С таким количеством работ по техническому обслуживанию, которые необходимо выполнять, чтобы поддерживать дом в форме, легко упустить из виду несколько вещей. Последствия пренебрежения определенной работой могут не проявляться какое-то время, но в конечном итоге вы можете нанести дорогостоящий ущерб своему дому. Чтобы избавить себя от неприятностей и расходов, обновите свой контрольный список по уходу за домом, указав эти важные, но часто забываемые работы.
Замените фильтр HVAC
Загрязненный фильтр - одна из самых частых причин выхода из строя систем отопления и охлаждения. Фильтр, забитый пылью и мусором, ограничивает количество воздуха, поступающего в систему. Это создает нагрузку на двигатель вентилятора и другие компоненты, что приводит к преждевременному износу и поломкам. Это также снижает энергоэффективность системы, заставляя двигатель работать больше, чтобы перемещать воздух, поэтому ваши счета за электроэнергию также вырастут.
Раз в месяц вынимайте фильтр и подносите его к источнику света. Если вы не видите свет, проходящий через фильтр, пришло время установить новый. Как правило, стандартные 1-дюймовые фильтры из стекловолокна следует заменять ежемесячно в течение отопительного и охлаждающего сезонов.
Опорожнение бака водонагревателя
Со временем отложения и минералы, такие как кальций и известь, оседают на дне бака водонагревателя. Они снижают эффективность вашего водонагревателя и способствуют коррозии, что может привести к протечке бака.
Чтобы смыть этот разрушительный осадок, начните с выключения водонагревателя и дайте баку остыть в течение нескольких часов. Затем подсоедините один конец шланга к сливному крану бака, а другой конец выведите на улицу. Откройте сливной кран и дайте воде стечь из бака. Наконец, снова включите подачу воды, пока вода из шланга не станет чистой. В большинстве мест достаточно промывать бак один раз в год. Однако, если у вас необычно жесткая вода, промывайте аквариум каждые шесть месяцев.
Удалите ворсинки из сушилки для белья
Очистка экрана сушильной машины от ворса после каждой загрузки помогает, но есть еще кое-что, что вам нужно сделать, чтобы ваша сушильная машина работала безопасно и эффективно. Так же, как и сетка для ворса, воздуховод в задней части сушилки и вентиляционное отверстие снаружи вашего дома также собирают пыль.
Накопление пыли блокирует выходящий поток влажного воздуха, увеличивая время сушки. Это также может привести к перегреву сушилки, что может привести к пожару. Очистите наружное вентиляционное отверстие, сняв крышку и используя щетку для удаления ворса. Затем отсоедините секции воздуховода сушилки и очистите каждую секцию изнутри щеткой.
Очистите змеевики холодильника
Для прибора, которым ежедневно пользуются, холодильник на удивление часто подвергается небрежному обращению. Змеевики конденсатора на задней или нижней части холодильника собирают пыль, которая действует как изоляция и мешает вашему холодильнику выталкивать теплый воздух и охлаждать его внутреннюю часть. Это может привести к преждевременному отказу компрессора.
Чтобы почистить змеевики, просто отключите холодильник от сети и используйте насадку для шланга пылесоса, чтобы всосать пыль. Затем используйте мягкую кисть, чтобы удалить оставшуюся грязь.
Очистите аэраторы крана
Ваши краны работают медленно или плюются и брызгают вместо того, чтобы обеспечить стабильный и плавный поток? Если да, то, скорее всего, ваши аэраторы забиты минеральными отложениями, образовавшимися из минералов, естественным образом присутствующих в воде.
Чтобы почистить аэратор, сначала снимите его, завернув в полотенце и с помощью плоскогубцев открутив от крана. Снимите шайбу и другие детали внутри аэратора. Потрите снаружи старой зубной щеткой, чтобы удалить наросты. Чтобы удалить более стойкие отложения, замочите аэратор в белом уксусе на ночь, а затем снова потрите его.
Замкни свою канализационную трубу
Слив, который направляет все нечистоты и сточные воды из вашего дома в канализацию, известен как канализационная линия или магистральный сток. Эта линия может засориться вещами, которые не следует смывать в трубы, например жиром для приготовления пищи или детскими влажными салфетками. Корни деревьев, врастающие в линию, также могут стать причиной засорения.
Если этот слив незначительно забит, вы можете услышать бульканье унитаза, когда вы включаете кран раковины в ванной, и увидеть, как вода течет из слива душа, когда вы спускаете воду в унитазе. Крупный засор приведет к тому, что унитаз переполнится и переполнится, оставив вас с вонючим беспорядком.
Чтобы канализационная линия была свободна от засоров, раз в год вызывайте профессионала для очистки линии с помощью змеевика или промывки водой под высоким давлением, в зависимости от того, что подходит для ваших труб.
Осмотрите крышу и водостоки
Даже небольшие протечки крыши могут быстро нанести серьезный ущерб вашему дому, прежде чем вы даже заметите это. Утечки приводят к плесени и гниению на чердаке и, если их не остановить, могут даже привести к гниению деревянной конструкции вашего дома. Если вода попадет на электропроводку, короткое замыкание может вызвать пожар.
До и после зимы, а также после непогоды поднимитесь на крышу и проверьте на наличие поврежденных или отсутствующих гонтов, поврежденных окладов, износа в ендовах и скопления мусора. Осмотрите также свои водосточные желоба. Поврежденные, ослабленные или провисшие желоба способствуют протечкам крыши и должны быть отремонтированы.
Проверьте свой дренажный насос
Сильные дожди могут начаться, когда вы меньше всего их ожидаете, поэтому ваш дренажный насос в подвале должен быть готов к ним в любое время. Раз в четыре-шесть недель вычищайте весь мусор, упавший в приямок водоотливной помпы.
Раз в три-четыре месяца проверяйте работоспособность насоса, медленно заливая в него ведро воды. Насос должен запуститься, слить воду, а затем отключиться. Если это не так, проверьте, не застрял ли поплавковый шар или заклинило рабочее колесо. Если ни одна из этих проблем не является проблемой, возможно, вам придется заменить поплавковый выключатель.
Проверить свой фонд
Элементы сказываются на вашем фундаменте, и со временем могут появиться трещины. Зимой вода может просачиваться в эти трещины в течение дня, а за ночь замерзать, вызывая расширение трещины. До и после каждой зимы пройдитесь по дому и осмотрите фундамент на наличие повреждений.
Если вы обнаружите, что раствор или герметик испортились, устраните повреждение с помощью соответствующего материала. Если вы обнаружите трещину шириной от 1/8 до 1/4 дюйма, вы можете самостоятельно заделать ее с помощью винилбетонной заплатки. Для любой трещины шириной более 1/4 дюйма вызовите инженера-строителя или инженера-строителя для осмотра фундамента. Трещины такого размера могут поставить под угрозу структурную целостность и безопасность всего вашего дома.
Заделайте трещины и зазоры
В большинстве домов есть небольшие трещины и щели, через которые проникают загрязнители воздуха, влажность и вредители, такие как мыши и тараканы. Эти трещины также снижают энергоэффективность дома, пропуская теплый воздух зимой и пропуская горячий воздух летом.
Раз в год проверяйте свой дом на наличие этих расточительных утечек и герметизируйте их соответствующими материалами. Проверьте герметик и уплотнитель вокруг окон и дверей и замените их, если они испортились. Осмотрите герметик вокруг проходов инженерных коммуникаций, таких как газовые трубы и электропроводка.
В дополнение к этим более видимым областям, ваш чердак и подвал также нуждаются в некотором уходе. На чердаке убедитесь, что люк для доступа, вентиляционная труба и любые упавшие софиты должным образом изолированы и герметизированы. В подвале проверьте уплотнение вокруг изоляции краевых балок.
Уход за домом не обязательно сложен, но есть много рутинной работы, за которой нужно следить. Когда у вас есть четкое представление обо всем, что вам нужно сделать, чтобы содержать дом в хорошем состоянии, вы можете наслаждаться большим комфортом и безопасностью с минимальными неожиданными проблемами ремонта.