Частью служения хорошему бизнесу является обеспечение чистых, безопасных и ухоженных помещений, поскольку удовлетворенность клиентов включает в себя общее впечатление ваших клиентов от вашего продукта или услуги; с того момента, как они вошли в вашу собственность, и до момента, когда они ушли, все это составляет общий опыт вашего клиента. Ухоженная парковка показывает, что вы цените безопасность, удобство и опыт своих клиентов. Напротив, парковка, пронизанная выбоинами и трещинами аллигатора, выглядит неприглядно и сильно отталкивает. Ваша парковка - это первое, что встречает ваших гостей, и, таким образом, она также задает тон и общее впечатление о вашем бизнесе, поэтому будет правильным, если вы проведете необходимый ремонт и техническое обслуживание, чтобы убедиться, что она находится в отличном состоянии.
При этом мощение коммерческих парковок - это не та работа, которую вы могли бы просто доверить любому подрядчику, который предлагает выполнить эту работу за вас, потому что помимо того, что ваше парковочное место является важной точкой контакта с потенциальными клиентами, они также являются инвестицией. На самом деле для строительства безупречной и профессионально выглядящей коммерческой парковки требуется приличная сумма денег, поэтому важно выбрать правильного подрядчика. Несколько ключевых моментов, которые следует помнить при планировании асфальтирования новой коммерческой парковки:
Требования к основанию
Подготовка земляного полотна так же важна, как и планирование дренажной системы. Земляное полотно служит платформой, поддерживающей все покрытие и движение транспортных средств над ним, поэтому убедитесь, что оно прочное и устойчивое, чтобы избежать обрушения. Прежде чем приступить к укладке дорожного покрытия, проводится ряд проверок и испытаний, чтобы гарантировать, что грунт пригоден для предполагаемого коммерческого использования.
Одним из первых тестов является визуальный осмотр высоты почвы. Это делается для того, чтобы проверить, подходит ли он для мощения или нужно ли предпринять какие-либо необходимые шаги, чтобы сделать его пригодным. Во-вторых, затем проводятся лабораторные испытания для определения несущей способности грунта, на котором будет построено покрытие. Очень важно, чтобы почва была плотной и рыхлой. В противном случае мягкий или некачественный верхний слой почвы будет либо улучшен, либо заменен уплотненным щебнем или уплотненным асфальтобетоном.
После этого все камни, мусор и растительность на участке будут удалены, а почва будет обработана стерилизующим средством, чтобы подавить рост растений. Если все факторы учтены и все понятно, то пришло время определиться с особенностями работ по укладке, такими как толщина асфальта и требования к проектированию.
Дренажные средства
В любом проекте мощения дренаж является важным элементом, который следует учитывать. Во-первых, определите свои водосборники и убедитесь, что между ними достаточно места, чтобы избежать скопления воды. Во-вторых, позаботьтесь о том, чтобы дренаж не мешал во время строительства. Крайне важно сделать это правильно, потому что в противном случае стоячая вода на вашем тротуаре будет просачиваться сквозь поверхность и подорвет структурную целостность вашего асфальта. Затем сделайте соответствующий наклон асфальтового покрытия, чтобы дождевая вода могла плавно стечь с вашей парковки.
Кроме того, убедитесь, что у вас есть адекватные спринклерные системы, поскольку чрезмерное количество спринклеров приведет к насыщению конструкции покрытия. И наконец, помните, что проблемы с дренажем невозможно устранить, единственный способ исправить это - установить новое асфальтовое покрытие, что, конечно, не только хлопотно, но и уносит деньги на ветер.
Объем трафика
Умение определить интенсивность автомобильного и пешеходного движения имеет важное значение для определения толщины асфальта, который следует применить к парковочному месту. Важные вопросы, которые следует задать: Какие автомобили обычно ездят в ваш бизнес? Какой у вас автомобильный и пешеходный трафик? Если вы ресторан, трафик у вас, вероятно, от легкого до умеренного. Но если, скажем, вы представляете свалку или строительную фирму, вам приходится иметь дело с большим количеством тяжелых транспортных средств, и для того, чтобы приспособиться к этому, вам нужен более толстый тротуар, чтобы ваша парковка не разрушалась и не разрушалась слишком легко.
Толщина
Возможно, вы построили прочную опорную основу, но если ваш подрядчик не обеспечит необходимую толщину, вся тяжелая работа будет потрачена впустую. Эксперты говорят, что многие парковки приходят в негодность не потому, что тротуар был старым или испещрен крокодиловыми трещинами, а из-за недостаточной толщины, что приводило к различным проблемам. Именно по этой причине мы не могли не подчеркнуть, насколько важно учитывать интенсивность движения на вашей коммерческой парковке. Это сделано для того, чтобы профессионалы могли спроектировать необходимую толщину вашего покрытия.
Для коммерческого использования легкой техники эксперты по дорожному покрытию Института асфальта рекомендуют наносить на земляное полотно уплотненную горячую асфальтовую смесь толщиной 4,5 дюйма. С другой стороны, парковки для тяжелых условий эксплуатации потребуют большего количества слоев асфальта. Рекомендуемая толщина горячей асфальтовой смеси составляет 7,5 дюймов для коммерческих парковок с большой нагрузкой.
Теперь, когда у вас есть все необходимое, пришло время обсудить с подрядчиком проект вашей парковки. Убедитесь, что достаточно места для того типа транспортных средств, которые вы хотите обслуживать. Кроме того, при проектировании парковочного места учитывайте высоту объекта. И, наконец, не стесняйтесь спрашивать своего подрядчика и инженера о состоянии строительства и деталях работы, чтобы вы могли быть уверены, что все идет хорошо по плану. Укладка коммерческого покрытия может оказаться непростой задачей по сравнению с простой укладкой подъездной дороги к жилому дому, поэтому убедитесь, что вы проверили подрядчика по укладке покрытия перед подписанием контракта.