Переезд может быть дорогим, и вы не всегда можете выбрать, когда вам нужно переехать. Иногда работа может вынудить вас переехать в новый город, или семейные обстоятельства могут привести к тому, что вы переедете в другой штат. Эти ситуации могут оказаться катастрофическими, если вы испытываете финансовые трудности, что делает переезд невозможным. Тем не менее, вам не нужно справляться с этими ситуациями в одиночку, так как многочисленные ценные программы государственной помощи могут облегчить ваш переезд. В этой статье мы расскажем об этих программах и о том, кто на них имеет право.
Программы помощи при переезде
Гранты на экстренные решения
Программа грантов на решение чрезвычайных ситуаций (ESG), предоставляемая Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD), представляет собой фонд, предназначенный для предоставления финансовой помощи и доступного жилья тем, кто рискует остаться без крова. Он предоставляет финансирование:
- Люди и семьи, которые в настоящее время являются бездомными
- Люди и семьи, подвергающиеся непосредственному риску остаться без жилья
- Эксплуатация и управление приютами для бездомных
- Программы и инициативы по быстрому переселению
Люди и семьи с низким доходом, подающие заявку на этот грант, могут использовать его для оплаты помощи в аренде жилья и расходов, связанных с поиском и получением жилья. Вот некоторые из возможных услуг и расходов, на которые может распространяться этот грант:
- Оплата арендной платы за первый и последний месяц
- Сбор за рассмотрение заявки на аренду
- Залоговые депозиты
- Депозиты ЖКХ
- Коммунальные платежи
- Расходы на переезд
- Поиск и размещение жилья
- И многое другое
Процесс подачи заявки на участие в этой программе зависит от региона. Свяжитесь с местным отделом торговли вашего штата, чтобы узнать подробности. Кроме того, вы можете использовать этот сайт, чтобы получить соответствующую контактную информацию для получателей грантов вашего штата.
Программы обслуживания сельского жилья
Служба сельского жилья Министерства сельского хозяйства США (USDA) предоставляет многочисленные программы и гранты. Это агентство также работает вместе с различными местными партнерскими организациями для предоставления ценных услуг. Эти инициативы направлены на размещение отдельных лиц и семей в сельской местности. Вы можете получить гранты, кредиты и услуги, которые могут помочь в:
- Строим новый дом
- Покупка нового дома
- Модернизация или иной ремонт дома
- Получение арендного жилья
- Оплата транспортных расходов и расходов
Жилищная программа по делам ветеранов
Если вы являетесь ветераном Соединенных Штатов, вы можете иметь право на получение гранта или кредитной программы в рамках жилищной программы по делам ветеранов (VA). Эти услуги предоставляют финансовую помощь при покупке нового дома, совершении платежей, ремонте или реконструкции существующих домов и других аспектах приобретения жилья. Эти льготы и программы различаются в зависимости от региона, поэтому вам необходимо обратиться в местный офис VA для получения конкретной информации. Каждое отделение также предлагает специальные, адаптированные программы для пенсионеров, ветеранов-инвалидов, старших ветеранов и действующих военнослужащих.
Программа Good Neighbor Next Door
Предоставленная HUD программа Good Neighbor Next Door направлена на помощь людям, которые работают в общественно ориентированных профессиях и переезжают в оживленные районы. В частности, подходящие дома на одну семью перечислены в программе на одну неделю (семь дней). В течение этого времени подходящие домовладельцы, использующие программу, получают право первыми выбирать эти объекты.
Дома, выставленные на продажу в рамках этой программы, значительно снижены в цене, вплоть до 50 % по сравнению с первоначальным списком, что позволяет покупателям жилья, участвующим в программе, приобретать их по более низким ставкам. Чтобы соответствовать требованиям программы Good Neighbor Next Door, вы должны быть представителем одной из следующих или связанных профессий:
- Техник скорой медицинской помощи
- Учитель
- Сотрудник правоохранительных органов
- Пожарный
Грант по предотвращению бездомности и быстрому восстановлению жилья
Как и ESG, Грант на предотвращение бездомных и быстрое переселение направлен на помощь семьям с низким доходом или лицам, которым грозит бездомность. В частности, чтобы соответствовать требованиям, заявители должны подвергаться риску бездомности, если не помощь гранта, или уже должны быть бездомными. Если они соответствуют требованиям, средства этого гранта могут быть использованы для:
- Краткосрочная или среднесрочная помощь в аренде
- Переезд
- Услуги по стабилизации
- Посредничество
- Арендные платежи
- Залоговые депозиты
- Депозиты ЖКХ
- Коммунальные платежи
- Расходы или услуги на переезд
Федеральная программа помощи при переселении
Эта программа помощи предлагается Федеральным управлением по чрезвычайным ситуациям (FEMA) и предоставляет средства тем, чьи дома пострадали в результате стихийного бедствия. Эта программа может применяться к любым необходимым услугам после стихийного бедствия, включая переезд, уход за детьми и временное жилье. Или вы можете использовать средства этой программы для ремонта и реконструкции дома. При подаче заявления вы должны подробно объяснить, какое стихийное бедствие повредило ваш дом и размер ущерба. Кроме того, вам также может потребоваться полная проверка для подтверждения ваших утверждений.
Вычет транспортных расходов IRS
Эта запись технически не является программой грантов или кредитом, а скорее является общей практикой получения большего количества денег от вашего переезда. До 2018 года все домовладельцы могли вычитать определенные расходы на переезд из своих налогов. Вычитаемые элементы включали движущиеся грузовики, грузчиков, пробег бензина, залоговые депозиты и многое другое, в зависимости от характера вашего переезда. Однако с 2018 года это касается только военнослужащих, перемещающихся в связи с передислокацией. Политика, запрещающая невоенным переездам право на вычет, действует до 2025 года. Таким образом, если вы переезжаете в армию, вы можете вычесть основные элементы вашего переезда из налоговой декларации.
Ипотека Федерального жилищного управления
HUD предлагает множество вариантов финансирования переезда, одним из которых является кредит Федерального жилищного управления. Пытаясь получить кредит на дом, FHA может застраховать его, что позволит вам получить гораздо более низкие процентные ставки. HUD и FHA предлагают различные варианты кредита для разных типов заявителей, такие как кредит на покупку жилья впервые, кредит для пенсионеров и кредит на энергоэффективность.
Ваучер на выбор жилья
Другая программа, предлагаемая HUD, ваучер на выбор жилья, позволяет заявителям выбрать подходящую форму жилья и получить финансовую помощь. В отличие от аналогичных сервисов, которые устанавливают ограничения на то, в какие дома могут заселяться заявители, эта программа позволяет им выбирать любое жилье, включая квартиры, таунхаусы или дома на одну семью. Заявитель или семья заявителя должны иметь низкий доход, чтобы иметь право на участие в этой программе. В частности, их домохозяйство не должно составлять более 50% среднего дохода страны или мегаполиса, где они решили жить. После того, как подходящее место выбрано, местные агентства государственного жилищного строительства (PHA) выплачивают арендодателю прямые жилищные субсидии. Эти ваучеры можно использовать для покрытия арендной платы или помощи в покупке и оплате дома.
Программа приобретения и переселения
Эта программа, вероятно, самая нишевая в этом списке, но она может оказаться бесценной для тех, кто соответствует ее необычным критериям. Федеральное правительство может время от времени конфисковывать, сносить или перемещать дома или собственность в связи с федеральными проектами. Когда это происходит, правительство должно обеспечить, чтобы тем, кого коснулось это перемещение, было предоставлено достаточно времени и ресурсов для адаптации. В результате Программа приобретения недвижимости и переселения предлагает услуги и финансовую помощь тем, кого затрагивают государственные проекты. За затронутые жилые строения домовладельцы могут получить:
- Письменное уведомление об освобождении за 90 дней до начала владения
- Консультации по переезду
- Возмещение расходов на переезд и услуги
- Платежи за аренду или приобретение сопоставимого жилья взамен
Заключительные мысли
Несмотря на то, что переезд может быть дорогим, для нуждающихся домовладельцев доступно множество надежных вариантов. С помощью различных программ государственной помощи на местном и федеральном уровнях домовладелец может финансировать свой переезд в новый дом. Они могут сэкономить ценные средства, воспользовавшись общественными программами, такими как благотворительные, некоммерческие организации, программы помощи при переезде или горячие линии поддержки. Наконец, они могут еще больше сократить расходы на переезд, правильно составляя бюджет и планируя свой переезд.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли использовать гранты на переезд для транспортных компаний?
Да, большинство грантов на переезд и программ помощи, ориентированных на доступное жилье, обычно позволяют вам выделять средства на услуги по переезду. Тем не менее, всегда полезно проверить детали вашей конкретной программы помощи, прежде чем подписываться на профессиональную транспортную компанию.
Каковы основные негосударственные источники помощи?
Вне государственных программ лучшим выбором для помощи при переезде являются местные службы поддержки, религиозные организации и программы помощи в аренде жилья. В частности, такие организации, как YWCA, Modest Needs и The Salvation Army, являются хорошим местом для начала поиска.