Фундамент вашего дома - это его важнейшая конструктивная особенность. О фундаментах для дома часто говорят как об одном универсальном типе. Тем не менее, домовладельцы должны понимать, что существует множество фундаментов домов, и все они имеют разные функции и использование. Очень важно знать правильный тип фундамента и то, как он повлияет на пригодность вашего дома к жизни. Давайте рассмотрим 10 типов фундаментов домов и способы их использования.
Наш лучший выбор
Посетить сайт ограниченное время: Скидка 10% на любую работу свыше 2 500 долларов США, 500 лучших работ по гидроизоляции
Посетить сайт Ограниченное время: Текущих предложений нет. Лучшие варианты гарантии
Время посещения сайта ограничено: Скидка 150 долларов США, если вы порекомендуете другу лучшую профилактическую работу
Время посещения сайта ограничено: Текущие предложения недоступны.
Какие факторы следует учитывать при выборе фундамента для дома?
Если вы строите дом или завершаете замену или реконструкцию фундамента, вам необходимо понимать, что при выборе фундамента учитываются различные факторы. Эти факторы варьируются от таких вещей, как размер вашего дома и жилая площадь, которую вы ищете, до климата вашего района.
Использовать
Каковы ваши планы относительно пространства под вашим домом? Вы ищете что-то вроде фундамента для ползания или полноценного подвала, в котором есть место для хранения и, возможно, даже жилое пространство? В других фундаментах вообще нет места под домом.
Размер и тип дома
Фундамент дома площадью 1000 кв. футов, скорее всего, будет отличаться от фундамента двухэтажного дома площадью 4000 кв. футов. Для некоторых типов домов и размеров домов потребуются уникальные строительные решения и более прочный или надежный фундамент. Вы также можете подумать о таких вещах, как общая высота дома, для тех, кто живет в районах, которые являются зонами затопления, или пытаются получить идеальный вид на горы из своего дома.
Климат
Климат может повлиять на функциональность и прочность стен фундамента. В центре страны, где климат остается относительно мягким, здесь, возможно, не так много причин для беспокойства. Однако в северных штатах, где зимы холодные, ожидайте, что бетонный плитный фундамент со временем растрескается. И наоборот, на юге термиты могут разъедать деревянный фундамент.
Топография
Хотя было бы здорово, если бы все участки под застройку были плоскими, это не так. Когда на вашем строительном участке много уклонов, некоторые типы фундаментов просто не подойдут. Между почвенными условиями и уклоном основания здесь будет играть роль топография.
Почва и влага
Некоторые дома имеют очень песчаную и сухую почву, а другие почти построены из глины. Когда строятся фундаменты, тестирование почвы очень важно. Специалисты по фундаментам знают, что уровень влажности в почве должен оставаться достаточно низким, чтобы обеспечить поддержку и уплотнение. На вашей почве будет проведен тест на перхлорэтилен, чтобы увидеть, может ли фундамент оставаться сухим.
10 Типы фундамента дома
Существует десять основных типов фундаментов для дома. Конечно, отдельные компании будут создавать эти фонды, используя свои собственные процессы и методы, но типы остаются относительно теми же. Помните, что в вашем районе могут быть созданы типы фундаментов, которые больше не доступны или не будут конструктивно прочными для окружающей среды, в которой вы живете.
1. Подвальный фундамент
Для чего это лучше: Создание дополнительного жизненного пространства в доме
Цена: $25 000-$80 000
Полный цокольный фундамент, безусловно, является одним из самых дорогих типов фундамента, в который вы можете инвестировать. Цены на цокольный фундамент значительно выше, поскольку вы добавляете значительное количество как складских помещений, так и жилой площади.
С цокольным фундаментом он также является самым глубоким из всех других типов фундамента, которые вы найдете в этом списке. Многие плитные фундаменты находятся на уровне земли и требуют меньше рытья и планировки. Фундамент подвала обычно находится как минимум на семь футов ниже уровня грунта.
Поскольку большая часть фундамента подвала находится полностью под землей, вам необходимо учитывать факторы грунта и гидроизоляции, чтобы подвал оставался сухим и комфортным. Хотя цокольный фундамент является крупным капиталовложением, во многих районах страны он по-прежнему является предпочтительным фундаментом.
2. Залитая бетонная плита
Для чего это лучше всего: Более теплый климат и домовладельцы с ограниченным бюджетом
Цена: $6 000-$15 000
Фундамент из бетонных плит является относительно простым фундаментом. Это большая площадь залитого бетона толщиной от четырех до восьми дюймов. Толщина плиты зависит от местоположения и размера дома, который кладется на плиту.
Одна из вещей, которые больше всего нравятся домовладельцам в литой бетонной плите, заключается в том, что она ниже по цене, чем другие фундаменты для дома. Если вы живете в районе с холодными зимами, рассчитывайте, что ремонт вашего фундамента будет бесконечным. Бетон замерзает, оттаивает, трескается и создает беспорядок для домовладельцев.
Легкий доступ к нижней части дома представляет собой небольшую проблему с залитой бетонной плитой. Вы можете увидеть, что этот тип фундамента в целом используется реже, но он может быть популярен для небольших домов с ограниченным бюджетом.
3. Crawl Space со стволовыми стенами
Для чего лучше: Разнообразие климатических условий, легкий доступ к сантехнике и электричеству
Цена: $7 000-$21 000
Фундамент для ползания будет иметь глубину в несколько футов, что не позволит разместить подвальное помещение или очень много места для хранения. Тем не менее, подполье хорошо тем, что оно обеспечивает лучший доступ к некоторым трубам и электрическим элементам дома, что упрощает ремонт по сравнению со стандартным фундаментом из бетонных плит.
Подполье не отапливается, но обеспечивает приток воздуха, чтобы в нем не скапливалась влага. Пространства для ползания могут прекрасно работать, если земля промерзнет. Домовладельцам с подвалом нужно следить за заражением животных под домом.
Уделение пристального внимания пространству для обхода важно для обеспечения долговечности фундамента дома.
4. Фонд «Пирс и балка»
Для чего это лучше: Возможность позже переместить дом, создание пространства для ползания
Цена: $15 000-$30 000
Фундамент из пирсов и балок состоит из балок или опор, поддерживающих вес дома. Опоры обычно сделаны из кирпича или камня, а балки часто деревянные. Фундамент пирса и балки обычно находится примерно в двух футах от земли, что упрощает установку водопроводных и электрических линий.
Одним из основных преимуществ опорно-балочного фундамента является стоимость ремонта. Поскольку доступ к балкам и деталям немного проще, чем к другим фундаментам, ожидайте меньших затрат на ремонт. Фундамент из пирса и балки также является разумным выбором для тех, кто хочет в конечном итоге переехать домой.
Как и в случае с любым слегка приподнятым домом, важно выявлять проблемы с вредителями и насекомыми, которые могут появиться под домом.
Наш лучший выбор
Посетить сайт ограниченное время: Скидка 10% на любую работу свыше 2 500 долларов США, 500 лучших работ по гидроизоляции
Посетить сайт Ограниченное время: Текущих предложений нет. Лучшие варианты гарантии
Время посещения сайта ограничено: Скидка 150 долларов США, если вы порекомендуете другу лучшую профилактическую работу
Время посещения сайта ограничено: Текущие предложения недоступны.
5. Деревянный фундамент
Для чего лучше: Энергоэффективность, простота установки
Цена: $8 000+
По мере развития строительных материалов и ужесточения строительных норм, как при реконструкции, так и при строительстве новых домов отказались от деревянного фундамента. В деревянных фундаментах используется обработанная под давлением древесина, уложенная на бетонную плиту. Обработанная под давлением древесина поможет предотвратить появление плесени и насекомых, но она, конечно, не полностью защищена, как другие материалы.
Одним из преимуществ деревянного фундамента является то, что он может быть энергоэффективным. Для небольших квадратных метров, где снижение затрат на электроэнергию является серьезной проблемой, деревянный фундамент иногда может быть лучшим выбором.
Конечно, уровень грунтовых вод является серьезной проблемой для этого типа фундамента дома. Кроме того, пока рабочие строят дом, обработанная древесина токсична и может вызвать проблемы у некоторых. Удивительно для многих, деревянный фундамент также немного дороже, чем что-то вроде бетонных блоков или бетонных оснований.
6. Каменный фундамент
Для чего это лучше всего: Обеспечивает уникальный и очаровательный вид в начале 20-го века
Цена: Обычно больше не используется, стоимость ремонта варьируется от 3 500 до 10 000 долларов США
Несколько лет назад каменный фундамент был одним из самых популярных типов, которые можно было найти. Идея каменных фундаментов заключалась не только в том, что они великолепно смотрятся на уровне земли, но и в том, что камни прослужат долго и соединятся вместе, чтобы создать устойчивость.
Проблема с этим дизайном дома в том, что раствор не является полностью водонепроницаемым. Поэтому необходима гидроизоляция или пароизоляция, чтобы грунтовые воды не проникали в дом.
Если дом построен не идеально ровно или есть какие-то сдвиги, фундамент начнет давать трещины и потребуется ремонт. Сегодня каменный фундамент почти не используется из-за долгосрочных затрат на обслуживание и ремонт.
7. Бетонные блоки (БКМ)
Для чего лучше: Стабильность и долговечность, холодный или теплый климат
Цена: $9 000+
Бетонная кладка или CMU отличается от монолитного бетона тем, что они не будут заливаться на строительной площадке, а вместо этого привозятся и используются для возведения фундамента. CMU имеет довольно небольшую прочность на сжатие и, как известно, хорошо выдерживает различные климатические условия и условия.
Некоторые домовладельцы считают, что затраты на рабочую силу в расчете на квадратный фут ниже при строительстве CMU, потому что фундамент не требует заливки бетона на месте. Точно так же, как мы видели с каменным фундаментом, вода становится проблемой с раствором, и для правильной сборки этой конструкции CMU потребуется влагозащита.
Для повышения устойчивости фундамента CMU вы увидите стальные стержни, вставленные между секциями. Кроме того, для повышения долговечности блоков бетонной кладки используется схема перекрытия.
8. Сборная бетонная панель
Для чего: Прочность и отсутствие задержек в строительстве
Цена: Около 3 000 долларов США за установленную панель площадью 100 кв. футов
Иногда условия строительства сложны и требуют определенного типа фундамента, чтобы помочь в процессе строительства. С панелью из сборного железобетона нет необходимости откладывать строительство из-за мороза или сырой погоды. Поскольку бетонные панели уже изготовлены до поступления на работу, нет необходимости ждать, пока бетон схватится.
Одной из особенностей сборных железобетонных панелей является то, что они имеют бетонные стойки для несущей опоры, а также бетонное основание. Общая прочность этих панелей впечатляет.
Некоторые из недостатков включают проблемы с влажностью, а также любое несоответствие высоты стен в процессе сборки.
9. Предварительно залитый бетонный фундамент
Для чего это лучше всего: Быстрое строительство и прочность
Цена: $15 000+
Для быстрого строительства и обеспечения достаточной водонепроницаемости фундамент из предварительно залитого бетона является отличным выбором. Они собираются вместе довольно быстро и могут сделать общий процесс строительства более рациональным. Предварительно залитые бетонные стены прочны, но со временем, если фундамент был сделан неправильно, могут возникнуть проблемы с трещинами и осадкой.
Одной из основных причин, по которой домовладельцы воздерживаются от предварительно залитого бетонного фундамента, является энергоэффективность. Хотя у вас будет дополнительное место в вашем доме для таких вещей, как водонагреватель и другие функции, очень сложно поддерживать отопление зимой.
Арматура или стальные стержни, установленные в предварительно залитом бетонном фундаменте, помогают обеспечить устойчивость бетонных опор и отсутствие слабых мест, которые могут вызвать проблемы в долгосрочной перспективе.
10. Стены ICF ниже уровня
Для чего это лучше: Пожар, землетрясение и энергоэффективность
Цена: От 7 долларов за квадратный фут
Как вы, вероятно, заметили, многие из типов фундаментов, которые мы обсуждали, имеют проблемы с энергоэффективностью. Стены ICF ниже класса обеспечивают большую энергоэффективность, и они по-прежнему предлагают прочность и долговечность, которые вы найдете в бетонных стенах.
Фундаменты ICF имеют от 6 до 8 дюймов железобетона, в дополнение к блокам для сухой укладки и распоркам. Стены ICF ниже уровня земли нуждаются в гидроизоляции и дренажных трубах, чтобы вода и влага не задерживались. Домовладельцам нравится, что эти дома со стенами ICF ниже уровня земли обладают хорошей противопожарной защитой и сейсмостойкостью.
Какой тип фундамента дома лучше?
Лучший фундамент дома зависит от того, где вы живете, и от типа дома, который вы строите. Самым популярным видом фундамента дома на сегодняшний день является бетонная плита. Это так популярно из-за цены, связанной с покупкой, и того факта, что это экономически выгодно.
Многим людям нравится опорный фундамент, поскольку он, как правило, имеет мало долгосрочных проблем с управлением водными ресурсами и гидроизоляцией. Имеет смысл также рассмотреть цокольный фундамент из-за количества места для хранения и жилой площади, которую он обеспечивает. В подвалах могут возникнуть проблемы с плесенью и грибком, если за ними не ухаживать должным образом, но профилактика является ключевым моментом.
Какой тип фундамента самый дешевый?
Самый дешевый тип фундамента из плитного фундамента, поэтому он стал самым популярным. Однако нужно иметь в виду, что в более холодном климате, где бетон может треснуть, плитный фундамент не используют.