Если на вашу собственность влияет заросший сад по соседству, вы можете попросить соседа прекратить и воздержаться. Однако это утверждение предполагает, что сосед несет ответственность как нарушитель. Этого нет, если нарушение вызвано исключительно природными силами. Например, в связи с сегодняшним изменившимся экологическим сознанием количество пыльцы и, следовательно, пыльцевая нагрузка весной обычно должны восприниматься как обратная сторона повышения качества жизни «в сельской местности». Каждый владелец также волен решать, хочет ли он на своей территории английский газон или заросший сад.
За исключением крайних случаев, семена сорняков не могут быть предотвращены от выдувания ветром, так как это, в конечном счете, воздействие природных сил. Листья, хвоя, пыльца, плоды или цветы являются иммиссией по закону (§ 906 BGB). Однако локальные иммиссии, как правило, допускаются. В жилом районе, характеризующемся садами, обычное количество пыльцы должно быть принято без компенсации. Между прочим, владелец участка обычно не имеет права защищаться от нашествия вредителей, заразивших растения соседа. Так решил Федеральный суд (Аз. V ZR 213/94). В данном случае это были мучнистые червецы на лиственнице.
Обычно есть исключение, когда семена амброзии разлетаются ветром, так как они могут вызвать сильную аллергию. Сосед обычно должен удалить их. В случаях, когда имеет место необоснованное нарушение, не являющееся обычным для данного места, также может быть иск об удалении в соответствии с разделами 1004, 906 Гражданского кодекса Германии.
Амброзия полыннолистная (Ambrosia artemisiifolia) - одно из растений, вызывающих сильнейшую аллергию. Даже минимального количества пыльцы достаточно, чтобы вызвать симптомы сенной лихорадки, в худшем случае астмы
Что делать с хламом и барахлом?
Если объект недвижимости представляет собой вид, оскорбляющий эстетические чувства соседа, то это не должно автоматически рассматриваться как разрушительный эффект по смыслу § 906 BGB (иммиссионный контроль) (Федеральный суд, Аз. V ЗР 169/65). Однако, если щебень и мусор бросают прямо перед носом соседа, чтобы досадить ему, ему уже не приходится с этим мириться (Районный суд Мюнстера, Az. 29 C 80/83). Если земельный участок в жилой зоне со всеми садово-огородными участками находился в запущенном состоянии в течение многих лет, это также может, в редких исключительных случаях, повлечь за собой иск об изъятии на основе принципов соседско-общинных отношений.