Даже самая лучшая система отопления и охлаждения может тратить энергию впустую. Например, забитые фильтры, грязные термостаты, закопченные дымоходы, негерметичные воздуховоды и двигатели вентиляторов без смазки могут в совокупности снизить эффективность нагрева и охлаждения на 25 процентов.
Специалист по отоплению и охлаждению должен проверять ваш кондиционер не реже двух раз в год. В то время как некоторые задачи обслуживания HVAC просты, другие требуют квалифицированного специалиста.
Вот что вам нужно знать об обслуживании ОВК, планируете ли вы справиться с этим самостоятельно или нанять профессионального техника.
Регулярное техническое обслуживание ОВК
Тепловой насос
Тепловому насосу требуется только ежегодный сервисный вызов специалиста по ОВКВ. Техник:
- Проверьте ремни и при необходимости замените их.
- Проверьте и замените фильтры.
- Смазать маслом любые движущиеся части.
- Проверьте проводку.
Газовая печь
К газовой системе воздушного отопления также предъявляются простые требования. Вы должны менять фильтр печи каждый месяц или два в течение отопительного сезона и смазывать циркуляционный вентилятор один раз в год.
Раз в два года звоните профессионалу, чтобы проверить:
- Теплообменник
- Дымоход
- Протоки
- Настроить горелку
Котел на жидком топливе
Котел, работающий на жидком топливе, требует ежегодного обслуживания специалистом по HVAC, чтобы:
- Прочистить дымоход
- Замените топливный фильтр
- Очистите и отрегулируйте топливные форсунки
Кондиционер
Установки кондиционирования воздуха требуют меньше усилий в обслуживании. В начале и конце каждого сезона охлаждения вы должны:
- Очистите или замените воздушные фильтры
- Пропылесосьте устройство
- Смазать двигатель
- Проверьте давление хладагента, если устройство не охлаждает должным образом
Для достижения наилучших результатов договоритесь о звонках в сервисную службу до начала сезона отопления или охлаждения. Вы получите больше внимания и сможете более гибко планировать встречу.
На что обращать внимание при найме компании HVAC
Когда вы нанимаете профессионала, ищите компании HVAC, которые проектируют, устанавливают и обслуживают ваш тип системы. Компании с полным спектром услуг также, как правило, в курсе последних достижений в этой области.
Помимо проверки страхования ответственности и политики компенсации работникам, также попросите рекомендации. Кроме того, посоветуйтесь с соседями, друзьями и родственниками, которые пользовались услугами компании в течение нескольких лет.
Задайте эти вопросы:
- Насколько хорошо система работала под опекой компании?
- Техники оставили рабочую зону чистой?
- Как быстро подрядчик отреагировал на аварийную ситуацию?
- Были ли сотрудники службы пунктуальны, когда вы позвонили с проблемой?
Качественный провайдер будет иметь номер службы экстренной помощи, который работает 24 часа в сутки, семь дней в неделю, и достаточное количество техников, чтобы ответить, когда погода ужасная и количество звонков накапливается.
Покупка новой системы вентиляции и кондиционирования
Оборудование для обогрева и охлаждения должно служить не менее 15-20 лет. Если ваша система старше, вы можете оценить ее состояние.
Замена оборудования HVAC требует больших затрат, но современные системы работают намного эффективнее, чем старые блоки, которые они заменяют.
Большинство подрядчиков HVAC специализируются на проектировании и установке систем нескольких производителей, поэтому ни один магазин не будет продавать все основные бренды.
Но прежде чем беспокоиться об оборудовании, вам нужно найти подрядчиков в вашем районе, которые хорошо осведомлены и ориентированы на обслуживание.
Сначала спросите соседей, друзей и членов семьи, какие компании они наняли для замены печи или системы кондиционирования воздуха. Затем, если они были довольны установкой, попросите их подрядчика поговорить с вами об отоплении или охлаждении вашего дома.
Вы должны встретиться как минимум с двумя подрядчиками и нанять того, кто устанавливает продукцию как минимум двух производителей.
Не забудьте указать вашу сервисную компанию, если она у вас есть. И помните: хотя его специалисты хорошо разбираются в условиях вашего дома, вы не обязаны нанимать ту же фирму для новой системы, Выбирая подрядчика, помните, что определение размера блока HVAC путем подбора его к дому и существующим воздуховодам требует навыков и опыта. Плохая конструкция обычно приводит к тому, что система не обеспечивает постоянную температуру от комнаты к комнате. Это также обходится дороже в эксплуатации.
Но это может быть еще серьезнее. В очень тесных домах, обслуживаемых воздуховодами, плохой дизайн может привести к обратной тяге, опасной ситуации, когда дымовые газы засасываются обратно в дом.
Большинство магазинов HVAC небольшие, поэтому владелец должен участвовать в проектировании системы и либо активно участвовать в установке, либо проверять ее по завершении. Вы не хотите, чтобы ваша система была разработана продавцом без опыта эксплуатации.
Любой подрядчик, которого вы рассматриваете, также должен предлагать следующие продукты и услуги:
Расчет тепловых потерь
Этот процесс оценивает мощность БТЕ, необходимую для обогрева или охлаждения вашего дома. Расчет должен включать:
- Количество и тип утепления стен, чердака и полов.
- Тип, количество и расположение окон и дверей.
Эти данные объединяются с вашими региональными климатическими условиями для определения нужного размера устройства. Программное обеспечение сделало эти расчеты относительно простыми. Техники HVAC, которые не выполняют их, часто выбирают крупногабаритное оборудование для обеспечения безопасности. Это доллары из вашего кармана сейчас и каждый раз, когда вы получаете счет за коммунальные услуги.
Советы по энергетике
При расчете блока HVAC хороший подрядчик посоветует вам модернизацию энергии, например, добавить еще один слой изоляции на чердак. Это может позволить вам купить меньший блок HVAC. Хотя покупать самый энергоэффективный блок на рынке может быть нерентабельно, есть минимальные требования, к которым вы должны стремиться. Вот что должен предложить подрядчик:
- Блок переменного тока (если меньше пяти тонн) с SEER 14 или выше.
- Высокоэффективный обогреватель на природном газе с AFUE около 90 процентов.
- Горелка на жидком топливе с AFUE около 85 процентов.
- Тепловой насос с SEER 14 и HSPF 8,2.
Автоматическое управление
Используйте программируемый или автоматический термостат (около 40 долларов США), который содержит таймер, для регулирования всех систем HVAC.
Расчет окупаемости
Качественный подрядчик HVAC покажет вам расчеты окупаемости различных единиц, которые он предлагает. Эти расчеты должны дать вам оценку сезонных эксплуатационных расходов.
Переменные, которые подрядчик будет использовать в своих расчетах, должны включать:
- Ваша региональная нагрузка на отопление или охлаждение.
- Мощность обогрева или охлаждения рассматриваемых вами устройств.
- Стоимость различных видов энергии для сравнения стоимости электроэнергии, газа и нефти.
После того, как вы получите детализированную смету, сравните затраты и изучите оборудование. Начните с посещенияU. S. Веб-сайты Министерства энергетикииConsumer Reports или обратитесь в коммунальную компанию для получения сравнительных списков.
Учитывайте операционную эффективность и затраты, а также надежность, которую оценивают потребители. Затем сравните свои знания об участвующих подрядчиках и примите решение.
Горячий и холодный технический разговор
Запутались в жаргоне HVAC? Хотите верьте, хотите нет, но это сделано для того, чтобы облегчить понимание и покупку оборудования! Эти термины позволяют вам сравнивать яблоки с яблоками среди единиц одной и той же категории топлива.
Вот некоторые общие термины, которые вы должны знать:
Сезонный коэффициент энергоэффективности
Коэффициент сезонной энергоэффективности показывает, сколько британских тепловых единиц удаляет кондиционер на каждый ватт потребляемой электроэнергии.
Чем выше SEER, тем меньше вы тратите на операционные расходы. Федеральный закон предписывает минимальный SEER 13 для всех новых кондиционеров.
Тоннаж
Тонна кондиционера равна 12 000 БТЕ в час. Таким образом, трехтонный кондиционер может удалить из вашего дома около 36 000 БТЕ тепла в час.
Годовая эффективность использования топлива
Годовая эффективность использования топлива оценивает, сколько тепла вырабатывает блок на каждый доллар, потраченный на топливо. Чем выше AFUE, тем меньше ваши счета за отопление.