Сейчас готовый подвал пользуется повышенным спросом. В конце концов, эта подземная часть может составлять треть общей площади дома. И домовладельцы хотят максимально использовать это пространство.
Прошли те времена, когда стиральная машина/сушилка и водонагреватель были единственным оборудованием в подвале. Сегодняшние подвалы - это спальни для гостей, мужские пещеры и игровые комнаты.
В них могут быть развлекательные зоны с техникой из нержавеющей стали и каменными столешницами, и они могут даже служить апартаментами для гостей, тещ или платных арендаторов.
Вот почему важно думать о подвале как о дополнительной жилой площади; собственный отдельный этаж для дизайна и отделки.
На что обратить внимание перед отделкой подвала
Прежде чем приступить к отделке подвала, подумайте о двух вещах:
- Проблемы с влажностью:Известно, что в подвалах сыро и темно, но так быть не должно. Проблемы с влажностью, которые выходят из-под контроля, становятся довольно дорогими для решения. Перед ремонтом убедитесь, что ваш подвал сухой, а влажность находится в пределах от30% до 50%, согласно Mayo Clinic, идеальный диапазон.
- Доступ и выход: Проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что вы знаете требования к правильному доступу и выходу для дверей, окон и лестниц в случае чрезвычайной ситуации.
Вот признаки проблем с влажностью:
- Плесень и грибок
- Белая порошкообразная субстанция на стенах
- Облупившаяся краска
- Обесцвеченные стены или потолок
- Трещины в стенах
- Затхлый запах
- Ржавые металлические поверхности
Если вы заметили сочетание этих вещей, обратитесь в местную Ассоциацию домостроителей за списком подрядчиков, которые специализируются нагидроизоляции.
Далее вам понадобится соответствующаяизоляция и гипсокартон. Земля вокруг стен вашего подвала всегда будет прохладнее, чем внутри жилого помещения. Если воздух в помещении теплее, то при совпадении этих двух температур образуется конденсат.
Надлежащая изоляция помогает предотвратить просачивание холодных температур внутрь стен, что, в свою очередь, препятствует образованию конденсата.
Подвальные оконные колодцы и двери
Как и в любой другой части вашего дома,естественное освещение и выходы являются важными факторами при отделке подвала. Если наружные двери недоступны, вы можете установить выходные окна, чтобы обеспечить свет и аварийный доступ.
Оконные колодцы позволяют вам получить лучшее из обоих миров: полноразмерные окна для вашего готового подвала. Для их создания достаточно выкопать землю, добавить подпорную стенку и установить окно.
Оконные колодцы BILCO StakWEL являются одними из самых дешевых вариантов выхода из вашего подвала, соответствующих нормам. Просто сложите модули в соответствии с высотой вашего фундамента, а затем установите окно. Каждый модуль имеет шаг.
Хотите дизайнерский образ? Рассмотрим оконные колодцыScapeWEL Window Wells от BILCO с дизайном плантатора. Их ступеньки выполняют две функции: легкий подъем на уровень земли и демонстрация растений или цветов.
Windows украшают любое пространство, но нет ничего более удобного и важного, чем прямой доступ в подвал.
Подвальные двери BILCO - это не просто функция безопасности, соответствующая требованиям кодекса; их широкие отверстия идеально подходят для перемещения крупных предметов под землей.
Вы можете легко переместить игровые столы, мебель и принадлежности для бассейна в подвал, не путешествуя по остальной части дома.
А если надвигается гроза и вам нужно занести садовую мебель внутрь, с дверью в подвал это не может быть проще.
Планирование готового подвала
Готовы двигаться дальше по готовому подвалу? Кроме того, обсудите эти вопросы со своим подрядчиком по ремонту:
- Высота потолка
- Потребность в отоплении и охлаждении
- Опорные стены и столбы
- Существующий воздуховод и хотите ли вы его скрыть
- Расположение печи или водонагревателя
- Существующая проводка
- Расположение сантехнических труб и стоков
Важно также учитывать потенциальную отдачу от ваших инвестиций.
По данным Zillow, средний ремонт подвала в США может вернуть 70% вложенных денег при продаже дома. Конечно, это зависит от местоположения, удобств в подвале и рынка.
Тем не менее, готовый подвал - это крупная инвестиция, которая может стоить 60 000 долларов, поэтому тщательно планируйте и учитывайте свои потребности и то, что могут захотеть будущие домовладельцы, прежде чем браться за это.