Тип фундамента, поддерживающего ваш дом, оказывает широкое влияние на долговечность здания и на ваш комфорт. Планируете ли вы построить свой собственный дом или хотите узнать больше о доме, в котором живете сейчас, знакомство с проектированием фундамента - идеальное место для начала.
В современном жилищном строительстве обычно используются три типа фундаментов:
- Плита
- Пространство для сканирования
- Подвал
Тип, который подходит для вашего дома, во многом зависит от свойств вашей строительной площадки, таких как тип почвы, глубина грунтовых вод и уклон. Помимо этого, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы с точки зрения доступности, технического обслуживания, домашнего комфорта и других факторов.
Плитный фундамент
Это самый простой, бюджетный и самый распространенный тип фундамента дома. Этот фундамент представляет собой бетонную плиту толщиной от 6 до 8 дюймов, залитую непосредственно на поверхность почвы, подготовленную гравием для облегчения дренажа. Существует несколько способов возведения плитного фундамента.
- Плита на уровне грунта - Чтобы построить этот фундамент, бетон просто заливают на подготовленную почву. По краям он налит толще, чтобы сформировать основу. Арматура добавляется для прочности, а проволочная сетка может быть добавлена для снижения риска растрескивания.
- Т-образный - Этот фундамент состоит из бетонных фундаментов ниже линии промерзания и стен поверх фундаментов, достигающих поверхности почвы. Плита заливается поверх этой несущей конструкции.
- Защита от замерзания (FPSF) - Этот фундамент содержит жесткую изоляцию из пеноматериала, предотвращающую промерзание грунта под ним и снижающую риск образования трещин. Используется только в зданиях, которые будут отапливаться зимой.
Дом построен непосредственно на фундаменте, что устраняет необходимость в системе поддержки пола, что еще больше сокращает расходы и ускоряет строительство.
Профи
Отсутствие открытого пространства под домом означает меньший риск заражения термитами, мышами и другими вредителями. Поскольку плитные фундаменты не опираются на балки для поддержки, они исключительно прочные. Они требуют минимального копания, поэтому они идеально подходят для каменистых или тяжелых почв, где рытье подполья или подвала было бы непрактично.
Минусы
Водопроводные, газовые и дренажные трубы часто замуровываются в бетон, и когда эти трубы изнашиваются и дают течь, фундамент приходится вскрывать для проведения ремонта. Плитные фундаменты уязвимы к давлению, вызванному замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт редко промерзает. Поскольку они не могут защитить дом от паводковых вод, как подвал или подвал, они далеко не идеальны для районов, подверженных наводнениям.
Crawl Space Foundation
Фундамент для ползания включает в себя открытое пространство высотой около 2 футов под домом, которое поднимает дом над землей. Обычно они создаются с использованием одного из двух методов:
- Стволовая стена - Непрерывная кирпичная стена.
- Pier-and-beam - Бетонные опоры в земле, которые поддерживают деревянные опоры и бетонные балки, проходящие между опорами.
Профи
Фундамент с подпольем является хорошим выбором в районе с высоким уровнем грунтовых вод или тенденцией к затоплению. Он защищает дом от смещения почвы во время проливных дождей, а с добавлением вентиляционных отверстий снижает риск попадания паводковых вод в дом. Подполье обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, помогая сохранять прохладу в ваших комнатах летом. Здесь часто проходят трубы и другие инженерные коммуникации, поэтому вы можете легко добраться до них для ремонта или модернизации. Вы также можете использовать место для хранения.
Минусы
Подполье должно быть должным образом изолировано и поддерживаться в рабочем состоянии, чтобы предотвратить проблемы с влажностью, плесенью, холодными сквозняками и вредителями. В зависимости от вашего климата и дизайна вашего дома это может означать добавление пароизоляции и жесткой пеноизоляции в дополнение к вентиляционным отверстиям или полную герметизацию пространства и герметизацию вентиляционных отверстий, а затем установку дренажного насоса и осушителя.
Подвал
Фундамент подвала строится путем выемки грунта примерно на 8 футов, а затем возведения пола и стен для полученного пространства. Сначала заливают бетонные фундаменты для поддержки стен. Далее возводятся стены, обычно из монолитного бетона. В завершение заливается бетонная плита пола. В результате получается дополнительная комната, которую вы можете использовать для хранения вещей или для увеличения жилой площади.
Профи
Подвал - идеальное место для размещения бытовой техники, связанной с вашими коммунальными услугами, такой как печь и водонагреватель. У вас будет легкий доступ к этим приборам, а также к трубам и воздуховодам в этом пространстве, что облегчит их обслуживание и ремонт. В подвале также удобно разместить стиральную машину и сушилку, чтобы освободить место в основной жилой зоне.
Проявив немного творчества, его можно превратить в мастерскую для ваших хобби, домашний кинотеатр или даже домашний бар и бильярдную. Дополнительным преимуществом является то, что воздушное пространство, которое создает подвал под вашим домом, помогает сохранять прохладу в ваших комнатах летом.
Минусы
После того, как подвал будет построен, вам нужно будет герметизировать и изолировать его, чтобы предотвратить нежелательные потери и приток тепла. В районах, подверженных наводнениям, вам необходимо установить дренажный насос для удаления паводковых вод, попадающих в подвал. Поддержание герметичности, сухости и чистоты подвала также помогает предотвратить заражение вредителями и появление плесени.
Если ваш дом будет расположен на коренной породе или известняке близко к поверхности, рытье подвала может быть нецелесообразным, если не невозможным. Тяжелые или заболоченные почвы, такие как глина и заболоченные почвы, также являются трудными и часто непрактичными местами для подвала. В этих областях, если вы хотите, чтобы ваш фундамент был выше земли, лучшим вариантом будет подполье.
Хотя тип земли, на которой вы строите, является самым большим определяющим фактором в том, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома, очень часто у вас есть выбор. Если вы это сделаете, подумайте, как каждый тип фундамента повлияет на долговечность здания и потребности в обслуживании, а также на ваше удовольствие от дома.
Если ваш дом уже построен, помните о типе фундамента при планировании рутинных работ по обслуживанию дома. Например, за плитным фундаментом следует следить на предмет утечек водопровода, а в подпольях и подвалах следует регулярно проверять наличие проблем с влажностью и заражения вредителями.