Черный пол поддерживает напольное покрытие в доме и со временем может расшататься или деформироваться. Стоимость замены чернового пола колеблется в среднем от 428 до 2 978 долларов или 572 долларов.
- Типичный диапазон: от $428 до $2 978
- Средний показатель по стране: $572
Основные полы - это доски, установленные на один или два слоя ниже пола для обеспечения поддержки. Со временем они могут расшататься, из-за чего пол будет скрипеть, или деформироваться и испортиться из-за повреждения водой. В домах, где это так, полы, вероятно, необходимо заменить. По данным Angi и HomeAdvisor, стоимость замены черного пола колеблется от 428 до 2 978 долларов, при этом в среднем по стране она составляет 572 доллара.
Сколько стоит заменить черный пол? Это в основном зависит от площади основания, которое необходимо заменить, и типа укладываемого материала. Также необходимо учитывать несколько других факторов, таких как затраты на оплату труда, а также потенциальная замена балок пола и установка подстилающего слоя. В этом руководстве будут подробно описаны все эти факторы стоимости, а также причины, по которым может потребоваться замена черного пола, и вопросы, которые следует задать при поиске подходящего специалиста для этой работы.
Факторы при расчете стоимости замены чернового пола
Поскольку черновые полы обычно находятся вне поля зрения, может быть трудно понять, какие факторы влияют на стоимость их замены. Стоимость замены чернового пола зависит от размера помещения, выбранного материала чернового пола, местоположения чернового пола и количества рабочих часов.
Размер комнаты
При средней стоимости замены материала чернового пола в диапазоне от 1,30 до 12 долларов за квадратный фут, чем больше площадь помещения, тем выше стоимость. Замена чернового пола в маленькой спальне может стоить всего около 336 долларов, в то время как замена чернового пола во всем подвале может стоить до 2 250 долларов. Для большей комнаты потребуется больше материалов для чернового пола и рабочих часов, чтобы завершить работу.
Материал основания
На рынке доступно несколько различных типов материалов для чернового пола, каждый из которых имеет свою цену. Например, базовые фанерные полы за квадратный фут стоят около 1,50 доллара за квадратный фут, а инженерные деревянные полы Advantech стоят от 4,25 до 9,25 долларов. Черновые полы Advantech обладают большей прочностью и влагостойкостью по сравнению с фанерой, отсюда и более высокая цена. Однако тот факт, что материал для чернового пола дороже, не означает, что его лучше использовать во всех ситуациях и домах. Домовладельцы захотят выбрать черный пол, который наиболее подходит для нужд проекта и бюджета.
Расположение нижнего этажа
Черновые полы устанавливаются везде, где укладываются напольные покрытия - в подвалах, ванных комнатах, спальнях и т. д. Стоимость замены фанеры черного пола в спальне среднего размера площадью 224 квадратных фута составляет около 336 долларов. Замена чернового пола в гостиной площадью 220 квадратных футов обычно стоит 330 долларов, в то время как цена для кухни аналогична - от 263 до 300 долларов за помещение площадью от 175 до 200 квадратных футов. Стоимость замены чернового пола вокруг туалета и в ванной площадью от 115 до 220 квадратных футов будет составлять от 173 до 300 долларов. Для подвала площадью 1500 квадратных футов домовладельцы могут рассчитывать потратить около 2250 долларов на замену черного пола на фанеру, в то время как стоимость замены черного пола в мобильном доме составляет от 2 до 2,75 долларов за квадратный фут.
Труд, работа
Стоимость работ по укладке материала чернового пола составляет большую часть общей стоимости проекта. Установщики, вероятно, будут брать от 25 до 30 долларов в час за удаление и замену чернового пола. Замена чернового пола на небольшой площади займет всего около 4 часов, но более сложный проект с большей площадью поверхности может занять до 4 дней или даже больше. Труд требуется не только для снятия и замены черновых полов, но и для подготовки рабочего места и перемещения мебели. Домовладельцы могут сэкономить на общей стоимости проекта, выполнив некоторые подготовительные работы самостоятельно.
Дополнительные расходы и соображения
В дополнение к вышеупомянутым факторам стоимости большинство домовладельцев захотят подумать о других факторах, которые могут повлиять на стоимость замены балок пола и материалов основания.
Ремонт или замена
Если большая часть черного пола находится в приличном состоянии, домовладелец может подумать о ремонте поврежденных частей, а не о замене всего черного пола. Стоимость ремонта поврежденного водой основания пола или иным образом сломанного основания пола колеблется от 1,66 до 5 долларов за квадратный фут. Это дешевле, чем большинство затрат на замену черного пола, которые составляют от 1,30 до 12 долларов за квадратный фут. Если повреждена лишь небольшая часть пола, ремонт, безусловно, является возможным вариантом, но когда большая часть имеет серьезные повреждения, замена, как правило, является лучшим вариантом в долгосрочной перспективе. Выбор между стоимостью ремонта чернового пола и стоимостью замены чернового пола - это тот, который домовладелец должен будет сделать со своим подрядчиком в зависимости от состояния своего текущего чернового пола и своего бюджета.
Снятие старого чернового пола
В большинстве случаев существующий черный пол должен быть сначала удален, прежде чем можно будет укладывать новый черный пол. Хотя эта стоимость, вероятно, уже учтена в общей стоимости проекта, затраты на оплату труда по удалению чернового пола составляют от 28 до 30 долларов в час. В эту стоимость входит демонтаж и утилизация всего старого материала чернового пола. Перед укладкой нового чернового пола необходимо полностью удалить старый материал чернового пола.
Замена балки пола
Когда домовладельцы заменяют черновые полы, может стать очевидным, что балки пола также нуждаются в замене. Балки перекрытия - это структурные компоненты, поддерживающие систему перекрытий; каждый стоит от 100 до 2000 долларов. Домовладельцам необходимо будет заменить балки пола, если они гниют, повреждены влагой, имеют неровности или провисание или создают трещины во внутреннем гипсокартоне. Поскольку лаги пола обеспечивают неотъемлемую структурную поддержку дома, домовладельцам важно поддерживать их в хорошем состоянии.
Укладка подложки
Подложка - это еще один слой напольного покрытия, необходимый для определенных типов напольных покрытий, таких как твердая древесина и ламинат; он обеспечивает дополнительный слой для гидроизоляции, амортизации или звукопоглощения, а также может помочь устранить шероховатость слоя чернового пола. Установка, как правило, стоит от 0,42 до 0,47 доллара за квадратный фут. Подложка не всегда необходима, поэтому домовладельцы захотят поговорить со своим подрядчиком, чтобы определить, должен ли их проект включать его в свое планирование.
Укладка нового пола
Если заменяется материал чернового пола, велика вероятность того, что предыдущий материал пола также потребуется заменить. В среднем укладка напольного покрытия стоит 12,50 долларов за квадратный фут: ковер стоит всего 4,50 доллара за квадратный фут, паркетные полы стоят до 14 долларов за квадратный фут, а стоимость укладки плиточного пола колеблется от 1 до 30 долларов за квадратный фут. Общая стоимость установки нового напольного покрытия зависит от типа напольного покрытия и размера помещения. Затраты на оплату труда также составляют значительную часть цены.
Настройки
Есть несколько доступных настроек, которые домовладельцы могут учитывать при определении стоимости замены чернового пола. Теплая плита, особый тип чернового пола, предназначена для укладки с теплым полом. Домовладельцам, которые планируют установить этот тип напольного отопления, понадобится этот индивидуальный черный пол. Размер подложек также может быть изменен. Домовладельцы могут заказать практически любой размер, необходимый для их конкретного проекта, а также запросить различные дополнения, такие как амортизация, гидроизоляция или звукоизоляция. Любая из этих модификаций повысит стоимость замены чернового пола по сравнению со стоимостью базовых предложений.
Стоимость замены по типу материала основания
Когда дело доходит до материалов для чернового пола, домовладельцы могут выбирать из довольно большого выбора. Некоторые из них более простые и недорогие, в то время как другие предлагают больше функций, таких как влагостойкость и изоляция, по более высокой цене. Условия дома также играют роль в выборе материала для пола, который домовладельцы захотят выбрать. Как правило, все типы материалов чернового пола должны акклиматизироваться в доме в течение нескольких дней перед укладкой.
Фанера
Фанера, как правило, является наиболее популярным вариантом чернового пола, поскольку она легкодоступна и экономична, ее стоимость составляет в среднем 1,50 доллара США за квадратный фут. Обычно фанера, используемая в качестве чернового пола, имеет толщину ¾ дюйма и имеет шпунтованную кромку, которая сцепляет каждую доску. Фанера очень универсальна, так как ее можно крепить клеем, гвоздями или шурупами, и ее относительно легко установить. Минус в том, что это не самый долговечный вариант, но все равно прослужит очень долго.
Обработанная фанера
В отличие от стандартной необработанной фанеры, обработанная фанера является либо огнестойкой, либо обработанной давлением для дополнительной защиты. Обработанная под давлением фанера подвергается химическому процессу, который повышает ее долговечность. Огнестойкая фанера также подвергается химическому процессу, чтобы стать негорючей. В среднем обработанные фанерные полы стоят 2,81 доллара за квадратный фут. Как и фанерные полы, обработанные фанерные полы обычно имеют толщину ¾ дюйма с системой шпунт-паз.
DRIcore
DRIcore - это специально спроектированный тип чернового пола, который стоит около 1,65 доллара США за квадратный фут. Материал сочетает в себе пластик в основе и ориентированно-стружечные плиты (OSB) в верхней части. OSB изготавливается из тонких полос дерева, склеенных между собой смолой. Пластиковая основа DRIcore делает его влагостойким. По этой причине DRIcore представляет собой долговечный вариант чернового пола, который чаще всего используется в местах, подверженных воздействию влаги, таких как подвалы, кухни и ванные комнаты.
Амдри
Еще одним влагостойким основанием является Amdry, стоимость которого составляет около 3 долларов США за квадратный фут. Amdry также изолирован, что делает его идеальным основанием для бетонных плит в подвалах. Способность Amdry изолировать тепловые потоки превосходит другие типы утепленных полов. Хотя для чернового пола Amdry требуются специальные соединители между каждой частью, он выпускается с большими размерами панелей, чтобы ускорить установку.
Баррикада
Черные полы Barricade делают все возможное: они обеспечивают звукоизоляцию, подогрев пола за счет изоляции и влагостойкость. При всех этих характеристиках черновые полы Barricade стоят от 1,75 до 2,25 долларов за квадратный фут. Barricade предлагает широкий выбор продуктов для чернового пола, каждый из которых совместим с определенным типом напольного покрытия. Например, если домовладелец планирует укладывать ламинированные полы, он также захочет установить совместимые с ламинатом основания от Barricade.
Теплая доска
Черновые полы Warmboard предназначены для установки поверх змеевиков для обогрева полов и стоят около 7 долларов за квадратный фут. Материал выдерживает прямое нагревание от водяных систем отопления. Этот тип чернового пола и сопутствующая система отопления часто устанавливаются в подвалах и ванных комнатах для дополнительного тепла под ногами.
Дельта-ФЛ
Delta-FL черный пол стоит около $ 1,30 за квадратный фут. Эта подложка представляет собой пластиковую мембрану с ямочками, которую обычно укладывают под фанерные полы; он создает воздушный карман и создает давление, чтобы предотвратить избыточную влажность или сухость в помещении. Кроме того, слой Delta-FL обеспечивает дополнительную амортизацию под ногами.
Advantech
Advantech - это инженерная система деревянного пола, которая стоит от 4,25 до 9,25 долларов за квадратный фут. Эти панели чернового пола оснащены системой замков «шип-паз», которая упрощает установку и обеспечивает долговременную стабильность. В качестве материала используется OSB (ориентированно-стружечная плита), обеспечивающая исключительную долговечность, прочность и влагостойкость.
OSB
OSB, или ориентированно-стружечная плита, стоит около 1,40 доллара за квадратный фут, что на 10-20 процентов меньше, чем фанера. Несмотря на то, что OSB является инженерным материалом, он создан с учетом экономической эффективности. Тонкие полоски дерева склеиваются между собой смолой; материал тяжелее фанеры и имеет достаточную структурную целостность. Недостатком является то, что OSB легко коробится при контакте с влагой, поэтому домовладельцам необходимо убедиться, что он надежно защищен от любых источников воды.
Тирок
Черновые полы Tyroc появились на рынке относительно недавно. При цене от 5,50 до 10 долларов за квадратный фут Tyroc является экологически чистым вариантом чернового пола. Он изготовлен из органических и переработанных материалов, включая переработанные шины, которые позволяют влаге свободно перемещаться и находить ближайший слив. Материал предотвращает скопление воздуха под ним, снижая вероятность роста плесени или грибка.
Бетонная плита
Бетонная плита может использоваться в качестве чернового пола в некоторых случаях. При цене от 6 до 12 долларов за квадратный фут бетон, из которого состоит фундамент дома, может выступать в качестве чернового пола. В зависимости от конкретных условий домовладельцу может потребоваться установить влагозащитный барьер или изоляцию перед укладкой пола поверх него. Бетон очень прочен, и напольное покрытие, такое как плитка или винил, может быть уложено прямо поверх него. Для полов с ковровым покрытием или паркетными полами требуется отдельный материал основания.
Нужно ли заменить черный пол?
Иногда домовладельцам бывает трудно точно определить источник проблемы с напольным покрытием в их доме. Если домовладелец заметит какую-либо из следующих проблем, основной причиной может быть черный пол, который необходимо заменить.
Скрипящий звук
Если домовладелец слышит скрипящие звуки при ходьбе по полу, обычно виноват черный пол. Со временем крепежные элементы, которыми черновой пол крепится к лагам пола, могут ослабнуть. Когда кто-то кладет вес своего тела на пол в этом месте, черный пол трется о крепеж, вызывая скрип. Скрипящие черновые полы иногда можно отремонтировать, но лучший способ устранить проблему - их полная замена.
Неровный или упругий пол
Подобно скрипящему полу, неровный или упругий пол возникает, когда черновой пол отделяется от креплений. Поскольку углы и края чернового пола больше не закреплены должным образом, они могут всплывать и переходить на неровные участки пола. Если это недавняя проблема, черный пол, вероятно, можно отремонтировать с помощью дополнительных креплений, но со временем доска деформируется и потребует замены.
Облицовка половиц
Если домовладелец замечает очертания доски черного пола или рельефную линию, появляющуюся на поверхности пола, это может быть признаком необходимости замены черного пола. Когда черновой пол подвергается воздействию влаги, внешние края могут начать подниматься, а центральная часть доски остается плоской. Край чаши начнет приподнимать пол в этой области. Поврежденные влагой полы необходимо заменить, чтобы устранить любую плесень, плесень или возможное гниение.
Треснувшая или лопнувшая напольная плитка
Поскольку черновой пол перемещается и со временем оседает, это движение может привести к повреждению верхнего этажа. Чаще всего это ситуация, когда напольная плитка трескается или всплывает. В этой ситуации домовладельцам рекомендуется заменить как черновой пол, так и напольное покрытие, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение остальной части плиточного пола.
Затхлый запах
Затхлый запах, исходящий от черного пола, является верным поводом для замены. Как только черновые полы подвергаются воздействию воды, они становятся питательной средой для роста плесени и грибка. Поврежденные водой черновые полы также могут начать гнить, что отрицательно сказывается на их структурной целостности. Черновые полы, подвергшиеся воздействию влаги, ремонту не подлежат. Каждая секция, поврежденная водой, должна быть заменена, чтобы избежать нежелательной плесени и грибка.
Свободный туалет
Если унитаз расшатывается и раскачивается взад-вперед, возможно, виноват неровный пол. Черновые полы в помещениях с большим количеством воды, таких как ванные комнаты, подвержены воздействию воды. Их также можно было просто носить с возрастом. Стоимость замены материалов для пола и чернового пола в ванной комнате может быть немного выше, чем для других комнат, из-за сложности установки вокруг сантехники.
Замена пола: сделай сам или вызов профессионала
Черные полы играют большую роль в структуре дома, передавая поддержку от балок пола к полу в каждой комнате. По этой причине крайне важно, чтобы черновые полы были установлены правильно. Черновые полы должны быть ровными, чтобы пол наверху был идеально ровным, а мебель не наклонялась и не качалась. Кроме того, черновые полы должны быть надежно закреплены, чтобы края и углы не выдавались со временем.
Чтобы убедиться, что черновые полы установлены должным образом, домовладельцам рекомендуется нанять для этой работы профессионала. Большинство домовладельцев не имеют инструментов или навыков, чтобы знать, как правильно установить черный пол. Проект также представляет собой большое мероприятие, которое может ограничить количество комнат, которые домовладельцы могут использовать в своем доме. Профессионал может выполнить работу быстро и эффективно, в то время как самостоятельный проект может занять недели или даже месяцы.
Для домовладельцев всегда очень полезно иметь рядом с собой профессионала, помогающего с решениями по проекту. Лучшие компании, занимающиеся напольными покрытиями, помогут домовладельцам оценить имеющиеся у них основания и дать рекомендации по типам продукции и методам укладки. Кроме того, некоторые подрядчики предлагают гарантию на свою работу, поэтому домовладельцы могут быть спокойны за проект.
Как сэкономить на замене чернового пола
Стоимость замены черного пола может возрасти, особенно если необходимо заменить большую площадь. Прежде чем приступить к проекту замены черного пола, домовладельцы могут рассмотреть возможность использования некоторых из этих приемов экономии денег, чтобы сэкономить на общих затратах.
- Сделай сам удаление старого чернового пола. Для домовладельцев, у которых есть инструменты и опыт строительства, может быть разумно сэкономить немного денег на рабочей силе. и удалить существующий черновой пол самостоятельно. Домовладельцы захотят убедиться, что они уже наняли подрядчика для работ по замене чернового пола, чтобы в доме не было длительного периода времени, когда в доме нет полов.
- Запросите цену как минимум у трех подрядчиков. Сравнивая несколько предложений, домовладельцы могут убедиться, что они не переплачивают за работу и можно выбрать лучший вариант стоимости. Хотя самый дешевый вариант может показаться лучшим выбором для кошелька домовладельца, разумно оценить каждый аспект каждой компании, включая опыт, общение и надежность.
- Выберите недорогой материал для чернового пола. Хотя существует широкий диапазон цен, когда речь идет о типах чернового пола, фанеры и OSB часто являются наиболее подходящим и доступным вариантом. Домовладельцы захотят тщательно оценить потребности своего проекта и выбрать лучший материал для чернового пола для своего проекта.
Вопросы о замене чернового пола
При обращении к подрядчикам по укладке полов для замены чернового пола домовладельцы захотят задать следующие вопросы. Это позволит домовладельцу проверить каждую компанию, получить ценную информацию об их процессе и быть уверенным в том, кого нанять для замены материалов чернового пола в доме.
- Вы предлагаете бесплатные оценки?
- Вы предоставите письменное предложение и договор?
- Есть ли у вас лицензия и страховка для выполнения такого рода работ?
- Как долго вы занимаетесь бизнесом?
- Какое обучение вы предлагаете своим сотрудникам?
- Работу будет выполнять сотрудник вашего предприятия или субподрядчик?
- Можете предоставить ссылки на похожие проекты?
- Какой материал для чернового пола вы рекомендуете?
- Будет ли этот тип основания совместим с напольным покрытием, которое я планирую укладывать?
- Сколько времени займет проект по замене чернового пола?
- Требуется ли вам первоначальный взнос, и если да, то сколько?
- Какой график платежей, и предлагаете ли вы планы платежей?
- Вы даете гарантию на свою работу?
- Как скоро вы сможете запланировать работу?
- Как я могу связаться с вами, пока проект находится в процессе?
- Доставите ли вы материал для чернового пола заранее, чтобы он адаптировался к окружающей среде?
- Вы занимаетесь уборкой после завершения проекта?
- Как вы защитите мой дом от повреждений во время проекта?
- Как вы разрешаете споры или разногласия?
Часто задаваемые вопросы
Эти часто задаваемые вопросы часто возникают в процессе укладки новых черновых полов. Домовладельцы могут попросить каждого стать более информированным и уверенным в своих решениях на протяжении всего проекта.
Q. Как понять, что ваш черный пол нуждается в замене?
Некоторые признаки того, что черный пол необходимо заменить, включают следующее:
- полы, которые скрипят при ходьбе;
- полы, проседающие в определенных местах;
- полы с признаками обваливания;
- трескающаяся или трескающаяся напольная плитка;
- полы, поврежденные водой.
Q. Сантехник заменит черный пол?
Сантехник может заменить черновые полы, но, как правило, это не лучший профессионал для этой работы. Сантехники могут заменить черновые полы на небольшом участке, если это связано с объемом их сантехнических работ, но, как правило, они не лучшие профессионалы для этой работы. Подрядчики и плотники, имеющие наибольший опыт замены черновых полов, как правило, лучше всего подходят для этой работы.
Q. Можно ли заменить только часть чернового пола?
Да, можно заменить только часть чернового пола. После полной оценки ущерба подрядчик должен будет снять напольное покрытие во всех изношенных или поврежденных местах, чтобы получить доступ и заменить черновой пол.
Q. Как починить черный пол, который сгнил под ним?
Чтобы починить черный пол, который сгнил под ним, домовладельцы или подрядчики должны начать с удаления всего старого черного пола и любого материала, поврежденного водой. После того, как весь гнилой черный пол будет удален, они могут измерить площадь и вырезать новый кусок материала черного пола для установки.
Q. Могу ли я положить новый черный пол поверх старого?
Можно положить новый черный пол поверх старого, если старый черный пол находится в хорошем состоянии. Если старый черный пол изношен или поврежден водой, лучше всего удалить старый черный пол и начать с чистого листа. Кроме того, размещение нового чернового пола поверх старого увеличивает вероятность проблем с ослаблением крепежа или деформации в будущем.
Q. Стены идут поверх черного пола?
Стены идут поверх черного пола. После укладки чернового пола сверху закрепляют каркас стены и стойки. Затем можно установить гипсокартон и пол, чтобы закончить пространство. Если домовладелец реконструирует пространство, а не строит с нуля, новый черный пол будет проходить вокруг существующих стен.