Оценка стоимости ремонта трещины в фундаменте зависит от размера и серьезности трещины. Типичный диапазон стоимости ремонта трещин в фундаменте составляет от 250 до 800 долларов США.
Типичный диапазон: от 250 до 800 долларов
Существует множество различных типов фундаментов, но все они имеют одну общую черту: они рассчитаны на поддержку веса здания. Трещина в фундаменте может нарушить душевное спокойствие домовладельца и структурную целостность дома.
Ремонт фундамента - сложный процесс, требующий опыта профессионала. Домовладельцы, пытающиеся оценить стоимость ремонта трещины в фундаменте, должны знать, что окончательная сумма зависит от многих факторов, включая размер трещины, тип фундамента и материалы, использованные во время ремонта.
Хорошая новость заключается в том, что ремонт фундамента дома, как правило, является доступной услугой, которая, по данным Angi и HomeAdvisor, находится в диапазоне от 250 до 800 долларов.
Факторы при расчете стоимости ремонта трещины в фундаменте
Трещины в фундаменте - распространенная проблема во многих домах. Они могут быть вызваны различными факторами, в том числе движением почвы, оседанием и морозным пучением. Но сколько стоит ремонт фундамента?
Стоимость ремонта трещины в фундаменте определяется размером трещины, типом фундамента, материалами, используемыми для ремонта, и некоторыми другими переменными. Следующие примеры влияющих факторов могут служить калькулятором стоимости ремонта фундамента, чтобы помочь домовладельцам оценить общую сумму предстоящих ремонтных работ.
Размер трещины
Размер трещины сильно влияет на окончательный счет за ремонт фундамента. Как правило, чем больше трещина, тем дороже будет ее ремонт.
Волосяные трещины маленькие, неглубокие и, как правило, остаются одного размера. Их относительно недорого исправить, а в некоторых случаях вообще не нужно ремонтировать. Более крупные и глубокие трещины, которые продолжают расти, обычно вызывают беспокойство и могут привести к увеличению стоимости ремонта.
Поскольку каждая трещина уникальна, ее причина также влияет на окончательный счет за ремонт. Домовладельцы могут предположить, что стоимость ремонта небольших трещин упадет ниже среднего показателя по стране, около 250 долларов. Стоимость ремонта более крупных трещин, скорее всего, достигнет верхней границы ценового диапазона и составит 800 долларов США.
Тип фундамента
Существует несколько различных типов фундаментов, каждый из которых играет роль в определении типа необходимого ремонта трещины в фундаменте и его стоимости. Наиболее распространенные типы фундаментов включают подвал, бетонную плиту, шлакоблоки или кирпичные блоки, подполье, а также опору и балку.
Стоимость полного ремонта трещины в подвале может быстро выйти из-под контроля. Поскольку этот тип фундамента дорог в строительстве (он требует большей части земляных работ и строительства), его ремонт также может быть дорогим.
Трещина в подвале может затронуть большое количество квадратных метров. Деформация стен и протечки из-за трещины в подвале могут привести к серьезному повреждению не только стен фундамента, но и пола, сантехники, электрики, гипсокартона, мебели и даже незаменимых семейных реликвий.
Хорошая новость заключается в том, что отрицательные температуры не оказывают такого же воздействия на подвальные фундаменты, как на другие типы фундаментов. Фундамент подвала, встроенный глубоко в землю, имеет тенденцию лучше реагировать на холодную погоду.
Бетонные плиты являются примером фундамента, на который воздействуют отрицательные температуры. Фактически, бетонные плиты обычно встречаются в домах, построенных в более теплом климате. Когда почва проходит несколько циклов замораживания-оттаивания, давление может в конечном итоге привести к растрескиванию бетонной плиты фундамента. Когда дело доходит до ремонта бетонной плиты, обычно выполняется процесс, известный как грунтовка. По сравнению с другими видами ремонта фундамента, бурение грунтом довольно доступно.
Фундамент, состоящий из нескольких блоков, допускает большее сжатие и расширение, чем фундамент, сделанный из одной бетонной плиты. Лестничные трещины распространены для этого типа фундамента. Фундамент из шлакоблоков или кирпича рекомендуется гидроизолировать и загерметизировать.
Подполье - это незавершенное, неотапливаемое помещение размером всего в несколько футов от земли, над которым на коротком фундаменте построен дом. Этот тип фундамента обычно имеет стены из литого бетона или бетонных блоков, поэтому трещины не являются чем-то необычным. Если плохой дренаж является проблемой, трещины могут быстро стать причиной для беспокойства. Но с трещинами справиться проще, так как под домом есть пространство для прямого доступа к проблемным зонам.
Наконец, опорно-балочный фундамент удерживает дом на высоте нескольких футов над землей. Это облегчает доступ к сантехнике и электроприборам, создавая пространство для обхода под открытым небом. Если опорно-балочный фундамент включает в себя опоры из дерева, гниение и гниение могут стать более серьезной проблемой, чем трещины в бетоне. Фундамент из металлических, бетонных или кирпичных опор не застрахован от трещин, но он может обеспечить большую поддержку на долгие годы, чем деревянные опоры.
Материалы для ремонта
Стоимость ремонта фундамента сильно зависит от необходимых материалов. Каждый материал имеет разную начальную стоимость и свой процесс ремонта. Это приводит к широкому диапазону расходов на окончательный ремонт.
Кирпич является самым доступным с диапазоном ремонта от 350 до 15 000 долларов. Бетон не намного дороже с диапазоном ремонта от 350 до 20 000 долларов. Ремонт пенопластового фундамента может стоить до 25 000 долларов, в то время как счет за ремонт деревянного фундамента, вероятно, будет составлять от 400 до 10 000 долларов.
Камень может быть дорогим материалом для ремонта с максимальной ценой в 20 000 долларов. Шлакоблок является самым дорогим в диапазоне от 600 до 25 000 долларов. Стальные опоры могут быть дорогими в зависимости от общее количество необходимых опор. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 950 до 19 200 долларов за ремонт фундамента из стального пирса.
Также следует учитывать дополнительные методы ремонта фундамента. Например, простую эпоксидную заливку можно использовать для микротрещин в различных материалах и типах фундамента. Средняя стоимость этого процесса ремонта составляет приблизительно 50 долларов США за погонный фут.
Но при значительной трещине в стене или ее небольшом изгибе можно использовать ремни из углеродного волокна, чтобы исправить ситуацию. Они стоят от 600 до 700 долларов за ремень, и их необходимо размещать через каждые 4 фута в пораженной области.
Для сильно искривленных стен необходимы настенные анкеры или спиральные подтяжки. В среднем настенная поддержка стоит от 6 300 до 7 500 долларов США.
Труд, работа
Существенным фактором, влияющим на стоимость ремонта трещин в фундаменте, является стоимость рабочей силы. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от компании, географического положения, времени года и типа ремонта.
Чем трудоемче ремонт фундамента, тем выше будет стоимость работ. Ремонт фундамента, который требует больше времени или навыков, также потребует более высокой стоимости рабочей силы.
Чтобы дать домовладельцам представление о затратах на рабочую силу, когда дело доходит до ремонта трещины в фундаменте, полезно знать, что средняя почасовая оплата за ремонт фундамента составляет 200 долларов. Некоторые работы по ремонту трещин в фундаменте могут быть выполнены менее чем за день, что снижает трудозатраты. Но работы с многочисленными трещинами или ремонт, требующий дополнительных услуг, таких как гидроизоляция, могут занять несколько дней. Затраты на рабочую силу, связанные с работой, требующей более длительных сроков, могут быстро возрасти.
Домовладельцы могут подумать, что один из способов сэкономить на затратах на рабочую силу - просто выполнить работу самостоятельно. Проблема в том, что для работы, связанной с большим количеством наполнителя, может потребоваться разрешение. Хотя цена разрешения может добавить к стоимости ремонта от 75 до 150 долларов, его отсутствие может открыть дверь для неудачных строительных проверок и даже штрафов.
Дополнительные расходы и соображения
Другие расходы и соображения, такие как дополнительный ремонт фундамента и гидроизоляция, могут сильно повлиять на общую стоимость ремонта фундамента. Оценивая счет за ремонт фундамента дома, не забывайте о следующих возможных сценариях.
Дополнительный ремонт фундамента
Трещины в фундаменте нередко сигнализируют о других проблемах с фундаментом, которые также нуждаются в ремонте. В то время как стоимость ремонта одной только заделки трещин обычно не превышает 800 долларов США, дополнительные процессы в рамках объема работ могут значительно увеличить общую сумму ремонта фундамента подвала.
Например, устранение течи в фундаменте может стоить до 7 300 долларов, хотя домовладельцы могут сделать это всего за 2 300 долларов. Утечки могут сигнализировать о серьезных проблемах с дренажем и влажностью. Этот процесс обычно включает в себя земляные работы вокруг фундамента, заполнение любых трещин цементом и установку новых водостоков для предотвращения протечек в будущем.
Если дом оседает или тонет, требуется немедленное внимание. Восстановление дома до его первоначальной высоты завершается его поднятием и укреплением опорами. Метод, используемый для этого, влияет на окончательную цену: пирсы стоят от 1000 до 3000 долларов за единицу. Mudjacking, процесс, который заполняет пустоты в фундаменте, является более доступным вариантом стоимостью от 600 до 1600 долларов.
Наконец, искривление стен также может сопровождаться трещинами в фундаменте. Армирование стен углеродным волокном или сталью может стоить от 4 000 до 12 000 долларов США.
Гидроизоляция
Гидроизоляция подвала стоит от 2 300 до 7 300 долларов. Несмотря на то, что это дорогая строительная таблетка, гидроизоляция борется с проблемами влаги и дренажа, которые сами по себе могут привести к чрезмерно дорогим счетам за ремонт.
Следует отметить, что гидроизоляция или герметизация фундамента не должны выполняться в каждом случае. Чтобы избежать ненужных услуг и расходов, домовладельцы должны поговорить с инженером-строителем, чтобы узнать, требует ли их уникальный сценарий гидроизоляции.
Виды ремонта трещин в фундаменте
У фондов могут возникнуть различные проблемы с возрастом. Хотя нередки случаи, когда фундамент проседает из-за плохого строительства или плохой погоды, чаще можно услышать о трещинах в фундаменте. К счастью, большинство трещин в фундаменте можно отремонтировать. Но одна вещь, которая помогает ускорить процесс ремонта, - это знать, какой тип трещины присутствует. Некоторые из наиболее распространенных перечислены ниже.
Усадочные трещины
Усадочные трещины - распространенные и, как правило, безвредные микротрещины, которые часто развиваются в течение первых месяцев или двух после первоначальной заливки фундамента. По мере высыхания бетона могут появляться небольшие трещины, называемые усадочными трещинами.
Хорошим индикатором усадочной трещины является время и размер трещины. Если небольшая трещина шириной менее ⅛ дюйма образуется в течение нескольких месяцев после заливки фундамента, скорее всего, это не вызывает беспокойства. Еще одним признаком того, что усадочная трещина не ведет к более серьезным разрушениям фундамента, является то, что она не увеличивается в ширину или длину с течением времени.
Для душевного спокойствия домовладельцы могут обратиться за профессиональной оценкой усадочной трещины. И то, что эти трещины вряд ли нанесут ущерб, не означает, что их нельзя отремонтировать по эстетическим причинам. Рекомендуется подождать несколько месяцев, прежде чем устранять усадочные трещины, чтобы убедиться, что после первоначального отверждения они не появятся больше.
Вертикальные трещины
Как следует из названия, вертикальные трещины появляются вверх-вниз. Однако важно отметить, что вертикальные трещины могут иметь к ним небольшой угол. Большинство специалистов сходятся во мнении, что вертикальные трещины, как правило, безвредны и являются просто продолжением обычных усадочных трещин. Скорее всего, почти в каждом доме с залитым фундаментом есть одна или две вертикальные трещины.
Бетон может выдержать небольшое сжатие. Но когда внешняя сила вызывает напряжение, например сдвиг почвы, вертикальные трещины являются обычным результатом.
Вертикальные трещины могут появиться и в фундаменте после чрезмерного воздействия влаги. Это распространенный тип трещин, но они особенно заметны в домах, построенных из сырого дерева или других неподходящих материалов для опор.
Трещины ступенек
Трещины на ступенях часто встречаются вдоль линий известкового раствора в фундаментах из бетонных блоков или кирпича. Обычно их легче идентифицировать, чем другие трещины, из-за их сходства с видом на лестницу сбоку. Технически они представляют собой комбинацию горизонтальных и вертикальных трещин.
Трещины на ступенях, как правило, возникают в результате осадки или когда часть фундамента дома остается ровной, а другая часть смещается вверх или вниз.
К сожалению, трещины на ступенях могут быть серьезными, в зависимости от их расположения. Например, ступенчатые трещины, идущие вдоль растворных швов между шлакоблоками в стене фундамента, не создают никаких структурных проблем. Их нужно только пополнить.
Но если трещина на ступенях находится в другом месте, необходимо вызвать профессионала для оценки трещины на наличие других признаков потенциальных структурных проблем.
Горизонтальные трещины
Горизонтальные трещины являются наиболее серьезным типом трещин фундамента. Как следует из названия, горизонтальные трещины - это трещины, идущие параллельно полу или потолку дома. Когда он находится в фундаменте дома, это означает, что фундаментная стена начинает прогибаться внутрь. В фундаментах из бетона и кирпича горизонтальные трещины появляются чаще, чем в других типах.
Причиной горизонтальных трещин, как правило, является засыпанный грунт вдоль внешней поверхности фундамента, который начинает чрезмерно сжиматься. Проливные дожди, сопровождаемые сильным морозом, также могут вызвать горизонтальные трещины. Такое сочетание влаги и низких температур создает гидростатическое давление на фундамент. Будь то из-за чрезмерного накопления грунта или низких температур после шторма, горизонтальные трещины являются результатом бокового давления, заставляющего стену фундамента изгибаться.
Горизонтальные трещины следует устранять немедленно. Они не рассасываются сами по себе, и, в отличие от других типов трещин, простого их заполнения недостаточно, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение фундамента и конструкции дома.
Нужен ли ремонт трещины в фундаменте?
Не все трещины в фундаменте требуют ремонта. Но если оставить их в покое, трещины могут ухудшиться и привести к другим серьезным проблемам, таким как повреждение водой и структурные проблемы. Домовладельцы должны знать следующие признаки, которые сигнализируют о неизбежном ремонте трещины в фундаменте.
Просачивание воды
Треснувший фундамент можно легко и недорого починить. Но как только вода начинает просачиваться через трещину, повышается вероятность серьезных повреждений и более высоких затрат на ремонт.
Влажность подвалов и подвалов - это нормально; это потому, что они расположены ниже уровня двора. Но когда измеримое количество воды начинает просачиваться через трещину в фундаменте, это увеличивает риск роста плесени или грибка.
Трещину с просачиванием воды следует немедленно заделать. Это может сделать домовладелец, но знайте, что это будет только временное решение, чтобы предотвратить попадание дополнительной воды в дом. Причину трещины по-прежнему необходимо устранять, особенно если трещина увеличивается в размерах.
Еще одна превентивная мера, которую домовладельцы могут предпринять при борьбе с просачиванием воды, заключается в том, чтобы не допускать попадания воды на стену фундамента. Этого можно добиться, удалив насаждения фундамента, добавив грунт для создания дополнительного уклона от фундамента или установив дополнительные водосточные желоба и водосточные трубы.
Трещина шире ⅛ дюйма
Волосяные трещины, как правило, безвредны для прочности и целостности фундамента. Их часто называют усадочными трещинами, потому что они являются результатом высыхания бетона после первоначальной заливки фундамента. Волосяные трещины обычно определяются как трещины шириной менее ⅛ дюйма.
Но когда дело доходит до трещин шириной более ⅛ дюйма, ремонт почти наверняка необходим. Рекомендуется, чтобы подрядчик по фундаменту исследовал любую трещину шириной более ⅛ дюйма не только на наличие дополнительных структурных проблем, но и для точного определения причины трещины. Устранение не только трещины, но и ее причины может помочь предотвратить будущие проблемы с фундаментом.
Расширение трещины
Трещина, которая становится глубже, длиннее или шире, растет. Трещина в фундаменте никогда не заживет сама собой, но если она расширяется, это верный признак того, что могут возникнуть более серьезные проблемы.
Чтобы избежать повреждения водой или структурной целостности дома, как можно скорее оцените расширяющуюся трещину. Даже если рост происходит медленно, необходимо устранить его причину.
Имейте в виду, что ремонт расширяющейся трещины - это не что иное, как эстетическое улучшение. Трещина будет продолжать расти, и причина первоначальной трещины также может привести к дополнительным трещинам. Это не только увеличивает риск повреждения конструкции, но и почти наверняка увеличивает общую стоимость ремонта фундамента.
Выпуклый фонд
Сталь используется для армирования стен фундамента. Но когда фундамент построен из глины, почва может набухнуть от влаги. Это увеличивает гидростатическое давление на стену фундамента, вдавливая ее внутрь и вызывая вздутие изнутри.
Трещина в фундаменте в выпуклой стене - прямой путь к структурной катастрофе. В этом случае всегда следует консультироваться с профессиональным подрядчиком. Если в стене есть трещина, домовладельцы могут проверить ее на наличие вздутий, которые могут быть невидимы невооруженным глазом, проведя поверочной линейкой вдоль стены (чем длиннее, тем лучше). Это сделает очевидными даже небольшие выпуклости и проинформирует домовладельца о потенциальных структурных проблемах.
Горизонтальная трещина
Диагональные и вертикальные трещины могут быть результатом нормальной осадки фундамента. Но когда дело доходит до горизонтальных трещин, профессиональная оценка (и, вероятно, ремонт) необходима как можно скорее. Это связано с тем, что, как и выпуклые фундаменты, горизонтальные трещины вызваны гидростатическим давлением. Это означает, что давление, проблемы и вероятность серьезного ущерба, скорее всего, только возрастут.
Горизонтальная трещина может быть быстрым и довольно недорогим ремонтом в некоторых случаях. Но это зависит от того, как будет стабилизирован фундамент. Варианты включают земляные работы, гидравлический подъем или даже укрепление стены сталью. Трудно даже оценить стоимость этих вариантов ремонта, не зная ремонтных материалов и размера ремонтной площади. Один из советов для домовладельцев, желающих сэкономить на ремонте трещины в фундаменте, состоит в том, чтобы решить их как можно раньше, поскольку ремонт, как правило, становится дороже, чем дольше трещина остается нетронутой.
Разнонаправленная трещина
Трещину в фундаменте, которая распространяется в нескольких направлениях, нельзя игнорировать. На самом деле, при наличии такого типа трещины может потребоваться провести тест почвы, чтобы точно оценить ситуацию и определить надлежащее средство устранения. Эти типы трещин более известны как ступенчатые трещины и особенно опасны, когда они следуют за растворными швами.
Разнонаправленная трещина возникает в результате постоянно меняющегося давления на фундамент из-за подвижки грунта. Хотя фундаменты строятся так, чтобы выдерживать некоторое давление подвижного грунта, у них есть свои ограничения. Разнонаправленная трещина указывает на то, что фундамент не только несколько раз выталкивается за пределы своего предела, но и под разными углами.
Ремонт трещины в фундаменте: сделай сам или вызов профессионала
Трещины в фундаменте - одна из самых распространенных проблем, с которыми приходится сталкиваться домовладельцам. Часто вызванные чрезмерной влажностью, они не исчезают сами по себе. Трещины в фундаменте должны быть отремонтированы как можно скорее, чтобы избежать более серьезных проблем в будущем, таких как повреждение водой и структурная нестабильность.
Есть два способа устранить трещину в фундаменте: нанять профессионала или сделать все своими руками. В то время как ремонт своими руками может сэкономить деньги домовладельца на начальном этапе, вполне вероятно, что проблема будет преобладать, и профессионалу все равно придется проконсультироваться. Ремонт трещин в фундаменте - непростая работа своими руками, требующая определенных навыков и инструментов, доступ к которым есть не у всех. Следует также отметить, что устранение трещины - это не то же самое, что устранение причины, вызвавшей трещину. Самостоятельный ремонт фундамента часто является временным решением, и помощь профессионала, скорее всего, потребуется, как правило, раньше, чем позже.
Даже если домовладелец решит самостоятельно устранить трещину в фундаменте, он все равно может вызвать специалиста для осмотра. Когда одна трещина видна, могут быть другие скрытые трещины или даже другие связанные с этим проблемы, которые могут остаться незамеченными без опытного глаза профессионала. Когда дело доходит до структурной целостности дома, очень важно убедиться, что нет никаких невидимых проблем, которые в конечном итоге могут привести к разрушению дома.
Трещины в фундаменте могут быть серьезной проблемой, и их следует устранять и устранять как можно скорее. Наем профессионала для выполнения ремонта - лучший вариант для большинства домовладельцев, если у них нет опыта ремонта фундамента. Аутсорсинг фундаментных работ - лучший способ обеспечить правильное выполнение этого важного ремонта.
Как сэкономить на ремонте трещин в фундаменте
Хотя самостоятельный подход может сэкономить деньги на начальном этапе, ремонт, выполненный неопытным домовладельцем, скорее всего, не решит проблему. К счастью, есть несколько способов сэкономить на ремонте трещин в фундаменте. Один из лучших способов сэкономить на ремонте трещин в фундаменте - избегать ремонта как можно дольше при надлежащем обслуживании. Вот несколько советов, которые следует учитывать.
- Понять, что вызывает трещины в фундаменте, например, изменения погоды. Эти знания могут помочь домовладельцам понять, когда нужно потратить немного больше времени на поиск трещин в фундаменте. Чем раньше обнаружена трещина, тем доступнее ее ремонт.
- Найти подрядчика, который выполнит работу со скидкой. Это может быть легче сделать, если группа соседей согласится получить услуги по ремонту фундамента в течение определенного периода времени по договорной цене.
- Установите систему полива фундамента, чтобы свести к минимуму движение грунта, вызывающее напряжение в фундаменте и трещины.
- Во время сильного дождя исследуйте периметр дома в поисках мест, где вода с трудом стекает. При необходимости добавьте желоба или дренажные системы.
- Установите систему защиты от корней, чтобы снизить вероятность разрушения фундамента дома деревьями и кустарниками.
Вопросы о ремонте трещин в фундаменте
Выбор подрядчика по ремонту фундамента может быть напряженным процессом. Задавать правильные вопросы имеет решающее значение для поиска профессионала с нужным опытом и навыками для ремонта треснувшего фундамента. Всегда рекомендуется обращаться к нескольким подрядчикам по ремонту фундамента. Вот несколько вопросов, которые домовладельцы могут задать перед тем, как нанять профессионала для ремонта трещин в фундаменте.
- Как долго вы занимаетесь бизнесом?
- Какие услуги по устранению трещин в фундаменте вы предлагаете?
- Какой тип опоры или поддержки вы используете?
- Есть ли у вас лицензия и страховка?
- Вы предлагаете гарантию или соглашение об обслуживании?
- Действительно ли мой фундамент нуждается в ремонте?
- Что произойдет, если я проигнорирую трещину в фундаменте?
- Нужно ли поднять мой дом, и если да, то на сколько?
- Каковы ваши расценки и какие услуги входят в стоимость ремонта фундамента?
- Нужно ли тянуть разрешение на ремонт фундамента?
- Требуется ли отчет инженера для моей работы по ремонту фундамента?
- У вас есть рекомендации?
- Насколько многочисленна ваша команда и какую подготовку они прошли?
- Вы отдаете субподрядчикам какие-либо работы по ремонту фундамента?
- Сколько времени займет выполнение работ и когда можно будет начать?
- Вы проверяете водопровод после ремонта фундамента?
- Если после возведения фундамента моего дома образуются пустоты, вы их заполняете?
- Как вы защищаете мой ландшафт и что влечет за собой уборка?
Часто задаваемые вопросы
При попытке оценить стоимость ремонта трещины в фундаменте домовладельцы должны иметь в виду, что необходимо учитывать несколько переменных. Но, несмотря на потенциальную цену, домовладелец всегда должен консультироваться с профессионалом при работе с треснувшим фундаментом, чтобы предотвратить серьезные проблемы, такие как просачивание воды в дом или структурную неустойчивость дома.
Домовладельцы, у которых есть дополнительные вопросы о ремонте треснувшего фундамента, могут изучить следующий раздел часто задаваемых вопросов.
Q. Нужно ли ремонтировать все трещины в фундаменте?
Обнаружение трещины в фундаменте может мгновенно вызвать тревогу у домовладельца. Но хорошая новость заключается в том, что не все трещины в фундаменте нужно ремонтировать. Как правило, трещины в фундаменте шириной менее ⅛ дюйма не являются поводом для беспокойства.
Но если трещина шире ⅛ дюйма, шире на одном конце или увеличивается со временем, важно как можно скорее вызвать профессионала для оценки ситуации.
Q. Насколько опасны трещины в фундаменте?
Хотя не все трещины являются причиной для беспокойства, некоторые из них следует воспринимать очень серьезно. Причина и размер трещины в фундаменте часто могут указывать на правильный ответ. Например, большая трещина, возникшая внезапно в результате стихийного бедствия, вероятно, требует более быстрого реагирования, чем медленно растущая микротрещина из-за ползучести грунта.
Если трещина в фундаменте со временем не растет, не имеет вертикального смещения и не пропускает воду, скорее всего, это не повод для беспокойства. Тем не менее, домовладельцы должны помнить, что оценку трещин в фундаменте никогда нельзя откладывать, а профессиональное мнение никогда не помешает и может даже сэкономить много денег в долгосрочной перспективе.
Q. Трещины в фундаменте какого размера - это плохо?
Большинство трещин в фундаменте настолько малы, что остаются незамеченными. Однако более крупные трещины в фундаменте могут вызвать серьезные проблемы с водой и конструкцией дома. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) заявляет, что любая трещина в фундаменте шириной более ¼ дюйма должна быть отремонтирована. Домовладельцы должны иметь в виду, что стандарты штата могут отличаться от стандартов NAHB.
Q. Может ли дом рухнуть из-за проблем с фундаментом?
Да, проблемы с фундаментом могут привести к обрушению дома. Но это случается редко, и структурные проблемы, как правило, развиваются годами.
Чтобы предотвратить структурную катастрофу, домовладельцы должны следить за признаками проблем с фундаментом, такими как неровный пол, неровные двери и окна или трещины в стенах. Если присутствуют множественные признаки проблем с фундаментом, домовладелец должен как можно скорее обратиться за профессиональной оценкой.
Q. Как определить, является ли трещина структурной?
Структурная трещина в фундаменте может ослабить структурную целостность дома, в то время как неструктурная трещина может вообще не вызывать серьезных проблем.
Чтобы увидеть разницу, внимательно осмотрите рассматриваемую трещину. Типичная структурная трещина имеет тенденцию быть вертикальной, глубокой и иметь ширину более ⅛ дюйма. Их также можно описать как ступенчатые трещины, и они, как правило, встречаются на фундаментных плитах или балках.
Неструктурная трещина, скорее всего, будет горизонтальной (хотя она может быть вертикальной или диагональной) и узкой (шириной от 1 до 2 миллиметров). Неструктурные трещины, как правило, присутствуют на штукатурке, возле дверей или на краях окон. Они также обычно неглубокие.
Q. Можно ли жить в доме, пока идет ремонт фундамента?
Да, домовладельцы обычно могут жить в доме, пока идет ремонт фундамента. Ремонт фундамента на удивление быстрый и иногда может быть завершен за один день. Домовладельцы могут захотеть освободить свои дома во время ремонта фундамента, если это будет длительный процесс, но обычно это не является обязательным требованием.