Любая работа по реконструкции дома, которую вы возьмете на себя, будет стоить дорого. Чем масштабнее проект, тем он дороже. К счастью, многие домовладельцы никогда не осознают, что не всегда нужно платить за все из своего кармана.
Существует бесчисленное множество финансируемых государством программ кредитования и грантов на улучшение жилья, которые остаются незамеченными.
Использовать NRIA
Национальная ассоциация улучшения жилищных условий (NRIA) предоставляет информацию о таких программах. Хотя может быть сложно разобраться во всех вариантах, чтобы выяснить, что вы имеете право, а что нет, авторизованный подрядчик NRIA может не только выполнить необходимую вам работу, но и помочь во всем этом разобраться.
Не соглашайтесь
Если вы действительно хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций, важно извлечь из них максимальную выгоду. Иногда это значит больше, но результатом является уверенность в том, что работа будет выполнена правильно. Пытаясь сэкономить на проектах реконструкции дома, домовладельцы слишком часто совершают ошибку, пытаясь срезать углы или соглашаться на «достаточно хорошо». Проблема в том, что «достаточно хорошо» - это не то же самое, что «хорошо», не говоря уже о «отлично». А «достаточно хорошо» редко окупает свою цену. Другими словами, расчет часто приводит к тому, что вы фактически платите больше в долгосрочной перспективе, а также потенциально теряете деньги, которые вы могли бы заработать за счет перепродажи, из-за необходимости дорогостоящего ремонта.
Максимизация ценности
Говоря о перепродаже, если вы не твердо намерены жить в одном и том же доме всю оставшуюся жизнь, было бы разумно принять во внимание, как определенные проекты реконструкции могут повлиять на рыночную стоимость вашей недвижимости.. Очевидно, что ремонт должен в первую очередь улучшать качество вашей жизни, повышая комфорт, удобство и эстетическое удовольствие. Но, в качестве второстепенной задачи, постарайтесь внести изменения и дополнения, которые также можно было бы использовать для привлечения будущих покупателей. Примеры включают модернизацию внешней обшивки, замену старой сантехники в ванной и кухне, а также установку центрального кондиционирования.
Приоритизация обслуживания
Когда многие из нас думают о реконструкции своего дома, мы сразу же вспоминаем все новые функции и элементы дизайна, которые мы хотим добавить. Однако во многих случаях самый важный ремонт не требует добавления или удаления частей наших домов, а вместо этого требует сохранения того, что уже есть. Каким бы качественным ни было пристройку к вашему дому, ничто не вечно. Возраст зданий. Свойства со временем изнашиваются. Провода перетираются. Трубы ржавеют. Винты ослабляются. Термиты атакуют деревянные рамы и наносят опасные структурные повреждения, а скопление влаги в вентиляционных каналах может привести к появлению вредоносной грибковой плесени. По этим и многим другим причинам уход за домом является жизненно важным элементом благоустройства дома.