Подготовить дом сложнее, чем вы думаете.
Домовладельцам часто говорят прибраться, когда они обустраивают свой дом, и большинство думает, чторасхламление их комнат будет достаточно, чтобы удивить потенциального покупателя.
К сожалению, покупателям бывает трудно угодить, и они не сразу отмахиваются от проблем, которые мы можем считать незначительными.
Большинство покупателей жилья не являются экспертами вдизайне дома, поэтому им будет трудно представить, как их имущество впишется в новый дом.
Продавец должен создать сцену, которая облегчит потенциальному покупателю визуализацию их нового дома.
Если вы хотите обустроить свой дом, вот что вам нужно знать, чтобы произвести впечатление на потенциальных покупателей.
1. Создать апелляцию по ограничению
Первая часть дома, которую кто-то видит, - это внешняя сторона. На рынке недвижимости это известно какбордюрная привлекательность. Вы должны повысить привлекательность внешнего вида своего дома, чтобы люди влюблялись в него с первого взгляда.
Начните смойки подъездной дорожки, подъездов, тротуаров и фасада вашего дома. Это обеспечит красивый, чистый внешний вид.
Потенциальные покупатели должны иметь возможность легко найти ваш дом, поэтому убедитесь, что номера ваших домов достаточно большие и расположены правильно, чтобы их было легко прочитать.
Поддержание хорошей привлекательности бордюра также включает в себя ухоженный газон и ухоженные деревья.
2. Найдите баланс
Вам нужно найти баланс между созданием домашней атмосферы и достаточно консервативной атмосферой, чтобы средний покупатель мог легко представить, что их вещи подходят к ней.
Потенциальные покупатели должны чувствовать, что дом удобен, но они не должны чувствовать, что они вторгаются в ваш дом. Для достижения этого баланса необходимо убрать из дома личные вещи.
Упакуйтеваши личные вещи нахранение и оставьте только ключевые вещи, которые помогут потенциальным покупателям представить себя в вашем доме.
Украсьте каждую комнату несколькими нейтральными предметами, создающими домашнюю атмосферу. Накиньте покрывало на диван и разложите обеденный сервиз. Добавьте вазы с цветами, чтобы украсить свой дом и сделать его привлекательным для потенциального покупателя.
3. Сохраняйте нейтральные цвета
Если все сделано правильно и после консультации сдизайнером интерьеров, яркий цвет стен может стать серьезным аргументом в пользу потенциальных покупателей. Но такой смелый выбор также может обернуться против вас, если он не будет сделан должным образом.
Использование нейтральных цветов - более светлых цветов, таких как серый, желтовато-коричневый и белый, - делает дом более просторным.
Более того, они позволяют потенциальным покупателям увидеть чистый холст, на котором могут висеть их картины и рамки для картин, и они, скорее всего, будут соответствовать интерьеру покупателя.
Посмотрите на цвет стен. Если у вас яркие цвета,покрасьте стены, прежде чем указывать свой дом.
4. Создайте райский уголок на заднем дворе
Задний двор - это та область, которую потенциальные покупатели жилья действительно будут оценивать. Большинство людей хотят иметь крыльцо и место для пикников и вечеринок.
Украшение заднего двора минимальным количеством предметов может иметь большое значение для того, чтобы сделать ваш дом привлекательным для потенциального покупателя. Добавьте садовую мебель икостровую. Сделайте так, чтобы ваш задний двор казалсярайским садом, идеально подходящим для отдыха.
Подготовка вашего дома перед выставлением его на продажу - это большое дело. Когда вы сделаете это правильно, вы можете получить большие деньги за свой дом. Если вы сделаете это неправильно, это может снизить стоимость вашего дома и оставить его на рынке на некоторое время.
Каковы ваши советы по домашней постановке? Поделитесь ими в комментариях
АннаБет Роуз - писатель-фрилансер.