12 вещей, которые нужно знать о кровле перед началом ремонта.
Реконструкция крыши включает в себя множество шагов, решений и подготовительных работ - и все это до начала ремонта. Прежде чем нанять кровельщика или прикоснуться к черепице, прочитайте о том, что вам нужно сделать, чтобы ремонт вашей крыши был успешным процессом с минимальными сбоями.
Советы по ремонту крыши
Не отставайте от внешнего вида
При планировании проекта реконструкции крыши не забывайте учитывать внешний вид и стиль вашей кровли. В среднем крыша составляет 40 процентов видимого фасада дома, поэтому вам нужно, чтобы она хорошо выглядела.
Провести осмотр
Осмотрите свою крышу с безопасной точки зрения, используя бинокль. Ищите растрескивание, скручивание и отсутствие черепицы. Если ваша крыша сделана из битумной черепицы, поищите участки без зернистого покрытия. Вы также можете осмотреть свою крышу изнутри. Используйте фонарик, чтобы найти пятна воды на чердаке, которые могут указывать на растущую протечку крыши.
Получить подтверждение подрядчика
Квалифицированный подрядчик по кровельным работам должен иметь постоянное место работы, номер телефона, идентификационный номер налогоплательщика и, при необходимости, лицензию на ведение коммерческой деятельности. Кроме того, попросите доказательства страхования ответственности и компенсации работникам, прежде чем подписывать контракт на реконструкцию крыши. В противном случае вы можете нести ответственность за покрытие несчастных случаев на рабочем месте.
Понимание местных кодов
Уточните в местном муниципальном строительном департаменте, как часто вы можете повторно покрывать существующую крышу другим слоем аналогичных материалов. Например, в некоторых сообществах разрешено использовать только два слоя кровельного материала и требуется, чтобы дополнительные слои были сорваны, прежде чем можно будет установить дополнительную кровлю.
Просмотр вариантов кровли
У подрядчика есть способы сделать цифровую фотографию вашего дома и показать вам различные визуализации дома с другими кровельными материалами для вашего дизайна реконструкции крыши.
Запишите это в письменном виде
Подрядчики по кровельным работам должны предоставить подробное предложение с описанием типа кровельного покрытия, материала и цвета, других материалов, которые будут использоваться, а также объема работ. Не забудьте указать, будет ли снята существующая кровля или будет ли она покрыта слоем новой черепицы, а также указать, кто будет устанавливать новые оклады и вентиляцию. Самое главное, убедитесь, что в предложении указаны приблизительные сроки начала и завершения.
Используйте самые безопасные материалы
По данным Ассоциации производителей асфальтовых кровель, битумная черепица укладывается примерно на четыре из каждых пяти крыш жилых домов в Соединенных Штатах. Асфальтовые продукты доступны в двух типах - органическом и стекловолокне - и имеют широкий спектр цветов, стилей и визуальных текстур. Органическая черепица изготавливается из целлюлозных волокон, таких как переработанная макулатура или древесные волокна. Стеклопластиковая черепица изготавливается из стеклянных волокон. Оба типа гонтов покрыты асфальтовым покрытием и покрыты атмосферостойкими минеральными гранулами. Черепица из стекловолокна может быть более склонна к поломке в холодные месяцы, но обладает большей огнестойкостью и влагостойкостью, чем органическая черепица.
Учитывайте свой стиль дизайна
Вам нравится внешний вид кровли из кедра или красного дерева, но вы беспокоитесь о пожарной безопасности? Ознакомьтесь с местными нормами и правилами, а затем поищите огнеупорную деревянную черепицу или металлические и синтетические материалы, которые имитируют внешний вид. Такие продукты также могут сочетаться с шиферными и черепичными крышами. Натуральная глиняная или бетонная черепица часто появляется на крышах в юго-западном стиле или в стиле Миссии. Если вы хотите такой внешний вид, убедитесь, что ваш дом может адекватно выдержать дополнительный вес.
Обеспечить достаточную вентиляцию
Чердачная вентиляция гарантирует долгую и функциональную жизнь вашей кровли. Хотя требования к вентиляции различаются в зависимости от региона, Национальная ассоциация кровельных подрядчиков рекомендует не менее 1 квадратного фута свободной вентиляционной площади на каждые 150 квадратных футов мансардного этажа.
Соответствующий бюджет
Подумайте о крыше как о годовых расходах. Спросите трех или четырех кровельных подрядчиков для оценки, и не предполагайте автоматически, что самая низкая цена является лучшей для вас. Новая крыша - это значительная инвестиция в ваш дом, но учитывайте ежегодные затраты на кровлю вашей крыши: разделите стоимость вашей новой крыши (материалы и работа) на ожидаемый срок службы выбранного вами кровельного материала в годах.
Понимание чисел
Когда специалисты по кровле говорят о площади, они имеют в виду количество гонтов, необходимое для покрытия 100 квадратных футов.
Соберите дополнительную информацию
Веб-сайт NRCA предлагает полезные ресурсы для домовладельцев, в том числе контрольный список проверки крыши, рекомендации по поиску качественных кровельных подрядчиков и базу данных кровельных подрядчиков, которую можно найти по почтовому индексу и опыту работы с кровельными материалами.