Каждый домовладелец хочет быстро продать свой дом, если он выставлен на продажу. Прежде чем вы и ваша семья сможете переехать на новое место, ваш дом, скорее всего, придется продать, чтобы вам не приходилось платить две ипотечные кредиты и управлять содержанием нескольких объектов недвижимости. Чтобы быстро продать свой дом, некоторые риэлторы предлагают переехать во временное место и организовать свое жилье. Другие предлагают жить в этом помещении, но хранить большое количество предметов на складе, чтобы пространство выглядело больше и привлекательнее для потенциальных покупателей. Однако некоторые риэлторы просто хотят, чтобы вы сосредоточились на отделке так, чтобы она понравилась покупателям. В этой статье мы рассмотрим советы по декорированию, которые помогут вам быстро продавать. Вот несколько полезных советов от экспертов из организации Southern California Home Buyers.
Попрощайтесь с беспорядком
В каждом доме есть какой-то беспорядок. Будь то изобилие детских игрушек, одежда, спрятанная в шкафу, или гараж, полный инструментов и садового инвентаря, всегда найдется что-нибудь, что можно выбросить или хранить по-другому. Один из лучших способов быстро продать свой дом - это пройтись по нему и избавиться от всего, чему нет места. Если вы не хотите жертвовать или выбрасывать вещи, подумайте о том, чтобы упаковать их в коробку и на время арендовать место для хранения. Устранение беспорядка будет очень привлекательным для потенциальных покупателей, поскольку теперь они смогут сосредоточиться на вашей собственности, а не на вещах.
Чисто
Это может быть странная ситуация - зайти в дом другого человека и увидеть его так, как будто вы там живете. Покупатель должен иметь возможность представить себя живущим в вашем доме. Если ваш дом грязный и его не убирали, весьма вероятно, что ваш потенциальный покупатель оттолкнется с того момента, как войдет в дверь. Вы должны обязательно поддерживать свой дом в безупречном состоянии, пока он выставлен на продажу, поскольку никогда не знаешь, когда потенциальный покупатель захочет увидеть ваш дом. Если вам нужны советы по уборке, ознакомьтесь с нашим руководством «Как убрать большой дом».
Максимум света в вашем доме
Хороший свет - это единственное, что, по мнению каждого покупателя, он хочет видеть в своем доме. Снимите шторы, вымойте окна, поменяйте абажуры, увеличьте мощность лампочек и подстригите кусты на улице, чтобы впустить солнечный свет. Большое количество света сделает ваш дом больше, а свет очень важен для настроения покупателей. Покупатель в хорошем настроении с большей вероятностью купит дом быстрее.
Покрасить в нейтральные цвета
Покрасить дом свежим слоем краски - всегда хорошая идея, поскольку это поможет пространству выглядеть ярким и новым. Если вы собираетесь покрасить свое пространство, обязательно делайте это нейтральными цветами. Красить свой дом в цвета, которые кажутся вам красивыми, может быть недостатком, однако это не обязательно тот стиль, который также может понравиться потенциальному покупателю. В целях безопасности лучше всего использовать нейтральные цвета. Вы даже можете сделать это самостоятельно, просто следуя нашему подробному руководству по рисованию.
Избегайте чрезмерного украшения
Хорошая идея - повесить на стены классические драпировки или добавить несколько безделушек здесь и там, чтобы пространство выглядело обжитым. Однако это плохая идея - чрезмерно декорировать и заставлять ваш дом выглядеть загроможденным.. Не оставляйте фотографии своих детей или членов семьи. Идея состоит в том, что вы хотите, чтобы ваши потенциальные покупатели смотрели на дом, а не на декор или фотографии.
Приведите в порядок свой двор
Простые исправления могут существенно изменить существующую планировку вашего двора. Замените все поврежденные доски на террасе или заборе и нанесите свежий слой краски или морилки и герметика, если этого требует отделка. Пропалывайте и ухаживайте за своим садом и даже добавляйте многолетние растения для цвета в сезон. Уберите все детские игрушки и ненужные вещи. Чистите, обновляйте и обновляйте, не делайте ничего дорогостоящего или серьезного, например, стройте бассейн или пруд, вы не инвестируете в свой новый дом, вы продаете свой старый.
Убедитесь, что ваша крыльцо выглядит гостеприимно
Возможно, это последний совет в нашем списке, но это важный компонент украшения вашего дома. Первое, что увидит потенциальный покупатель - это ваш двор и входная дверь. Обязательно наличие ухоженного газона и подметенной веранды. На нем не должно быть насекомых, вредителей, грязи, листьев и паутины. Вы хотите, чтобы ваше крыльцо было уютным и создавало ощущение домашнего уюта.