Для тех, кто планирует проект по благоустройству дома: берегите свой кошелек! Хотя цены на пиломатериалы в последние месяцы упали, вы можете быть удивлены тем, насколько больше вы будете платить за некоторые строительные материалы.
Стремительный рост цен на пиломатериалы доминировал в заголовках новостей в мире жилищного строительства за последние пару лет. Однако последний отчет об индексе цен производителей (PPI) показывает, что цены на пиломатериалы хвойных пород в июне упали на 23 процента. И хотя это может быть хорошей новостью для тех, кто планирует построить новый дом или заняться большим проектом по благоустройству дома, цены на другие популярные строительные материалы растут. Фактически, цены на строительные материалы выросли почти на 42 процента с января 2020 года и более чем на 12 процентов выше, чем всего год назад, в июне 2021 года.
Итак, сколько вы готовы заплатить за свой следующий домашний проект? Вот разбивка того, что может съесть ваш бюджет.
Пиломатериалы из хвойных пород
Цены на пиломатериалы хвойных пород снизились почти на 23 процента согласно последнему индексу цен производителей, включая снижение цен на 35 процентов с марта 2022 года. дом. Плохая новость заключается в том, что Национальная ассоциация домостроителей заявляет, что до сих пор неясно, действительно ли снижение цен коснулось строителей и ремонтников жилья.
С апреля 2020 года Национальная ассоциация домостроителей сообщает, что цены на пиломатериалы хвойных пород подскочили настолько, что к средней цене нового дома на одну семью добавилось 14 345 долларов, а к рыночной стоимости частного дома - 5 511 долларов. средний новый многоквартирный дом.
Товарный бетон
Если вы планируете проект, который включает в себя товарный бетон, например, фундаментные работы, установку столбов забора или ремонт подъездной дорожки, будьте готовы платить больше за необходимые материалы.
Вы будете платить за товарный бетон как минимум на 11 процентов больше, чем всего год назад, и, скорее всего, размер вашей ставки будет зависеть от того, где вы живете. С января 2020 года цены выросли на 23,2 % для жителей западной части США, а для жителей Среднего Запада - на 10,6 %.
Гипсовые изделия
У вас есть проект гипсокартона, ожидающий своего часа? Хорошей новостью является то, что рост цен на гипсовые изделия замедлился, увеличившись всего на 0,1% в июне после скачка на 7,1% в мае. Плохая новость заключается в том, что только в 2021 году цены на гипсовые изделия выросли на 23 процента и могут вырасти еще больше.
Кен Симонсон, главный экономист Associated General Contractors of America, заявил в заявлении для Engineering News-Record, что, хотя пиломатериалы, возможно, в последнее время снизились в цене, некоторые материалы, такие как гипс, дальнейшее увеличение в результате хрупкости цепочки поставок и трудностей с заполнением вакансий.
Стали
Когда дело доходит до строительства дома, сталь имеет определенные преимущества перед традиционной древесиной. Сталь долговечна, универсальна и устойчива к стихийным бедствиям при использовании в жилищном строительстве, а также в целом экономична. Однако стоимость этого прочного строительного продукта растет. Хотя цены на сталь в последние месяцы упали и на 6,5% ниже своего исторического максимума в декабре 2021 года, они по-прежнему в два раза превышают уровень января 2021 года.
Покрасить
В наши дни даже простые проекты по благоустройству дома будут стоить вам дороже. Например, за покраску этой комнаты или фасада вашего дома вы заплатите немного больше, чем всего год назад.
Хотя в июньском индексе цен производителей цена на краску не изменилась за последний месяц, с января 2021 года цены на краску для внутренних и наружных работ подскочили на 33,2% и 49,3% соответственно.
American Painting Contractor, журнал, посвященный помощи профессионалам в области окраски, отмечает, что проблемы с доставкой и цепочкой поставок способствуют увеличению затрат.
Грузовые расходы
Рост стоимости перевозки товаров является одним из факторов, повышающих стоимость строительных материалов. С мая 2020 года индексы цен на местные и междугородние автомобильные перевозки выросли на 31% и 46,5% соответственно. Стоимость водного транспорта снизилась на 1,5 процента по сравнению с прошлым месяцем, но за 2 месяца до июня 2021 года она подскочила более чем на 21 процент. Глубоководные перевозки поднялись на 57.8 процентов с весны 2020 года.
The National Law Review называет три основные причины увеличения стоимости фрахта: пандемия Covid-19, проблемы с доставкой и цепочкой поставок, а также российское вторжение в Украину. В журнале сообщается, что пока неясно, когда стоимость фрахта снизится.