Полы, которые провисают или проваливаются, часто требуют ремонта и могут стоить домовладельцам от 300 до 6 500 долларов, в зависимости от серьезности и первопричины.
Типичный диапазон: от $300 до $6 500
Должны ли домовладельцы беспокоиться, когда их полы больше похожи на пандусы, чем на ровные и безопасные поверхности? В большинстве случаев провисание пола не является серьезной проблемой. На самом деле неровные полы в старых домах почти ожидаемы. Но это не означает, что домовладельцы должны просто принять наклонную поверхность в качестве подходящего напольного покрытия.
Хотя ремонт провисших полов часто необходим, он, как правило, прост по своей природе и более доступен, чем большинство других типов проектов по благоустройству дома.
Согласно HomeAdvisor, домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 300 до 6 500 долларов за ремонт наклонного пола в своем доме. Но определение точной стоимости ремонта провисшего пола зависит от основной причины. Провалы или наклоны полов могут быть вызваны гниением древесины, недостаточно большими балками или проблемами с фундаментом дома.
Некоторые причины наклона пола более серьезны, чем другие. Но у всех у них есть одна общая черта: их нельзя долго игнорировать, чтобы предотвратить развитие более серьезных структурных проблем.
Это руководство расскажет о причинах и опасностях провисания полов; сколько стоит ремонт по видам; и как сэкономить на ремонте провисшего пола без ущерба для структурной целостности дома.
Факторы при расчете стоимости ремонта провисшего пола
Стоимость ремонта провисшего пола варьируется и зависит от ряда факторов. Основная проблема, существующий материал пола и размер пола - все это играет роль в определении того, сколько домовладельцу потребуется заложить в бюджет ремонт провисшего пола. Следующие факторы, скорее всего, будут определяющими почти в каждом проекте ремонта провисшего пола.
Тип ремонта
Тип ремонта может быть фактором, который оказывает наибольшее влияние на стоимость ремонта провисшего пола. Существует множество причин, по которым пол может провисать, в том числе повреждение основания, гниение балок, проблемы с фундаментом, повреждение водой или термитами. В некоторых случаях может быть более одной причины, что может привести к множественным ремонтным работам.
Ремонт провисшего пола может стоить от 300 до 6 500 долларов. Знание того, какой тип ремонта попадает в этот ценовой диапазон, - лучший способ для домовладельца оценить стоимость ремонта провисшего пола. Например, стоимость ремонта поврежденного чернового пола составляет от 300 до 2 500 долларов. Ремонт прогнивших балок стоит от 1 000 до 5 000 долларов, в то время как фундаментные проблемы, как правило, являются самым дорогим типом ремонта со средней стоимостью от 1 до 10 долларов. 800 и 6 500 долларов.
Материал пола
Когда дело доходит до починки проседающего пола, материал, из которого он сделан, оказывает большое влияние на стоимость ремонта. В зависимости от материала домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 130 до 2300 долларов за ремонт или от 800 до 10 000 долларов за замену. Повторное использование напольных материалов - один из способов сэкономить на ремонте провисшего пола, но это не всегда возможно. А если у домовладельца есть место в бюджете, обновление пола одновременно с ремонтом несущих элементов конструкции может сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе.
Ремонт ковров стоит от 130 до 300 долларов. Но если полы скошены из-за повреждения водой, может потребоваться замена ковра стоимостью от 800 до 2 800 долларов.
Ламинат, который необходимо заменить, может стоить от 1 500 до 4 600 долларов. Ремонт может обойтись всего в 350 долларов, если напольное покрытие можно спасти. Поврежденную плитку необходимо будет заменить почти без исключения, и эта стоимость может варьироваться от 900 до 3 000 долларов США.
Во время ремонта наклонного пола часто рвется виниловое покрытие. Ремонт стоит от 300 до 1850 долларов, а замена винилового пола стоит от 950 до 3650 долларов. Паркет может быть самым дорогим типом напольного покрытия для замены; новый паркет стоит от 2 500 до 6 800 долларов.
Размер этажа
Размер пола играет важную роль в определении стоимости ремонта провисшего пола. Вообще говоря, чем больше пораженный участок, тем больше будет стоить ремонт. Поскольку починка провисшего пола может стоить как 300 долларов, так и 6500 долларов, знание квадратных метров, нуждающихся в ремонте, может быть одним из лучших способов определить бюджет.
В среднем домовладельцы могут рассчитывать заплатить около 300 долларов за квадратный фут при ремонте провисшего пола. Однако степень повреждения, необходимые материалы и тип ремонта также влияют на окончательную стоимость.
Расположение этажа и доступность
Полы в разных комнатах имеют разную стоимость ремонта. Например, ремонт пола в ванной площадью от 35 до 75 квадратных футов будет стоить от 350 до 2000 долларов. Прихожая примерно такого же размера имеет аналогичный диапазон ремонта от 400 до 2000 долларов.
Площади прихожих и кухонь, как правило, больше, чем площадь ванной комнаты или прихожей, и уже одно это делает их ремонт более дорогим. Стоимость ремонта провисшего пола в фойе и на кухне составляет от 500 до 6 000 долларов США.
Наконец, полы в жилых комнатах, как правило, имеют самую высокую стоимость ремонта. Частично это связано с их размером, в среднем от 300 до 400 квадратных футов. При ремонте пола в гостиной домовладелец может рассчитывать на оплату от 900 до 10 000 долларов.
Доступность также влияет на стоимость ремонта провисшего пола. Вообще говоря, чем проще доступ к месту ремонта, тем ниже стоимость (и наоборот).
Труд, работа
Когда дело доходит до ремонта провисшего пола, трудозатраты, как правило, составляют большую часть стоимости ремонта. Часто это происходит из-за того, что могут остаться материалы, оставшиеся от первоначальной укладки пола, или недорогие предметы - это все, что нужно для завершения работы.
При мелком ремонте подрядчик может взимать фиксированную ставку, чтобы обеспечить справедливую компенсацию за потраченное время. Например, ремонт одной плитки или доски стоит от 100 до 250 долларов. Однако ремонт провисшего пола обычно требует гораздо больше работы, чем ремонт одной плитки. В большинстве случаев при ремонте провисшего пола домовладельцы могут рассчитывать на оплату либо почасовой оплаты труда, либо за квадратный фут.
Метод ценообразования, который использует подрядчик, вероятно, зависит от типа напольного покрытия и ремонта. Стоимость работ по ремонту провисшего пола варьируется от 25 до 100 долларов в час или от 15 до 50 долларов за квадратный фут.
Дополнительные расходы и соображения
Есть дополнительные факторы или компоненты, которые домовладельцы должны учитывать при расчете стоимости ремонта провисшего пола. Не все работы по ремонту влекут за собой следующие потенциальные затраты, но знание того, что они могут возникнуть во время ремонта, может помочь предотвратить неожиданное увеличение бюджета.
Ремонт или замена
В некоторых случаях очевидно, что замена пола - единственный вариант. Но в некоторых сценариях напольных покрытий ремонт может быть возможен. За счет экономии и повторного использования материалов стоимость ремонта пола может быть ниже, чем стоимость замены. Стоимость укладки пола зависит от его типа и местоположения, а также других факторов.
Например, ремонт черного пола может стоить всего 1,50 доллара за квадратный фут, а замена может стоить до 12 долларов за квадратный фут. Ремонт балки пола стоит от 200 до 500 долларов, а ее замена может стоить до 2000 долларов за балку.
Однако бывают случаи, когда ответ не очевиден, и домовладелец задается вопросом, является ли ремонт или замена лучшим финансовым вариантом. Ремонт провисшего пола может стоить до 16 долларов за квадратный фут, но полная его замена может стоить меньше, начиная всего с 5 долларов за квадратный фут. Вообще говоря, если затраты на ремонт превышают 50 процентов стоимости замены, замена, скорее всего, будет оптимальным вариантом.
Выравнивание пола
Если наклонный пол имеет основную причину, такую как ослабленный черный пол или поврежденная балка, после ремонта пол должен быть выровнен. Но в некоторых случаях одного ремонта недостаточно, или основная проблема наклонного пола заключается просто в том, что он был установлен неправильно.
Стоимость выравнивания пола часто вполне доступна, начиная с 50 долларов для домовладельца, который знаком с выравниванием пола. Самовыравниватель, тип бетонного основания, который создает плоскую и ровную поверхность с минимальным вмешательством, стоит от 0,50 до 1,50 доллара за фунт.
Но если есть больше, чем пара незначительных провалов, самовыравнивания будет недостаточно. Вместо этого лучше нанять подрядчика по ремонту полов, особенно когда речь идет о выравнивании полов в старых домах. Домовладельцы могут рассчитывать на оплату от 2 до 30 долларов за квадратный фут профессионального выравнивания пола, в зависимости от требуемого подхода.
Вознаграждения инженера-строителя
Инженеры-строители занимаются каркасом конструкций, в том числе жилых домов. Когда дело доходит до провисания пола, инженер-строитель может исследовать и определить наиболее эффективный способ ремонта, чтобы восстановить структурную целостность дома.
Наем инженера-строителя может стоить от 343 до 724 долларов, в зависимости от объема работы и того, как инженер-строитель взимает плату за свои услуги. Они могут взимать плату за проект, за час или за квадратный фут. Однако за большинство инспекций домовладельцы могут рассчитывать на фиксированную плату.
Разрешения
Разрешения на строительство выдаются местными муниципалитетами. Они позволяют домовладельцу или подрядчику приступить к ремонту, реконструкции или установке. Разрешения гарантируют, что проекты соответствуют местным стандартам безопасности как нынешних, так и будущих домовладельцев недвижимости.
Требования к разрешению зависят от местоположения, и не для каждого типа ремонта провисшего пола требуется разрешение. Но для структурных изменений, таких как совмещение балок пола (прикрепление второй балки к поврежденной балке пола для усиления), скорее всего, потребуется разрешение.
Разрешение на строительство может стоить от 50 до 2000 долларов, в зависимости от проекта. Домовладельцы захотят подтвердить, требуется ли разрешение, прежде чем начинать ремонт провисшего пола, чтобы избежать возможных штрафов.
Виды ремонта провисшего пола
Когда дело доходит до определения ожидаемой стоимости ремонта провисшего пола, знание типа ремонта имеет решающее значение. Каждый тип ремонта имеет свой уникальный список материалов, среднее количество рабочих часов и процесс. Некоторым провисшим полам может потребоваться один тип ремонта, а другим - два или более. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных способов починки пола и связанные с ними расходы.
Ремонт фундамента
Фундамент дома поддерживает уровень дома. Он также не пропускает влагу, сохраняя при этом тепло. Со временем могут возникнуть проблемы с фундаментом, такие как трещины, оседание, провисание и неровный пол. Хорошая новость заключается в том, что проблемы с фундаментом часто менее сложны, чем могут подумать домовладельцы. В большинстве случаев, в том числе в случае провисшего пола, проблемы с фундаментом можно устранить.
Если проблемы с фундаментом являются основной причиной провисания пола, домовладелец может рассчитывать заплатить за ремонт от 1 800 до 6 500 долларов. Тем не менее, фундаментальные проблемы могут быть экстремальными в некоторых, хотя и редких, случаях. Если инженер-строитель обнаружит в доме серьезные структурные проблемы, стоимость ремонта фундамента может составить до 20 000 долларов.
Ремонт лаг пола
Лаги пола - это горизонтальные элементы конструкции. Они охватывают открытые пространства, обычно между балками, что, следовательно, переносит вес на вертикальные элементы конструкции. Балки являются важной частью системы напольных покрытий дома, так как они несут вес всего, что находится внутри комнаты. Это и стены, и мебель, и техника, и даже люди. Со временем лаги пола могут ослабнуть и сместиться. При воздействии влаги или постоянной влажности лаги пола могут начать гнить. Без поддержки прочных балок перекрытия пол может начать проседать или провисать.
Балки обычно находятся под несколькими слоями пола, что делает их ремонт более дорогим, поскольку для доступа к ним требуется больше рабочих часов. Ремонт провисших балок пола часто требует профессиональных инструментов и знаний, поэтому не рекомендуется делать это своими руками. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 1000 до 5000 долларов за ремонт балок, чтобы исправить провисший пол и восстановить структурную целостность дома.
Ремонт порогов
Подоконник - это конструктивный элемент, расположенный непосредственно над верхней частью бетонного фундамента дома. Подоконник, также называемый грязевым подоконником, представляет собой доску, которая прикрепляет пол и остальную часть дома к фундаменту. Если пол дома начинает наклоняться к внешней стене, но фундамент не сдвинулся, это, вероятно, указывает на то, что плита подоконника нарушена или повреждена. Это часто требует замены или ремонта.
Ремонт подоконника включает установку домкратов для временного удержания балок пола. Затем поврежденный порог либо снимается и заменяется, либо ремонтируется. Средняя стоимость ремонта порогов составляет от 95 до 100 долларов за погонный фут.
Ремонт ленточной доски или ободной балки
Лендовые доски, также известные как краевые балки, представляют собой обработанные доски, размещаемые снаружи дома. Они устанавливаются за наружным материалом дома и закрывают шов, где встречаются фундамент и подоконник. Они защищают концы балок пола, поддерживая внешние стены дома. К сожалению, поскольку ленточные доски соприкасаются с фундаментом, подоконником и внешними элементами, гниение древесины является распространенной проблемой. Это особенно актуально во влажном климате.
Замена ленточной платы никогда не бывает идеальным подходом. Это длительный и трудоемкий процесс, который требует раскопок по периметру дома для доступа. Вместо этого, как и в случае с балками пола, краевые балки лучше всего ремонтировать с помощью сестрирования. Домовладельцы могут рассчитывать на оплату от 38 до 42 долларов за фут при объединении ленточных досок.
Ремонт центральной балки
Провисшие полы с наклоном к центру дома часто указывают на проблему с центральной балкой. Если домовладелец подозревает, что центральная балка его дома повреждена, осмотр - лучший способ определить подходящий ремонт, поскольку центральные балки могут выйти из строя по разным причинам.
Одна из причин заключается в том, что может потребоваться замена прокладки балки. Если балка была изогнута при установке, строитель мог использовать прокладку, чтобы выровнять ее. Со временем прокладки могут сжиматься и требовать замены. Замена прокладки стоит около 100 долларов за колонку. Если необходимо полностью заменить центральную балку, домовладелец может рассчитывать на оплату от 240 до 260 долларов за фут.
Ремонт опорной колонки
В некоторых случаях провисания пола виноваты повреждения опорной стойки. Опорные столбы располагаются под центральной балкой дома. Если они треснут или сломаются, они больше не смогут обеспечивать необходимую поддержку, и в результате пол дома может начать наклоняться.
Треснутые или сломанные опорные колонны часто встречаются в старых домах, которые были реконструированы. При реконструкции дома часто используются более тяжелые материалы, такие как гранитные столешницы или дополнительная бытовая техника. Весь этот дополнительный вес накапливается и в конечном итоге может стать слишком большим для опорной колонны. Чтобы исправить поврежденную опорную колонну, обычно устанавливаются стальные домкраты для дополнительной поддержки. Стоимость установки составляет от 500 до 550 долларов за домкрат.
Ремонт пола
Черный пол - это твердый материал, который укладывается перед напольным покрытием, таким как ковер или плитка. Черновой пол крепится к балкам пола дома и служит основой для чистового пола. Обычно он сделан из фанеры, хотя некоторые черновые полы сделаны из ориентированно-стружечных плит. Большинство материалов для пола могут служить в течение всего срока службы дома. Но в некоторых случаях черный пол необходимо заменить через 20 или 30 лет, особенно если он подвергался воздействию влаги. Когда черный пол начинает скрипеть, а соседние полы неровные, просевшие или провисшие, скорее всего, пришло время замены.
Ремонт поврежденного черного пола имеет типичный диапазон цен от 300 до 2500 долларов. Стоимость замены черного пола будет сильно зависеть от объема ремонта и типа напольного покрытия поверх него.
Ремонт повреждений водой
Серьезное повреждение водой может привести к деформации или смещению полов в доме. Это обычное явление после масштабного наводнения в результате стихийного бедствия или крупной протечки в водопроводе. Лучший способ отремонтировать наклонные полы от повреждения водой - это в первую очередь предотвратить это. Это включает в себя замену основания пола, как только оно подверглось воздействию воды.
Однако, если ущерб от воды слишком долго оставался незамеченным, единственным вариантом является ремонт всего пострадавшего участка. Средняя стоимость ремонта пола, поврежденного водой, составляет от 2 000 до 6 000 долларов США.
Ремонт термитов
Термиты - насекомые, питающиеся древесиной. Эти вредители представляют собой серьезную угрозу для дома, и после обнаружения их необходимо быстро устранять. Хотя сами по себе термиты не безвредны для человека, они могут нанести серьезный ущерб структуре дома. К сожалению, термиты могут нанести серьезный ущерб дому еще до того, как жители осознают, что они там. В зависимости от размера колонии термиты могут вызывать структурные повреждения в течение 3-5 лет, прежде чем их обнаружат.
Уничтожение термитов стоит от 250 до 2 000 долларов. Домовладельцы должны иметь в виду, что это только стоимость удаления; ремонт поврежденных балок пола или чернового пола является дополнительным потенциальным расходом.
Нужен ли ремонт провисшего пола?
Провисание полов - это гораздо больше, чем просто косметическая проблема. Если не лечить, провисшие полы могут привести к серьезным последствиям в доме, которые сделают его непригодным для проживания. Когда дело доходит до провисания полов, старые дома, кажется, становятся жертвами больше, чем новостройки. Ниже приведены некоторые общие признаки, на которые обращают внимание компании по ремонту провисших полов при оценке дома на наличие провисших полов.
Зазоры между полом и плинтусом
Зазоры между полом и плинтусами - это больше, чем просто косметическая проблема; они могут быть источником потери тепла и обеспечивать идеальное жизненное пространство для вредителей и насекомых. Иногда зазоры могут быть вызваны незначительной проблемой, например, плохо обрезанным плинтусом, или они могут сигнализировать о серьезной структурной проблеме. В некоторых случаях ответ находится где-то посередине.
В зависимости от материала пола, типа чернового пола и архитектурной планировки дома в определенной степени можно ожидать неровности полов. Поэтому щель под плинтусом может быть нормальным явлением. Зазоры также могут появляться при замене коврового покрытия на паркет или проблема может быть результатом плохого дизайна или мастерства.
Если нет очевидных причин возникновения щели, таких как замененные напольные материалы или плохо обрезанная кромка, и есть другие признаки провисания пола, домовладельцы захотят вызвать профессионала для осмотра область.
Неровный или наклонный пол
Провисший пол не всегда очевиден. Но в тяжелых случаях домовладелец может сказать, что у него провисший пол, просто взглянув на него под углом. Если при визуальном осмотре выявляются полы с уклоном или наклоном, домовладельцу пора немедленно вызвать инженера-строителя.
Визуальные уклоны, как правило, указывают на проблемы с фундаментом, поэтому осмотр не следует откладывать надолго. Для домовладельца, который подозревает наличие наклонного пола, но не может визуально подтвердить это, поместите шарик или мяч в самую высокую точку предполагаемого наклона и посмотрите, катится ли он, - это простой, но эффективный тест.
Прыгающий пол
Полы предназначены для устойчивой ходьбы, поэтому, когда они начинают подпрыгивать, это признак того, что что-то не так. Сначала может быть трудно обнаружить легкое ощущение подпрыгивания на полу. Но со временем прыгать будет только хуже.
Если домовладелец не уверен, подпрыгивает ли пол, он захочет прислушаться к скрипу. Скрип новых полов встречается редко, но он часто появляется по мере старения пола. Хотя это может быть не так важно для деревянных полов, скрип очень важен для ламината, ковра или винилового пола, поскольку он сигнализирует о движении балки. Рекомендуется, чтобы домовладельцы вызывали профессионала для осмотра подпрыгивающего или скрипящего пола.
Треснувший или рассыпающийся фундамент
Фундамент помогает изолировать дом и поддерживать его на одном уровне. Поэтому, когда фундамент начинает разрушаться, что может произойти из-за плохого состояния почвы, серьезных протечек водопровода или проблем с дренажем, провисание пола может быть побочным эффектом. Если домовладелец замечает треснувший, поврежденный или осыпающийся фундамент, возможно, пришло время вызвать профессионала для осмотра не только фундамента, но и других конструкций дома, включая пол..
Признаки проблем с фундаментом включают провисание или деформацию стен фундамента, крошащийся или отслаивающийся бетон или скопление воды. Рост плесени и неровные трещины также являются признаками поврежденного фундамента, что может привести к провисанию полов, поскольку фундамент не может обеспечить ровное основание.
Растрескивание, деформация или разрушение внутренних стен
Заселение является нормальным и ожидаемым в доме. Хотя это может привести к случайным микротрещинам, серьезные трещины, коробление или даже крошение внутренних стен дома могут свидетельствовать о провисании фундамента. По мере ухудшения состояния фундамента полы могут быстро начать проседать.
Если домовладелец замечает трещины или обрушение внутри своего дома, особенно в верхней части стен, возможно, ему пора искать другие признаки провисания пола или вызвать профессионала для осмотр. Это особенно верно, если трещины горизонтальные или идут под неровным углом. Как правило, любая трещина, идущая под углом 45 градусов или меньше, должна быть проверена профессионалом.
Плохо подогнанные окна или двери
Иногда плохо подогнанные окна или двери из-за плохой установки; иногда, однако, они являются признаком провисания пола. Этот знак обычно сочетается с изгибающимися стенами в результате повреждения или нестабильности фундамента.
Провисающие полы создают дополнительную нагрузку на дверные и оконные рамы. Так что, если окна и двери дома вдруг стало труднее открыть, следующим шагом домовладельца будет осмотр помещения на наличие других признаков провисания пола. Хорошей новостью является то, что плохо подогнанные окна и двери не всегда являются признаком проблем с фундаментом или полом. Иногда проблема возникает из-за деформации или расширения рамы из-за сезонных изменений, включая температуру и влажность.
Ремонт провисшего пола: сделай сам или вызов профессионала
В то время как некоторые опытные домовладельцы могут самостоятельно выполнить мелкий ремонт провисшего пола, многие предпочитают нанимать для этого подрядчика. Есть несколько вещей, которые домовладельцы должны знать, прежде чем решить, смогут ли они справиться с ремонтом провисшего пола самостоятельно.
Первое, что нужно учитывать, это осмотр. Без профессионального осмотра домовладельцу может быть трудно узнать истинную причину провисания пола и лучший подход к ремонту. Осмотры стоят от 300 до 500 долларов, поэтому понятно, что домовладелец хотел бы устранить эти дополнительные расходы, просто осмотрев провисшую область самостоятельно. Но поскольку необходимо учитывать множество структурных проблем, таких как гниение, плесень и мелкие швы, опыт опытного инспектора по напольным покрытиям может иметь решающее значение для успеха проекта ремонта пола.
Когда дело доходит до ремонта провисшего пола своими руками, сестринское сращивание является наиболее распространенным процессом ремонта, который домовладельцы чувствуют себя достаточно комфортно, чтобы взять на себя. Работа включает в себя приклеивание и прибивание новых балок к любым поврежденным, а для выравнивания пространства часто требуется гидравлический домкрат. Материалы для этого подхода стоят от 100 до 300 долларов. Если есть водопроводные трубы, электрические провода или другие препятствия, затрудняющие или опасные для доступа к поврежденной балке, домовладельцам рекомендуется нанять подрядчика для ремонта. Тот же совет относится и к домовладельцам, у которых нет надлежащих инструментов или знаний для самостоятельного ремонта провисших полов.
Наем профессионального подрядчика увеличивает расходы на проект, что может удержать домовладельцев от обращения к профессионалам и может привести к тому, что они сами займутся ремонтом провисшего пола. Иногда ремонт своими руками доступен и возможен для домовладельца. Но если для ремонта требуются инструменты или опыт, которых нет у домовладельца, лучше вызвать профессионала.
Как сэкономить на ремонте провисшего пола
В зависимости от причины, ремонт провисшего пола может быть доступным решением или дорогостоящим опустошителем бюджета. К счастью, есть несколько способов сэкономить деньги на ремонте провисшего пола, независимо от типа ремонта.
- Получите несколько предложений. Избегайте использования первого полученного вами предложения о стоимости ремонта провисшего пола. Вместо этого получите несколько предложений от нескольких разных подрядчиков. Это служит подтверждением того, что выполняется правильный ремонт, а также гарантируется, что будет нанят самый опытный подрядчик с справедливой ценой.
- Сделай сам, когда это возможно. В то время как для большинства ремонтов провисшего пола требуется опыт профессионала, домовладельцы могут минимизировать затраты на ремонт, решив некоторые из более простые шаги процесса, такие как удаление плитки или обработка очистки.
- Взвесьте ремонт и замену. Хотя ремонт может показаться более доступным вариантом, подумайте о полной замене пола, если провисшие полы постоянная проблема. Это больше денег авансом, но это может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.
- Экономьте на материалах. При замене напольного покрытия после ремонта провисшего пола рассмотрите несколько вариантов напольного покрытия. Возможность сэкономить деньги на несущих материалах труднее, чем сэкономить деньги на необходимых, но более косметических материалах, таких как плитка или виниловые доски.
- Не скупитесь на осмотры. Дорогой внезапный ремонт может затруднить соблюдение бюджета и не позволит сэкономить деньги на провисании счет за ремонт пола. Инвестируя в тщательную проверку, вы можете быть спокойны, зная, что смета подрядчика точна.
Вопросы о ремонте провисшего пола
Ремонт провисшего пола - это не та работа, за которую домовладелец хочет платить дважды. Поэтому найти лучшего подрядчика для работы важно, хотя и не всегда легко. Домовладельцы, которые ищут лучших компаний по ремонту провисшего пола, захотят задать соответствующие уточняющие вопросы, чтобы сузить список потенциальных кандидатов.
- Как долго вы занимаетесь бизнесом?
- Есть ли у вас лицензия и страховка?
- Вы рекомендуете ремонт провисшего пола или у меня есть другие варианты?
- Вы знаете, как починить провисшие полы в подвалах?
- Выполняли ли вы аналогичные работы в прошлом?
- У вас есть какие-нибудь рекомендации, с которыми я могу поговорить?
- Вы предлагаете бесплатные цитаты?
- Что входит в цитату?
- Как вы справляетесь с внезапным ремонтом, не включенным в первоначальную смету?
- Как скоро можно приступить к ремонту?
- Сколько времени займет ремонт?
- Вы будете выполнять работу самостоятельно или с командой?
- Как обучаются ваши сотрудники?
- Вы нанимаете субподрядчиков?
- Вам требуется первоначальный взнос?
- Каковы ваши требования к оплате до, во время и после работы?
- Получаете ли вы необходимые разрешения и проводите необходимые проверки?
- Как с вами связаться во время работы?
- Нужно ли удалять какие-либо элементы из рабочей области?
- Мне нужно быть дома во время проекта?
- Каково примерное время начала и окончания строительного дня?
- Как вы разрешаете споры?
- Какой тип долгосрочного обслуживания вы рекомендуете?
- Предоставляете ли вы гарантию на свои услуги или какие-либо материалы?
Часто задаваемые вопросы
Если полы в доме провисли настолько, что начинают напоминать карнавальный дом развлечений, пора запланировать ремонт с опытным подрядчиком. Следующие часто задаваемые вопросы содержат краткие, но исчерпывающие ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых домовладельцами вопросов о затратах и процедурах ремонта провисшего пола.
Q. Каковы признаки провисания пола?
Индикаторы провисания пола включают треснувший или осыпающийся фундамент, трещины во внутренних стенах и углах дома, окна и двери, которые прилегают либо слишком свободно, либо слишком туго, а также очевидный наклон в определенной комнате или место в доме, где подозревается провисание пола.
Q. Насколько допустим прогиб пола?
Большинство полов не идеально ровные. Это типично, когда дома оседают, и начинается износ. Но по мере продвижения по склону он может достигать неприемлемого уровня. Многие подрядчики скажут, что пол с наклоном 1 дюйм или меньше более 20 футов является приемлемым. Но как только пол начинает провисать более чем на дюйм при пролете в 20 футов, ремонт, скорее всего, потребуется раньше, чем позже. Пол с уклоном 2 или 3 дюйма на пролете 20 футов будет очень опасным и, вероятно, потребует немедленного ремонта.
Q. Кого мне следует нанять для ремонта провисшего пола?
Наем инженера-строителя для диагностики причины провисания пола - мудрый подход. Они смогут найти основную причину проблемы, и, поскольку они не завершают ремонт самостоятельно, не о чем беспокоиться о конфликте интересов. После того, как проблема будет диагностирована, можно нанять подрядчика для выполнения фактического ремонта.
Q. Как исправить провисшие полы?
Есть несколько подходов к устранению провисания пола. Самовыравнивающаяся подложка может исправить небольшие провисания и провалы без особых строительных работ. Сестринные швы пола - еще один распространенный подход, наряду с подпиранием любых затронутых балок. Укладка новой древесины твердых пород на провисший пол - еще один подход к ремонту, хотя это нецелесообразно, если полы неровные из-за структурных проблем.
Q. Сколько времени займет ремонт провисшего пола?
Починить провисший пол можно, но это не всегда быстрый процесс. В зависимости от подхода на выравнивание пола может уйти несколько месяцев. Распространенным подходом к ремонту является поддомкрачивание, которое необходимо выполнять медленно. После того, как стойки и необходимые балки для домкрата установлены, домкраты можно закручивать только на один-два оборота в месяц. В зависимости от серьезности склона ремонт может занять несколько месяцев.
Q. Опасны ли провисшие полы?
Они могут быть. В зависимости от причины провисание полов может привести к травмам, материальному ущербу или серьезной катастрофе. Провисающие полы никогда не следует игнорировать, даже если кажется, что они находятся в пределах допустимого уровня уклона. Быстрый осмотр профессионалом может дать домовладельцу понять, опасны его полы или нет.