Эксперты утверждают, что большинство людей обладают крайне плохими навыками управления деньгами и поэтому не способны достичь своих целей в жизни. Если вы планируете построить свой первый дом и плохо распоряжаетесь временем и деньгами, построить дом своей мечты может быть очень сложно. Составление бюджета является неотъемлемой частью строительного процесса и должно применяться на всех этапах процесса. Не говоря уже о том, что правильному составлению бюджета необходимо во что бы то ни стало уделить пристальное внимание, и вот почему.
Работа в приоритете
Как и семейный бюджет, бюджет вашего строительного проекта помогает вам спланировать, какие дела необходимо решить в первую очередь. Другими словами, это позволяет вам организовать и придать некоторый порядок вашему графику работы. Например, вы сначала платите за землю или у вас есть строительные материалы? Вы платите залог подрядчику или погашаете остаток за землю?
Следует отметить, что строительство действительно является многогранным делом, и, как и в обычной жизни, существуют конкурирующие потребности. Без соответствующей организации своих мыслей, действий и денег вы, скорее всего, столкнетесь с серьезными финансовыми проблемами.
Бюджет показывает ваш дефицит
Говорят, что невозможно составить бюджет на деньги, которых вы не заработали. В этом случае мы предполагаем, что у вас есть некоторые сбережения и вы готовы запустить свой проект. С помощью эксперта по строительству, желательно выбранного вами подрядчика, желательно пройти предварительные этапы и принять решение по ряду вопросов. Это даст вам примерное представление о том, сколько будет потребляться на каждом этапе. Например, вы можете узнать, сколько будет стоить расчистка земли, стоимость закладки фундамента и так далее. Другая не менее важная часть этого процесса заключается в том, что вы можете выявить любой дефицит. Если вы выделяете определенную сумму на фонд и деньги исчерпаны до того, как вы закончите, будете ли вы ждать, пока сэкономите еще немного, или вы используете деньги, предназначенные для следующего этапа? Такие соображения помогают вести ваш проект без ненужных ограничений
Источник дешевле, но качественные варианты
Бюджетирование, если оно составлено правильно, дает вам четкую оценку того, сколько вы ожидаете потратить на любом этапе и, в конечном итоге, в конце. Это позволит вам найти более дешевые варианты с оптимальным соотношением цены и качества. Естественно, когда люди имеют в своем распоряжении огромные суммы денег, они склонны тратить их с энтузиазмом и с меньшей осторожностью. Бюджет исключает этот риск и открывает перед вашими глазами варианты выбора.
Задавайте, среди прочих, такие вопросы: Могу ли я получить более дешевые материалы, но хорошего качества? Есть ли альтернативная или более доступная рабочая сила? Что я могу отложить на потом из своего списка? Как мне найти наиболее подходящих опытных строителей?
Ищем альтернативное финансирование
Строительные проекты могут быть трудными с финансовой точки зрения. Ипотека - распространенный способ финансирования домовладения, но в конечном итоге может оказаться обременительным. Работа с четко сформулированным бюджетом поможет вам быть открытыми для различных источников финансирования. Это устраняет проблему финансовых препятствий, которые блокируют ваш прогресс в будущем по сравнению с рыночными ставками.
Правильно составленное расписание
Когда бюджет составлен правильно, работу можно разбить на достижимые этапы. Это делается путем выделения определенного периода времени, в течение которого должны быть выполнены различные задачи. Учитывая требования, предъявляемые любым строительным проектом, составление бюджета избавляет вашу работу от стресса, поскольку вы знаете, чего хотите достичь в течение определенного периода времени. Эта пошаговая схема поможет вам подняться по карьерной лестнице, и иногда вы достигаете так многого за короткое время, что удивляетесь сами себе.
Это действительно возможно
Жизнь требует от вас составления определенного плана. Составление бюджета вашего первого дома объективно сужается до вашего видения и делает ощутимые шаги к достижению вашей мечты. Это сделает вашу цель более реалистичной, и у вас появится несколько способов ее достижения.
С другой стороны, невыполнение бюджета на строительство вашего первого дома приведет к беспрецедентным трудностям на этом пути. Одной из распространенных ошибок, возникающих в результате несоблюдения бюджета, является возможность остановки вашего проекта на середине. Даже если ваш источник денег кажется надежным, любые инвестиции значительно стимулируются четкими руководящими принципами, и составление бюджета - один из надежных способов сделать это.
Вывод
Не существует единого способа построить свой первый дом. Вы можете применить к нему любой подход, который считаете подходящим. Однако некоторые элементы остаются прежними, и вы можете игнорировать их только на свой страх и риск. Составление бюджета является одним из этих элементов, и его следует составлять правильно. При этом обратитесь за советом к эксперту и, при необходимости, привлеките подрядчика.