднем от 32 000 до 73 900 долларов. Добавление дополнительных функций, таких как сантехника или HVAC, повысит стоимость более чем на 100 000 долларов США.
Гараж на автофургоне
Гараж для дома на колесах - это индивидуальный вариант, который стоит дороже, чем обычный гараж из-за размера и высоты, необходимых для размещения дома на колесах. Добавление канализационных и электрических подключений также будет стоить дороже. Как минимум высота двери должна быть от 12 до 14 футов, а длина гаража должна быть от 40 до 50 футов. Средняя стоимость гаража для дома на колесах составляет от 36 000 до 140 000 долларов, в зависимости от используемых материалов.
Сборные гаражные комплекты
Сборный (или готовый) гаражный комплект - это самое дешевое решение для быстрого строительства гаража, если это позволяет ваш ТСЖ. Внешний вид сборных гаражей за последние несколько лет улучшился, так что деревянный сборный гараж на одну машину может выглядеть так же хорошо, как и гараж, построенный на месте. В среднем эти комплекты стоят примерно вдвое дешевле стандартного гаража, что составляет в среднем от 3 000 до 10 000 долларов.
Нужен ли мне новый гараж?
Диапазон затрат на строительство гаража может показаться пугающим, поскольку цена быстро увеличивается с каждым изменением или дополнением. Конечно, это более масштабный строительный проект, чем некоторые другие, но долгосрочные выгоды намного перевешивают связанные с этим затраты. Независимо от того, предназначен ли новый гараж для повседневного использования или для хранения транспортных средств для отдыха, стоимость вашей собственности увеличится с хорошо построенным гаражом, и вы вызовете больший интерес у будущих покупателей жилья.
Ваш гараж старый
Осыпающийся фундамент, гниющая древесина, сломанная дверь гаража или слишком маленькое пространство - все это причины для строительства нового гаража. Средняя стоимость сноса и восстановления гаража составляет от 44 до 85 долларов за квадратный фут. Если оригинальная подушка находится в хорошем состоянии, вам не придется платить за новую бетонную подушку, если вы не увеличиваете размер.
Ваш гараж структурно нарушен
В некоторых случаях гараж может быть структурно скомпрометирован во время стихийного бедствия или другого несчастного случая. Профессионал может осмотреть гараж, чтобы определить степень повреждения и решить, как лучше действовать. Структурно поврежденный гараж представляет собой угрозу безопасности, которую следует устранить как можно скорее.
Вам нужен гараж большего размера или вы хотите перепрофилировать пространство
Домовладельцы могут захотеть расширить свои гаражи, чтобы вместить дополнительные автомобили, создать мастерскую или припарковать транспорт для отдыха. Профессиональный подрядчик, который может определить, как правильно расширить пространство, должен оценить ситуацию. Расширение или удвоение пространства обычно стоит столько же, сколько строительство нового гаража. В среднем стоимость расширения гаража на одну машину до гаража на 2 машины составляет от 12 000 до 21 000 долларов США.
Новый гараж может увеличить стоимость вашего дома
Гараж, находящийся в аварийном состоянии или недостаточно большой для дома, снижает привлекательность и может оттолкнуть потенциальных покупателей. Восстановление старого гаража дает домовладельцам немедленный возврат инвестиций в размере почти 80 процентов от проекта. Стоит отметить, что сборный гараж обычно не повышает стоимость дома так сильно, как гараж, построенный на месте.
Стоимость строительства гаража: сделай сам или вызов профессионала
Строительство нового гаража - это многоуровневый проект от фундамента до крыши. Готовые гаражные комплекты - это полезный и экономичный способ для домовладельца установить новый гараж с относительной легкостью, поскольку все закупки, измерения и резка выполняются заранее. Но готовые комплекты не имеют такой же ценности, как традиционный гараж, и большинство ТСЖ не разрешают их использование.
При строительстве традиционного гаража опытный мастер может справиться с такими задачами, как обрамление, гипсокартон или покраска. Тем не менее, большинство работ лучше оставить профессионалам, знакомым, например, с электропроводкой или кровлей. Одна ошибка в ферме крыши, строительство кривой стены или неправильная установка электропроводки могут иметь серьезные последствия. Наем профессионалов - самый безопасный способ защитить ваши инвестиции в строительство гаража.
У генерального подрядчика есть квалифицированная команда или набор субподрядчиков, которые хорошо разбираются во всех аспектах нового проекта гаража. Квалифицированные подрядчики знакомы с местными строительными нормами и передовой практикой, а также застрахованы от несчастных случаев. Во многих случаях домовладельцам также может быть предоставлена гарантия. Использование профессионалов для планирования и строительства нового гаража является хорошей инвестицией, поскольку они могут получить доступ к большему количеству ресурсов для завершения отточенного проекта. Они также смогут заказывать нужные расходные материалы, назначать субподрядчиков и предлагать предложения или способы сэкономить деньги. Когда будете готовы поговорить с генеральным подрядчиком, введите в поиск «строители гаражей рядом со мной».
Как сэкономить на строительстве гаража
Стоимость строительства гаража может значительно различаться, но сэкономить можно. Большая часть возможностей экономии денег находится на стадии планирования - выбора размера, внешнего вида и дополнительных функций. Рассмотрим эти идеи, как сэкономить деньги на строительстве гаража:
- Откажитесь от окон или световых люков. Окна и световые люки - быстрый способ увеличить стоимость гаража. Выбирайте окна, установленные в воротах гаража для естественного освещения.
- Построить по размеру. Вместо того, чтобы строить дополнительное пространство для мастерской, которая может не использоваться, стройте только по размеру, который необходим.
- Устранение обновлений и аксессуаров. Хотя система HVAC может быть хорошей, подумайте, сколько времени вы фактически проведете в гараже, чтобы определить если дополнительные расходы того стоят. То же самое касается нестандартных шкафов или сантехники.
- Установите свои собственные стеллажи или шкафы. Сократите трудозатраты и установите необходимые аксессуары для хранения в свободное время.
- Выполните отделочные работы самостоятельно. Сэкономьте деньги, самостоятельно выполнив шлифовку и покраску после постройки гаража.
- Выберите кровлю из битумной черепицы. Металлическая или черепичная крыша дороже, поэтому выбирайте более дешевый и распространенный стиль.
- Используйте мелиорированную древесину. Если у вас есть доступ к большому количеству мелиорированной древесины, и стиль подходит для остальной части дома, рассмотрите использование мелиорированной древесины на внешней стороне нового гаража. Немного отшлифовав и покрасив, он может выглядеть как новый корабельный шов.
- Поговорите с подрядчиком. Подрядчики знают, как будет проходить проект, поэтому они могут посоветовать, как можно сократить расходы. путем замены материалов или внесения других корректировок.
- Построить в межсезонье. В зависимости от вашего региона возможно построить гараж в прохладное время года и получить скидка от компании, которая всегда рада быть занятой.
- Поиск. Получите предложение от нескольких подрядчиков и учитывайте гарантии.
- Рассмотрите готовый гаражный комплект. Если у вас нет ТСЖ, использование сборного гаражного комплекта может быть отличным вариантом и будет стоить почти половину стоимости традиционного гаража.
- Просмотрите проект. Когда подрядчик подготовит проект, просмотрите каждую позицию и задайте вопросы обо всем, с чем вы не знакомы. Подрядчик может взять на себя обычный материал или дополнение, которое вам не нужно.
Вопросы о стоимости строительства гаража
Нахождение профессионала, которому вы доверяете, может сделать проект плавным и избежать стресса. Лучшие подрядчики видели и сделали все это, поэтому они будут готовы решить любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть. Рекомендации - отличный способ найти надежного застройщика, поэтому начните поиск, спросив членов семьи и друзей, кого они могли бы порекомендовать. Имея на руках несколько потенциальных клиентов, сузьте свой выбор, задав следующие вопросы:
- Есть ли у вас лицензия и страховка?
- Какие гарантии вы предлагаете?
- Как давно вы строите гаражи?
- У вас есть фотографии других построенных вами гаражей?
- Сколько времени потребуется, чтобы завершить мой проект?
- Что может повлиять на временную шкалу?
- Потребуется ли вам нанимать субподрядчиков? Кто их нанимает?
- Кто платит субподрядчикам?
- Несу ли я ответственность за разрешения, или вы получаете их и выставляете мне счет отдельно?
- Вам требуется первоначальный взнос?
- Можем ли мы вместе просмотреть детализированный проект или цитату?
- Можно ли выполнить отделочные работы самостоятельно?
- Что делать, если я хочу добавить функцию после того, как мы начали проект?
- Какую изоляцию лучше всего выбрать для нашего региона, если я не хочу увеличивать счета за электроэнергию в моем доме?
- Как вы будете справляться с проблемами, возникающими во время этого проекта?
- Можете ли вы порекомендовать компанию по обслуживанию гаражных ворот после их установки?
Часто задаваемые вопросы
Домовладельцы могут столкнуться со многими вопросами и опасениями, решив начать такой крупный проект, как строительство гаража. Вот некоторые часто задаваемые вопросы о стоимости строительства гаража.
Q. Сколько стоит построить недостроенный гараж?
Стоимость строительства недостроенного гаража варьируется в зависимости от проекта, в зависимости от того, какие задачи домовладельцы могут выполнить самостоятельно или без которых они готовы жить. Обычно покраска не входит в проект подрядчика. Покраска стоит в среднем 1,50 доллара за квадратный фут, а установка собственных шкафов снизит трудозатраты на несколько сотен долларов. Незавершенный гараж обычно стоит лишь на небольшой процент меньше, чем готовый гараж, но ставки варьируются в зависимости от региона.
Q. Сколько стоит построить гараж размером 24 на 24 фута?
Гараж размером 24 на 24 фута может вместить две машины. Средняя стоимость строительства колеблется от 23 000 до 40 300 долларов.
Q. Сколько стоит ремонт гаража?
В среднем домовладельцы тратят от 6 000 до 22 000 долларов на реконструкцию гаража.