Некоторым людям сложно устоять перед соблазном недорогого классического старого дома, нуждающегося в ремонте. Акт восстановления старого дома до его былого величия - это полезный опыт, а получение большой выгоды - это вишенка на торте. Вы не только получаете дом, который действительно можете назвать своим, но и помогаете сохранить историю и гарантируете, что дом простоит долгие годы. Общенациональный телефонный опрос в Соединенных Штатах показал, что 41 процент домовладельцев в 2009 году будут делать какой-либо ремонт. Шестнадцать процентов опрошенных планируют добавить в свой дом дополнительную комнату, а трое из четырех планируют сделать это самостоятельно. Но ремонт дома не может быть легким, быстрым или дешевым.
Если вы опытный плотник, лицензированный сантехник или электрик, вы действительно можете сэкономить немного денег, делая все самостоятельно. На втором уровне самодельщиков есть способные непрофессионалы. У этого реставратора, вероятно, есть хороший набор инструментов, а также он может сэкономить немного денег, выбрав путь «сделай сам». Но могут быть некоторые задержки, ошибки и дополнительные расходы. Третья группа - это новые ремонтники. Этот человек повесил гипсокартон, тут и там намазал краской стены и владеет только теми инструментами, которые могут поместиться в ящике для инструментов. После похода в хозяйственный магазин за новыми сверкающими дрелями и пилами новичок приступает к долгому, дорогостоящему и сложному процессу, известному как ремонт дома.
5. Неполучение разрешения
Разрешение на строительство - это разрешительный документ, выданный вашим местным строительным отделом. Существуют разные правила в зависимости от того, где вы живете, но эмпирическое правило заключается в том, что если вы изменяете часть структуры своего дома, вам необходимо разрешение на это. Если вы сомневаетесь, обратитесь в местную строительную администрацию. Если у вас нет разрешения, и вас узнают, они могут закрыть ваш проект на полпути. Некоторые города более снисходительны, чем другие, но в некоторых местах жилищная служба разъезжает в поисках домов с действующими проектами и без вывешенного разрешения.
Цель разрешения - убедиться, что все делается правильно и безопасно. Это может быть болезненно, но вам нужно подать заявку на разрешение, если вы погружаетесь в крупный проект DIY. То, что требуется для получения разрешения, также различается, но вам, вероятно, потребуется предоставить свои планы, подробный план работ и одобрение архитектора или инженера. Строительный отдел рассмотрит материалы, а затем решит, соответствует ли ваш план местным нормам или нет. Если вы проходите, вы получаете разрешение, платите взнос в зависимости от размера вашего проекта и приступаете к работе. Если вы этого не сделаете, вернитесь к чертежной доске, и вы можете повторно отправить заявку.
4. Недофинансирование
Одна вещь, на которую вы можете рассчитывать больше всего в мире DIY, это то, что проект почти всегда будет стоить больше, чем вы предполагали. Составление подробного бюджета для вашего проекта важно, чтобы у вас было хорошее представление о том, что вы можете себе позволить. Но даже опытным мастерам сложно получить действительно точную оценку. Любой проект может поставить вас в тупик, и вы всегда можете ожидать неожиданного. Особенно в старых домах, с которыми возились на протяжении многих лет, никогда нельзя сказать, что решил сделать предыдущий домовладелец. Инструменты ломаются и требуют замены. Вы замечаете небольшую утечку вместо раковины, и это приводит к более серьезной проблеме с сантехникой. Вы неправильно измеряете и вам нужно купить больше материалов. Все эти проблемы приведут к перерасходу бюджета.
Вот пример того, как бюджет может выйти из-под контроля: Вы решили покрасить свою столовую. Вы покупаете краску, лотки, валики и тряпку и думаете, что с тратами покончено. Обнаружив под краской обои, вы решаете их снять. Это приведет вас в магазин, чтобы купить инструменты и материалы для зачистки. Удалить его сложно, и вы испортите свои стены. Единственный выход сейчас - снести существующий гипсокартон и заменить его. Срывая гипсокартон, вы повреждаете деревянный пол, и он нуждается в небольшом ремонте. Вы, наконец, закончили снос, повесили новый гипсокартон, покрасили и починили пол.
То, что начиналось как работа за 100 долларов, теперь увеличилось как минимум в пять раз. Бюджеты некоторых разрастаются настолько, что приходится приостанавливать проект. Вы можете избежать этого, составляя как можно больше деталей при составлении бюджета и добавляя резерв на случай непредвиденных расходов.
3. Не уделяете себе достаточно времени
Помимо дополнительных затрат, еще одна вещь, на которую вы можете рассчитывать, если вы беретесь за работу самостоятельно, это то, что это почти всегда займет больше времени, чем вы думаете. Большинство людей, занимающихся ремонтом дома, не могут заниматься этим полный рабочий день. У них есть работа, и они становятся бойцами выходного дня своими руками, или они берут «отпуск» и пытаются завершить проект за неделю или две. Профессиональные подрядчики, как правило, занимают больше времени, поэтому крайне маловероятно, что самодельщик закончит работу раньше, чем ожидалось, или даже вовремя. Фактически, в мире DIY «вовремя» становится скользящей шкалой.
Это может быть проблемой, потому что, если проект не будет завершен в то время, которое вы для него выделили, жизнь может встать на пути, и вы можете остаться с недоделанной ванной на несколько дней, недель. или даже месяцев. Если у вас возникли проблемы с сантехникой или электричеством, вы также можете на какое-то время остаться без водопровода или электричества в вашем доме. Избегайте нехватки времени, ставя перед собой реалистичные цели ремонта. Если вы не уверены, сколько времени должно занять задание, спросите кого-нибудь, кто знает, или поищите на досках объявлений DIY в Интернете. Знающий сотрудник в вашем местном хозяйственном магазине также может дать вам представление о том, сколько времени вам потребуется. И, наконец, попросите друга помочь вам, а затем помогите ему или ей в ответ. Работа с партнером всегда ускорит процесс.
2. Работа за пределами вашего уровня навыков
Выполнение работы, наиболее подходящей для профессионала, то есть откусывания больше, чем вы можете проглотить, - это верный способ потратить больше денег и занять больше времени, чем вы можете себе позволить. Неопытный или даже опытный мастер может в спешке превратить небольшую проблему в большую, не зная точно, что он или она делает. Если вы удивлены проблемой, которую вы не совсем понимаете, в середине работы, ваш инстинкт может подтолкнуть вас и попытаться разобраться в ней. Вы должны отрицать этот инстинкт. Когда вас ждет сюрприз, например, простая установка выключателя света, которая выворачивает наизнанку старую проводку, остановитесь и позвоните профессионалу, если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, что вы делаете.
Вы можете узнать несколько вещей на лету здесь и там, изучив свою проблему на веб-сайтах DIY, но в большинстве случаев вы в конечном итоге нанесете себе ущерб, нанесете ущерб своему дому или даже поставите себя в опасности. Лучший способ оценить свой уровень мастерства - честно рассказать о своих ноу-хау. Только вы знаете, каковы ваши способности, и не существует жесткого правила для работы своими руками. Но вот идея того, что лучше оставить профессионалам:
- Сантехнические работы
- Электромонтажные работы
- Системы ОВКВ
- Ремонт кровли
- Замена окон
1. Отсутствие необходимых инструментов
Это достаточно дорого, чтобы тратить столько денег на материалы при ремонте, поэтому многие домашние ремонтники экономят на инструментах и в конечном итоге пытаются просверлить кирпичную стену 12-вольтовой дрелью. В этом случае для работы потребуется электрический перфоратор, а использование чего-либо еще может быть бесплодным и даже опасным. Есть много видов молотков, и использование молотка с когтями, когда вам нужен резиновый молоток, может повредить новую работу по гипсокартону, которую вы только что закончили. Использование дешевого копателя вместо бура с электроприводом, когда вы копаете ямы для столбов забора, займет у вас больше времени, а в некоторых случаях может быть даже невозможно. Вы разочаровываетесь на полпути в процессе копания, прерываете его и в итоге получаете неустойчивый забор. Это всего лишь несколько сценариев, которые могут возникнуть при работе без соответствующих инструментов.
Если вы купили дом, который планируете ремонтировать самостоятельно, вам понадобится как минимум базовый набор электроинструментов и хорошо укомплектованный ящик для инструментов. Аккумуляторная беспроводная дрель просто необходима. Когда дело доходит до пил, большинство ваших задач можно решить с помощью трио циркулярной пилы, отрезной пилы и сабельной пилы. Сабельная пила отлично подходит для сноса, отрезная пила обеспечивает идеальные углы для обрезки древесины, а циркулярная пила выполняет большинство длинных распилов. Возьмите хороший уровень, рулетку и защитное снаряжение - очки, перчатки, респиратор и каску. Если вы выполняете работу, требующую инструмента, который вам, вероятно, больше не понадобится, зайдите в местный магазин товаров для дома, где вы можете арендовать любой инструмент для любой работы на час, день, неделю или месяц.