Страхование кондо - это форма страхования домовладельцев, которая покрывает отдельные квартиры и их содержимое. Годовые ставки могут варьироваться от 267 до 949 долларов, но средняя стоимость страхования квартиры составляет 539 долларов в год.
- Типичный диапазон: от $267 до $949
- Средний показатель по стране: $539
Страхование домовладельцев является одним из наиболее важных шагов при покупке нового дома, поскольку оно защищает от возможных повреждений, устранение которых может обойтись очень дорого. Владельцы квартир могут полагать, что их квартира застрахована их ассоциацией домовладельцев (ТСЖ) или страховкой ассоциации квартир, но эта политика обычно не распространяется на отдельные квартиры или их содержимое.
Хотя некоторые ТСЖ могут иметь страховку, покрывающую все здание, включая все квартиры, владельцам квартир, вероятно, потребуется приобрести отдельную страховку для защиты своего личного имущества. Страхование кондоминиума, также известное как страхование HO6, представляет собой форму страхования домовладельцев, адаптированную к уникальным потребностям многоквартирного дома и его жителей. Страхование HO6 включает в себя страхование жилья - потолков, стен и полов квартиры - а также страхование личного имущества для страхования личных вещей владельца. Этот тип страхования часто включает покрытие ответственности, а также покрытие ущерба, причиненного владельцами квартир или их домашними животными.
Страхование кондоминиума обычно защищает от тех же опасностей, что и стандартное страхование домовладельцев: пожар, задымление, кража, упавшие ветки и некоторые виды повреждения водой, и это лишь некоторые из них. Многие риски, связанные с погодой, также покрываются страховкой HO6. Например, страховая компания может заплатить за ремонт или замену окон, поврежденных градом или сильным ветром.
Страхование HO6 может быть выгодным вложением для владельцев кондо, даже если оно не требуется их ассоциацией кондоминиумов или ипотечным кредитором. Без этого покрытия владельцы квартир могут полностью из своего кармана платить за дорогостоящий ремонт или замену поврежденного личного имущества или украденных вещей. Сколько стоит страхование квартиры? Средняя стоимость страхования квартиры для владельцев квартиры составляет 539 долларов в год, но годовые ставки могут варьироваться от 267 до 949 долларов.
Факторы при расчете стоимости страхования квартиры
Страховые взносы могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как лимиты покрытия, франшизы и дополнительные полисы. Расположение здания также является важным фактором, поскольку ставки страхования кондоминиумов часто варьируются, иногда значительно, от штата к штату. Ситуация у каждого человека разная, и полезно знать, как конкретные обстоятельства каждого человека могут повлиять на его страховой тариф на квартиру.
Местопребывание
Стоимость страхования квартиры, как правило, варьируется в зависимости от того, где находится резиденция. Владельцы квартир, скорее всего, обнаружат, что страховые ставки в некоторых штатах значительно выше, чем в других. В целом, владельцы квартир должны рассчитывать на более высокие страховые взносы в штатах, которые сталкиваются с большей вероятностью стихийных бедствий, таких как торнадо или ураганы. Повышенный риск катастрофы и последующих дорогостоящих ремонтных работ может означать, что владельцы квартир будут платить больше за страхование своего имущества и имущества в одних местах по сравнению с другими.
Суммы франшизы и покрытия
Как и в случае со страхованием домовладельцев, расходы на страхование квартиры могут сильно зависеть от условий самого полиса. Цены обычно растут по мере того, как страхователи расширяют покрытие и повышают свои лимиты. Франшизы также играют важную роль в определении стоимости страховки HO6. Выбор более низкой франшизы часто приводит к более высокой премии, поскольку страховая компания берет на себя большую долю расходов на замену или ремонт. Верно и обратное: более высокие франшизы часто приводят к снижению ежемесячных страховых взносов для страхователей.
Политика покрытия
Расходы на страхование увеличиваются по мере того, как клиенты изменяют свои полисы, добавляют новые условия и расширяют покрытие. Например, страхователи, которые добавляют одобрение для страхования от землетрясения, вероятно, увидят, что их страховые взносы увеличатся, чтобы оплатить это дополнительное покрытие. Некоторые виды покрытия, такие как страхование ответственности и потеря возможности использования, могут быть включены в стандартный полис страхования квартиры, но это не всегда так. Владельцы квартир, которые хотят увеличить покрытие своей ответственности, могут запросить более высокие лимиты полиса, что приведет к более высоким ежемесячным взносам. Каждое изменение, внесенное в стандартный полис страхования квартиры, может привести к увеличению стоимости покрытия.
Скидки по полису
Страховые компании часто предлагают скидки, которые помогают клиентам снизить общую стоимость страхового покрытия. Некоторые из наиболее распространенных скидок включают в себя пакеты, в которых держатели полисов объединяют несколько видов страхования, например, жилья и автомобиля, вместе по более низкой ставке. Страховые компании также могут использовать скидки, чтобы побудить держателей полисов сменить поставщика или просто вознаградить нового клиента за подписку на полис. Воспользовавшись такими скидками, можно снизить ежемесячные страховые взносы владельцев квартир и общую сумму, которую они тратят на страхование квартир.
Возраст и состояние здания
Любой, кто переехал из более нового дома в более старый, вероятно, может подтвердить, что страховые взносы их домовладельцев выросли после продажи. Содержание и ремонт старой недвижимости обходится дороже, что может привести к более высоким расходам на страхование. Тот же принцип справедлив и для многоквартирных домов. В более старом здании может быть устаревшая проводка или сантехника, которые подвержены большему риску отказа, и страховая компания может взимать более высокую ставку, чтобы учесть этот риск. И наоборот, новые постройки или отремонтированные квартиры могут быть застрахованы по более низкой ставке страхования кондоминиума.
Кредитный рейтинг и кредитная история
Страховые компании пытаются оценить риск с максимально возможного количества точек зрения, включая самих страхователей. Кредитные баллы отражают способность человека управлять долгом и оставаться на вершине финансовых обязательств, таких как постоянная выплата страховых взносов. Более низкий кредитный рейтинг может указывать страховым компаниям на то, что страхователь с меньшей вероятностью будет ежемесячно выплачивать страховые взносы, и в результате они могут повысить ставки. С другой стороны, потенциальным клиентам могут быть предложены более низкие ставки страхования квартиры, если у них хороший кредитный рейтинг.
История претензий
Каждая заявленная претензия стоит денег страховой компании, даже если она отклонена. Таким образом, поставщики могут рассматривать клиентов, которые имеют опыт подачи страховых требований, как более дорогих для страхования, чем страхователи, которые редко или никогда не подавали претензии. Имея это в виду, неудивительно, что клиенты, которые предъявляют меньше требований, могут получить более низкую ставку страхования квартиры.
Когда дело доходит до страхования кондоминиума, в частности, поставщики могут просмотреть историю претензий, прикрепленную к самой собственности, чтобы лучше понять состояние квартиры и вероятность того, что претензия будет подана.. Множественные заявления об одном и том же типе опасности, такой как ущерб от пожара или кража, могут указывать на то, что владельцы недвижимости не приняли необходимых мер предосторожности для предотвращения этих инцидентов. В этих обстоятельствах у страховых компаний могут быть основания полагать, что такие события с большей вероятностью повторятся, что может привести к более высоким страховым взносам для владельца квартиры.
Местные уровни преступности
Горожане могут обнаружить, что ставки страхования их квартир выше, чем у людей, живущих в пригородах или сельской местности. Хотя существует множество факторов, влияющих на стоимость страхования квартиры, важно учитывать уровень преступности. Частые сообщения о взломах и кражах в этом районе могут увеличить риск кражи или повреждения имущества в глазах страховой компании. Если страховщики считают, что страхователи, проживающие в определенных районах, с большей вероятностью будут предъявлять претензии в связи с украденным имуществом или разбитыми окнами, они могут взимать с этих клиентов более высокие ставки страхования квартир.
Близость к ближайшей пожарной части
Ущерб от пожара является одним из самых дорогостоящих рисков, которые страховая компания может заплатить за ремонт. Страховые компании часто спрашивают, есть ли в помещении устройства безопасности, такие как детекторы дыма, чтобы оценить, насколько рискованным было бы застраховать устройство от этой опасности. Они могут даже проверить, насколько близко здание находится к ближайшей пожарной части, чтобы увидеть, как быстро пожарные могут отреагировать на чрезвычайную ситуацию. Если есть основания полагать, что пожарные смогут без промедления потушить пожар и свести к минимуму ущерб, нанесенный зданию или объекту, то страховые компании могут снизить ставку покрытия.
Владелец собаки и порода собак
Страхование квартиры включает покрытие ответственности, которое помогает оплатить судебные издержки, медицинские счета и другие убытки, за оплату которых несет страхователь. Это покрытие часто распространяется и на домашних животных страхователя. Страхование ответственности может вступить в силу, если собака страхователя укусит соседа или чужого питомца. В этом случае страхование ответственности может оплатить любые медицинские счета или судебные издержки, понесенные держателем полиса. Страховые компании часто отмечают определенные породы, которые с большей вероятностью могут причинить вред из-за своего размера или темперамента. Владельцы собак могут ожидать, что платить больше за страхование квартиры в целом, но те, кто владеет более рискованными породами, такими как питбули или ротвейлеры, могут столкнуться с еще более высокими ставками страхования квартиры, а в некоторых случаях будут иметь какие-либо претензии, связанные с собакой, которая считается более опасной. порода полностью запрещена.
Функции домашней безопасности
В дополнение к устройствам безопасности, таким как детекторы дыма, наличие функций домашней безопасности, таких как системы безопасности и камеры, может помочь снизить стоимость страхования жилья для владельцев полисов. Установка домашних устройств безопасности в хорошо заметном месте может свести к минимуму воздействие взлома, если не полностью отпугнуть потенциальных грабителей. Страховая компания может рассматривать квартиру с этими функциями как менее рискованную, предлагая в результате покрытие по более низкой ставке.
Дополнительные расходы и соображения
Хотя многие факторы стоимости страхования кондоминиумов повлияют на большинство покупателей жилья, есть некоторые дополнительные соображения, которые могут иметь значение только в определенных ситуациях. Эти сценарии часто включают дополнительные полисы, которые расширяют возможности покрытия, но также повышают стоимость страховки. Поскольку здесь так много вариаций, нет универсального ответа на вопрос «Сколько мне будет стоить страхование квартиры?» Если домовладельцы выберут некоторые или все эти дополнительные условия, они могут увидеть ставки на более высоком уровне диапазона стоимости страхования квартиры.
Дополнительное страхование личного имущества
Страхование квартиры включает лимиты полиса, которые определяют максимальную сумму, которую страховая компания может заплатить по иску о повреждении или краже имущества. Владельцы квартир обычно могут приобрести дополнительное страхование личного имущества, чтобы застраховать ценности на сумму, превышающую стандартный лимит покрытия. Это, вероятно, повысит стоимость страховки, но, возможно, это стоит того, чтобы получить больше душевного спокойствия.
Ущерб от воды и резервное покрытие
Ущерб от воды может быть серой зоной, когда речь идет о страховании домовладельцев, квартир или арендаторов. Знание того, когда эта опасность покрыта, во многом зависит от источника ущерба. Например, страховка квартиры, скорее всего, оплатит ремонт лопнувшей трубы или посудомоечной машины, которая внезапно выйдет из строя и даст течь по всему полу, а также любые связанные с этим повреждения устройства. Однако для покрытия ущерба, нанесенного водой из-за резервной канализационной линии, потребуется отдельное одобрение. Наводнение - еще одна опасность, связанная с водой, которая, вероятно, не покрывается стандартным полисом страхования квартиры. Владельцы квартир, которые живут на первом этаже или в садовом участке, захотят рассмотреть возможность получения отдельного полиса страхования от наводнения для защиты от наводнения.
Некоторые виды ущерба от воды могут быть покрыты страховкой ассоциации домовладельцев, если источник является частью внешней конструкции здания или находится в зоне общего пользования. Например, страховая компания ассоциации может выплатить компенсацию, если в здании прохудилась крыша и вода повредила квартиру на верхнем этаже.
Защита от кражи личных данных
Хотя защита от кражи личных данных редко включается в стандартный полис страхования квартиры, она может быть доступна в качестве дополнительного подтверждения. Этот вид покрытия может помочь оплатить юридические счета, потерянный доход и другие расходы или финансовые потери в результате мошенничества с идентификацией. Страхователи могут наслаждаться дополнительным чувством безопасности, которое дает защита от кражи личных данных, но добавление этой защиты, вероятно, приведет к более высокому тарифу страхования квартиры.
Статус занятости
Страховые компании могут взимать более высокие взносы с держателей полисов, которые в течение года находятся вдали от своего основного места жительства, например, с продавцов, которые проводят много времени в дороге. Когда дом остается незанятым в течение длительного периода времени, может возникнуть повышенный риск кражи со взломом. Кроме того, страховые компании могут быть обеспокоены тем, что в случае пожаров, утечек и других дорогостоящих рисков не будет никого дома. Это соображение не распространяется на недвижимость для отдыха, вторые дома или сдаваемую в аренду недвижимость, для каждой из которых требуется отдельный полис страхования.
Виды страхования квартиры
Хотя страхование HO6 является единственной формой страхования домовладельцев, доступной для владельцев кондоминиумов, важно также учитывать тип страхования, которое может иметь кондоминиум. Политика ассоциации домовладельцев может определять, какое покрытие необходимо в полисе HO6 для адекватной защиты всей квартиры и ее содержимого, что повлияет на стоимость страхования квартиры. Владельцы кондоминиумов могут даже обнаружить, что им не нужно много дополнительного покрытия, кроме защиты их личного имущества и ответственности, потому что политика ассоциации настолько обширна.
Покрытие голых стен
Покрытие голых стен является самым ограниченным покрытием, которым может обладать ассоциация квартир. Это покрытие в первую очередь застраховывает структуру здания, а также места общего пользования, доступные для всех жильцов. Отдельные блоки, включая потолки, стены и полы, не включаются в покрытие голых стен. Если в многоквартирном доме есть покрытие с голыми стенами, то каждый член ассоциации должен будет приобрести отдельную страховку для квартиры, чтобы защитить свою квартиру и имущество.
Покрытие для одной организации
Охват отдельного объекта распространяется на конструктивные компоненты каждого блока в здании, включая стены, потолки и полы. Он также может застраховать оригинальные бытовые приборы и приспособления - холодильники, ванны, стиральные машины и т. д.-установлен в агрегате. Однако у этого покрытия есть ограничения. В частности, сменные приспособления не подпадают под действие единой политики. Например, если владелец кондоминиума установил паровой душ, единое страховое покрытие здания не застраховало бы его. Личное имущество также исключается из этого типа покрытия. Хотя владельцы квартир будут иметь некоторое страховое покрытие жилья, им, вероятно, потребуется приобрести отдельный полис личного имущества, чтобы застраховать все свое имущество.
Полное покрытие
Полное покрытие - это самый обширный страховой полис, который может иметь многоквартирный дом. Как следует из названия, комплексное страхование страхует все имущество, включая частные квартиры, а также все приспособления и бытовые приборы независимо от их статуса. Тем не менее, полное покрытие обычно не распространяется на личное имущество, поэтому владельцам квартир все равно необходимо будет получить собственную политику защиты своих ценностей в случае их повреждения, потери или кражи.
Нужна ли мне страховка квартиры?
Вообще говоря, это хорошая идея получить страховку HO6, если вы живете в многоквартирном доме. Хотя могут быть случаи, когда страховка ассоциации кондоминиумов покрывает как отдельные квартиры, так и само здание, многие ТСЖ выберут менее дорогой полис с более ограниченным покрытием. Как минимум, владельцам квартир, вероятно, потребуется приобрести отдельный полис, чтобы застраховать свое имущество, но они также могут захотеть купить дополнительные подтверждения, чтобы увеличить свое покрытие. Ипотечная компания или ассоциация кондоминиумов также могут потребовать от покупателей кондоминиума получения определенного страхового покрытия.
Требования к ипотечным кредиторам
При финансировании покупки дома, будь то дом на одну семью или кондоминиум, покупатели жилья обычно должны получить какую-либо форму страхования домовладельцев. Ипотечные кредиторы делают это условие как способ защитить себя в случае, если дом разрушен или поврежден без возможности ремонта и нуждается в восстановлении. Таким образом, кредиторы могут настаивать на том, чтобы владельцы квартир приобрели достаточную страховку, чтобы покрыть расходы на полную перестройку всей квартиры и восстановление ее до первоначального состояния.
Требования товарищества собственников жилья
Ассоциации домовладельцев могут иметь собственный набор требований, касающихся страхования квартир. ТСЖ будет иметь страховку для покрытия экстерьера здания и мест общего пользования, но эта страховка может не распространяться на фактические помещения. В рамках своего соглашения о ТСЖ от владельцев квартир может потребоваться приобрести страховку, даже если они полностью заплатили за свою квартиру без какого-либо финансирования. В зависимости от местоположения здания ассоциация кондоминиумов может потребовать от владельцев кондоминиумов приобретения дополнительных подтверждений, таких как страхование от землетрясений или наводнений, для защиты от опасностей, которые обычно не включаются в полис домовладельцев. В некоторых случаях правление ТСЖ может проголосовать за увеличение предельных требований, вынуждая жителей увеличить существующее покрытие.
Преимущества получения страховки квартиры
Хотя страхование квартиры может не быть обязательным по закону, владельцам квартир обычно полезно защитить свои дома и ценности, не говоря уже о своих финансах, с помощью этого типа страхования. Помимо стандартного покрытия, которое предлагает страхование квартиры, владельцы квартир могут обнаружить, что существует множество дополнений, одобрений и вариантов полиса, которые еще больше расширяют преимущества страхования квартиры.
Дополнительное покрытие личных ценностей
Даже если их ассоциация домовладельцев покрывает все расходы, владельцам квартир, скорее всего, потребуется отдельный полис для страхования их личного имущества. У страхователей также может быть возможность приобрести дополнительное покрытие для имущества, стоимость которого превышает текущие пределы покрытия. Во многих случаях страховщики квартир позволяют клиентам адаптировать свой полис к своим потребностям, получая столько страхового покрытия, сколько необходимо для полной страховки их собственной квартиры и ее содержимого.
Защита личной ответственности
Многие покупатели жилья сосредотачиваются на жилищном страховании и защите личного имущества при поиске домовладельцев или страховании квартир, но защита личной ответственности может быть столь же ценной. Полисы личной ответственности помогают покрыть расходы на ущерб, причиненный страхователем, которые могут включать расходы на ремонт, медицинские счета и судебные издержки. Страхование личной ответственности является типичным компонентом полисов страхования кондоминиумов, поэтому покупателям жилья может не понадобиться приобретать отдельный полис, чтобы пользоваться чувством безопасности, которое может предложить этот тип покрытия.
Дополнительное покрытие расходов на проживание
Страхование квартиры обычно покрывает такие опасности, как пожар или некоторые виды повреждения водой, которые могут значительно повредить квартиру и потребовать капитального ремонта. Владельцам кондоминиумов может потребоваться освободить квартиру на время завершения ремонтных работ, а пребывание в отеле в течение нескольких дней или недель может быть трудно уложиться в бюджет. Покрытие потери использования может покрыть эти расходы, если страхователи не могут проживать в своей квартире в течение любого периода времени. Наличие такого покрытия может еще больше оградить владельцев квартир от непредвиденных расходов, связанных с повреждением имущества.
Дополнительное покрытие ущерба зданию
Несмотря на то, что ассоциации кондоминиумов имеют собственную страховку, они все же могут оценить убытки владельцев кондоминиумов после покрываемого события, повлиявшего на структуру здания. Это может произойти, если стоимость ремонта здания превышает пределы покрытия, указанные в политике ассоциации. Со стандартным полисом страхования квартиры домовладельцы могут оплачивать эти расходы из своего кармана. Тем не менее, одобрение оценки убытков может помочь покрыть такие расходы, поэтому страхователи не обязаны платить какие-либо дополнительные деньги на ремонт здания.
Покрытие медицинских платежей
Покрытие медицинских расходов, включенное в страховку кондоминиума, может покрыть медицинские счета, если гость или посетитель получил травму в помещении держателя полиса. Владельцы кондоминиумов также могут увеличить свои лимиты страхового покрытия, чтобы оплатить большую долю расходов на лечение посетителей с травмами. Расширение покрытия медицинских платежей таким образом совершенно необязательно, но может обеспечить дополнительное спокойствие владельцам квартир.
Как сэкономить на страховании квартиры
Некоторые факторы, влияющие на стоимость страхования домовладельцев, не могут контролироваться, например, местоположением домовладельцев, возрастом здания и уровнем преступности. Тем не менее, есть несколько шагов, которые владельцы квартир могут предпринять, чтобы снизить ставки страхования квартир другими способами, начиная от простых корректировок своих полисов и заканчивая внесением значительных изменений в саму квартиру.
- Получите котировки от нескольких страховых компаний и выберите более низкую ставку.
- Измените условия полиса, чтобы уменьшить ежемесячные или годовые страховые взносы. Взятие более высокой франшизы часто приводит к более низкой ставке страхования квартиры.
- Воспользуйтесь любыми доступными скидками, чтобы получить более низкую ставку на страхование квартиры. Поставщики могут предлагать скидки новым клиентам или существующим страхователям, которые объединяют два или более полисов вместе.
- Рассмотрите возможность ремонта устаревшего устройства, чтобы привести его в соответствие с современными стандартами, что может привести к снижению страхового тарифа.
Вопросы о страховании квартиры
При покупке страховки на квартиру стоимость часто является основной проблемой для покупателей дома, но есть много других аспектов, которые следует учитывать. Может быть трудно понять, какие вопросы задавать, чтобы точно сравнить лучших поставщиков страхования домовладельцев и найти правильные условия и покрытие для удовлетворения ваших потребностей. Ответив на следующие вопросы, владельцы квартир могут лучше понять, какая компания по страхованию квартир им подходит.
- Каковы пределы покрытия моего полиса?
- Есть ли какие-либо скидки, которые я могу использовать для снижения страхового тарифа на свою квартиру?
- Какие варианты франшизы доступны и как они повлияют на стоимость страхования квартиры?
- Могу ли я добавить дополнительные подтверждения в свой полис, чтобы покрыть больше опасностей или увеличить лимиты покрытия?
- Покрывается ли порода моей собаки условиями страхования ответственности?
- Снизит ли моя страховая ставка добавление функций безопасности, таких как камеры слежения или огнетушители?
Часто задаваемые вопросы
Покупка страховки квартиры или любого другого вида страхования, если на то пошло, может показаться сложной задачей, но домовладельцы могут значительно упростить этот процесс, поняв некоторые из наиболее важных факторов, которые следует учитывать. В частности, было бы неплохо ответить на несколько наиболее распространенных вопросов, которые возникают у людей о стоимости и покрытии страхования квартиры.
Q. От чего зависит стоимость страхования квартиры?
Существует множество факторов, которые могут повлиять на стоимость страхования квартиры, включая лимиты покрытия, франшизы и скидки. Факторы риска, относящиеся как к страхователю, так и к зданию, также могут повлиять на ставку страхования квартиры держателя полиса. Эти факторы риска могут включать в себя кредитную историю и историю претензий владельца квартиры, а также местоположение и возраст здания.
Q. Сколько в среднем стоит страхование квартиры?
По всей стране средняя стоимость страхования квартиры составляет 539 долларов в год, но годовые ставки могут варьироваться от 267 до 949 долларов.
Q. Почему стоимость страхования квартиры так сильно различается в зависимости от штата?
Некоторые штаты могут столкнуться с повышенным риском стихийных бедствий, таких как ураганы и торнадо, которые могут нанести более значительный ущерб, требующий дорогостоящего ремонта. Страхователи могут обнаружить, что в пострадавших от урагана районах, таких как Флорида, ставки страхования кондоминиумов выше, чем в таких местах, как Юта или Южная Дакота, где вероятность стихийных бедствий меньше.
Q. Что покрывает страхование квартиры?
Страхование кондоминиума обычно включает в себя покрытие жилья для страхования стен, потолка и пола квартиры, а также страхование личного имущества для защиты вещей и ценностей страхователя. Как правило, он также включает страхование личной ответственности. Страхование квартиры часто покрывает те же виды опасностей, которые покрываются стандартным полисом домовладельца, например, пожар, град и кража.
Q. Какие события не покрываются страхованием квартиры?
Страхование квартиры обычно не покрывает опасности, связанные со стихийными бедствиями, такими как наводнения, землетрясения и ураганы. Домовладельцам может потребоваться приобрести отдельные полисы или добавить одобрения к существующей страховке кондоминиума, чтобы покрыть эти риски. Повреждение водой может быть исключено как покрываемая опасность в зависимости от его источника. Прорвавшаяся труба покрывается многими полисами страхования квартир, но резервная канализационная линия, скорее всего, не покрывается.
Q. Что покрывает страхование ТСЖ?
В зависимости от типа страхования кондоминиума, осуществляемого ассоциацией домовладельцев, страхование ТСЖ может охватывать все, от основной конструкции здания до отдельных единиц. Покрытие голых стен - это обычная политика, используемая ассоциациями кондоминиумов, и она страхует только структуру здания вместе с местами общего пользования. Самые обширные полисы ТСЖ с полным покрытием покрывают стены, потолки, полы и оборудование, но не распространяются на какие-либо личные вещи.
Q. Какое минимальное покрытие мне нужно?
Минимальные потребности в покрытии могут варьироваться в зависимости от стоимости имущества страхователя, а также от самой квартиры. Если вы профинансировали покупку своей квартиры с помощью ипотечного кредита, то ваш кредитор, скорее всего, будет настаивать на том, чтобы вы получили достаточную страховку квартиры, чтобы покрыть полную стоимость замены всей квартиры. Постановления штата и устав ассоциации кондоминиумов могут предусматривать, что владельцы кондоминиумов также приобретают определенную сумму покрытия.
Q. Чья страховка покрывает ущерб от воды в моей квартире?
Покрытие ущерба от воды зависит от его источника. Ущерб, причиненный лопнувшими трубами в квартире владельца квартиры, может быть покрыт их страховкой квартиры, но, как правило, только в том случае, если ущерб возник в результате внезапного и случайного события. В случае наводнения потребуется отдельный полис страхования от наводнения для покрытия расходов на ремонт. Между тем, ущерб от воды, вызванный трубами или арматурой, расположенными в местах общего пользования, может покрываться полисом ТСЖ.
Q. Покрывают ли страхование квартиры и страхование домовладельцев одни и те же риски?
Во многих случаях страхование квартиры и страхование домовладельцев покрывают перекрывающиеся риски. Пожар, град, молния, дым, кража и некоторые случаи повреждения водой обычно покрываются как домовладельцами, так и страховкой квартиры.
Q. Покроет ли страховка квартиры ущерб, причиненный другими квартирами?
Если ущерб от воды можно отследить до соседней квартиры, то страховка владельца этой квартиры, скорее всего, оплатит необходимый ремонт. Ваша собственная страховка, вероятно, не покроет какой-либо ущерб в этом сценарии, потому что ответственность несет другая сторона.