Эти сложные месяцы помогли нам осознать важность наших домов, тех пространств, которые заставляли нас чувствовать себя в безопасности, спокойствии и давали нам иллюзию перемен. Согласно исследованию pisos.com, во время карантина 60% испанцев что-то пропустили в своих домах Большинство из них террасу (34 %) или сад (19%). Эта потребность вылилась в увеличение поиска жилья. Среди них те, что имеют открытую площадку и, конечно же, чердаки. Мы рассматриваем преимущества и недостатки этого типа недвижимости.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Жизнь за границей
Без сомнения, это его главная достопримечательность. Эти террасы можно использовать в течение всего года. Зимой установка наружных обогревателей, а летом использование перголы с тентом и туманообразователем. Возможности для отдыха безграничны: вы можете устроить площадку для барбекю, зону отдыха или воспользоваться преимуществами жарких месяцев, чтобы запустить переносной бассейн. Летом они также становятся идеальным местом для празднования вечеров с семьей и друзьями.
Твое сияние
Они расположены в самых высоких частях зданий, поэтому ничто не препятствует проникновению света через окна. К этому добавляется тот факт, что вы можете наслаждаться видами, открывающимися с этих дополнительных метров. Вставать, глядя на горизонт или профиль любой далекой горы, бесценно.
Конфиденциальность и меньше шума
Это два более чем желательных элемента для тех, кто живет в больших городах. Есть горожане, которые любят суету и атмосферу квартиры в центре, но если вы ищете спокойствия и спокойствия, то эти дома - ваш лучший вариант. Поэтому будет легко найти пентхаусы в Мадриде, Барселоне, Валенсии и Малаге. Не имея соседей прямо над вами и находясь на большей высоте, легче избежать нежелательного шума.
Ваш рынок стабилен
Надежность инвестиций зависит от двух факторов: существующего спроса и его долгосрочной стабильности. «В случае с пентхаусами, несмотря на исключительный подъем во время заключения, ситуация обычно очень стабильна. Прежде всего, в случае с более удачным расположением», - объясняет Ферран Фонт, эксперт по недвижимости и директор по исследованиям квартир.ком.
НЕУДОБСТВА
Главное: его цена
По данным piso.com, в Испании пентхаус стоит на 20% дороже квартиры ''Если провести сравнение в таких городах, как Барселона или Мадрид, то переоценка в среднем он может достигать 40%», - добавляет Фонт. И именно в этих городских центрах мы находим более высокие цены. В любом случае, не все пентхаусы одинаковы, и их экономическая стоимость значительно различается в зависимости от метража пола, террасы, отделки, дополнительных услуг и т. д.
Ваш HVAC
Это правда, что появляется все больше лучших решений для изоляции новых домов, но чердаки особенно уязвимы. В этом типе дома температуры экстремальные: жарче летом и холоднее зимой. Результат? Необходимость в больших затратах энергии для поддержания в доме оптимальной температуры в любое время года.