В 2018 году только в США было продано более 5 миллионов домов! Это очень много людей, переезжающих домой. Но переехать в чужой старый дом - мечта не каждого. Иногда хочется просто начать с нуля. От столешниц на кухне до мебели на веранде - вы можете спроектировать все это самостоятельно. Но прежде чем начать, нужно многому научиться!
Чтобы убедиться, что вы знаете, что делаете, ознакомьтесь с нашими шагами по строительству собственного дома.
Разберитесь со своими финансами
Большинство людей, взявшихся за строительство нового дома, скажут вам, что это всегда стоит больше, чем вы думаете. Но пусть это вас не пугает - в конце концов оно того стоит! Чтобы попытаться как можно лучше упорядочить свои финансы, составьте подробный бюджет. Вам придется провести много исследований рынка по этому поводу. Узнайте средние цены на материалы, стоимость найма и дополнительные сборы, с которыми вы можете столкнуться.
Даже если вы скопили много денег, вы можете воспользоваться ипотекой для самостоятельного строительства, чтобы получить небольшую дополнительную помощь. Отложите эти дополнительные деньги на решение любых проблем, с которыми вы столкнетесь, просто чтобы быть уверенным, что вас всегда застрахуют. Вы также должны убедиться, что у вас есть правильные страховые полисы во время строительства. Это сэкономит вам много денег и избавит от беспокойства в случае каких-либо серьезных происшествий.
Найдите время, чтобы нанять нужных людей
Один из самых важных советов по строительству дома - потратьте время на то, чтобы нанять нужных людей. Это особенно важно, если у вас нет опыта строительства. Команда, которую вы нанимаете, будет сопровождать вас на протяжении всего процесса, поэтому выбирайте с умом! Встречайтесь с множеством архитекторов, строителей и других сотрудников для собеседований и попросите рекомендации у других. Если вы можете получить прошлые отзывы о работниках, сделайте это. Найдите людей, которые понимают ваше видение и с которыми вам комфортно.
Подумайте о найме дизайнера
Даже если вы думаете, что точно знаете, чего хотите, дизайнер незаменим при строительстве дома. Они помогут совместить ваши идеи с практичностью, и у них будет гораздо больше опыта в процессе строительства. Кроме того, каждый день приходится принимать так много крошечных решений, поэтому предоставление некоторого контроля дизайнеру, который вас понимает, сэкономит много времени. Попробуйте найти дизайнера со студией 3D-визуализации. Они смогут создать реалистичные трехмерные изображения ваших идей, чтобы вы могли увидеть, как будет выглядеть ваш готовый дом. Это отличный способ убедиться, что идеи дизайна вам понравятся, поэтому не пропустите!
Планируйте как можно больше
Как мы уже говорили, каждый день будет полон решений. Чтобы остановить задержки в строительстве, вам тоже придется сделать это быстро. Чтобы свести стресс к минимуму и быстро наращивать темпы, постарайтесь планировать как можно больше. После того, как вы создали архитектурные планы, подумайте о каждой мелочи, которая понадобится вашим строителям. Подберите плитку и идеи напольного покрытия для каждой комнаты, а также убедитесь, что ваши двери и окна уже выбраны. Планируйте вплоть до мельчайших деталей, включая:
- Стиль и цвет дверных ручек
- Отделка кухонных столешниц
- Стиль окна, который вы хотите
- Цвет плинтуса
Часто посещайте сайт
Если вы спросите кого-нибудь о совете по строительству дома, вам скажут постоянно заходить на этот сайт. Конечно, вы не можете быть там 24/7, но если вы можете совершать визиты каждый день, то делайте! Это просто позволит вам быть в курсе того, что происходит. Это также позволит избежать любых проблем со связью и держать всех на одной волне. Даже лучшие строители могут допускать ошибки, но регулярные посещения сведут их к минимуму.
Поддерживайте хорошие отношения
От вашего архитектора до команды, устанавливающей ваши окна, убедитесь, что вы прилагаете усилия всей своей командой. Это не только хорошие манеры, но и значительно облегчает строительство дома! Если ваша команда на вашей стороне, они смогут легко с вами поговорить и понять, чего вы хотите, поэтому ошибок будет меньше. Вы оба поймете друг друга и почувствуете себя комфортно, если спрашиваете, когда нет. Установление отношений с вашей командой будет стимулировать их делать свою работу как можно лучше. Вы также можете оставаться на связи для будущих вакансий, которые вам пригодятся на протяжении многих лет!
Наймите независимого инспектора
Когда дело доходит до советов по строительству нового дома, мы всегда рекомендуем нанять независимого инспектора. Ваша строительная бригада пришлет своих, но тот, кого вы нанимаете, обычно будет более бдительным. Они могут обнаружить ошибки, которые ваша команда разработчиков не ищет, и будут более критично относиться к работе. Для достижения высочайших стандартов качества всегда выбирайте независимого инспектора.
Ищите способы сэкономить
Напоследок у нас есть несколько советов по экономии денег. Потратив немного больше времени на то, чтобы разумно распоряжаться своими деньгами, вы в конечном итоге сможете значительно сократить расходы! Вот несколько способов сэкономить:
- Избегайте расходов на подготовку площадки, найдя хороший участок, свободный от мусора
- Выберите стандартный план вместо индивидуального плана для вашей архитектуры
- Находите предметы на свалках или местах сноса, чтобы построить свой дом
Начните с этих шагов, чтобы построить собственный дом
Строительство дома может быть невероятно полезным. Однако это огромный проект, поэтому убедитесь, что вы готовы! Наши шаги по строительству собственного дома - хорошее начало. Дополнительные советы по самостоятельному строительству и недвижимости можно найти в других наших статьях.