Наем кровельного подрядчика - непростая задача, особенно если правильный выбор может стать решающим фактором между некачественной работой и прочной высококачественной крышей. Авторитетный кровельный подрядчик может успокоить вас, зная, что ваша крыша не начнет протекать во время следующего шторма. Это душевное спокойствие бесценно.
Вот 12 вопросов, которые нужно задать своему подрядчику по кровельным работам, прежде чем подписать контракт и принять окончательное решение о том, какую кровельную компанию вы хотите нанять.
Каковы лучшие кровельные материалы для моего дома в зависимости от погодных условий в моем районе?
Погода и ураганы, с которыми сталкивается ваш район, являются решающими факторами при выборе кровельных материалов. Например, дом в Техасе должен будет выдерживать одни из самых суровых погодных условий в Соединенных Штатах, включая град и сильный ветер. В некоторых частях страны также необходимо подумать о том, как максимально защитить свои дома от ураганов или торнадо.
Каково полное название и физический адрес компании?
Если кровельная компания указывает только почтовый ящик, запросите полное название компании. Если компания не может предоставить физический адрес, это красный флаг, и вам следует перейти к другому. Точно так же вы должны проверить название и адрес компании в Интернете. Найдите информацию в Google и найдите ее на веб-сайтах социальных сетей, онлайн-базах данных и Better Business Bureau, чтобы убедиться, что информация соответствует тому, что вам предоставили.
Можете ли вы предоставить мне информацию о вашей лицензии и страховке?
Уважаемая компания без колебаний предоставит вам информацию о лицензии для города, округа и штата. Спросите конкретное имя владельца лицензии, а затем обратитесь в местные отделы лицензирования, чтобы убедиться, что лицензия действительна и не содержит невыявленных нарушений.
Помните, что бизнес-лицензия и лицензия подрядчика по кровельным работам - это две разные лицензии, которые вы должны проверить, есть ли у вашего кровельщика. Бизнес-лицензия служит для идентификации компании и налоговой информации. Напротив, лицензия кровельного подрядчика означает, что кровельный подрядчик прошел квалификацию, необходимую для работы в этом районе в качестве кровельщика.
Вы также можете спросить своего кровельщика о страховке, которую он имеет для своего бизнеса. У вашего кровельщика должна быть страховка компенсации работникам и страховка общей ответственности, которая защищает домовладельца, если рабочие получают травмы на рабочем месте, в вашем доме. Страховка покроет понесенные медицинские счета, а не те, которые ложатся на вас.
Вы используете субподрядчиков?
Некоторые кровельные компании сокращают расходы, нанимая субподрядчиков. У некоторых субподрядчиков не будет нужной страховки или лицензий для работы на работе, что подвергает риску вас и ваш дом.
Таким образом, вопрос о том, использует ли компания субподрядчиков, является важным вопросом, который вы не захотите пропустить. Проверьте имена, номера телефонов и физические адреса физических субподрядчиков, а затем запустите это через Better Business Bureau и веб-сайты онлайн-обзоров. Также неплохо спросить, почему компания нанимает субподрядчиков. Ваш проект особенно большой, и им нужна дополнительная помощь, или это обычная практика?
Сколько лет вы в бизнесе?
Ответ на вопрос «как долго вы занимаетесь бизнесом» - не единственный фактор, который следует учитывать при найме кровельной компании, но многочисленные рекомендации и примеры их работы могут дать вам отличное представление.
Опытный кровельщик может вас успокоить. В конце концов, у них больше опыта работы с различными кровельными проектами и установкой многих типов настила крыши, окладов, черепицы, водосточных желобов и многого другого.
Вы даете письменные оценки?
Письменная смета должна содержать описание каждой части проекта кровли, включая затраты на рабочую силу, кровельные материалы и любые другие улучшения. Наиболее существенным преимуществом письменной сметы является то, что она помогает избежать непредвиденных расходов в дальнейшем, особенно когда компания соглашается на фиксированную смету.
Во время проекта следите за всем, что повреждено, и делайте фотографии, чтобы вы могли запросить возмещение или ремонт до окончания проекта.
Как вы будете защищать мой дом и газон во время проекта?
Многие домовладельцы не задумываются о том, как кровельный проект может повредить их ландшафту и дому. Повреждение может произойти, когда мусор падает с крыши или остается позади.
Спросите своего руководителя проекта, какие шаги они предпринимают для защиты вашего дома. Многие подрядчики устанавливают для своей бригады обязательные схемы пешеходного движения, чтобы они не давили ваши растения, траву или цветы. Другие компании будут держать тяжелую технику на тротуаре, а не на траве. Вы также можете спросить, будет ли кровельщик использовать сверхмощный магнит, чтобы найти и подобрать случайные гвозди в конце проекта. В конце концов, вы же не хотите, чтобы вы, ваши дети или домашние животные наступали на гвозди или мусор.
Вы предоставляете гарантии на свою работу?
Некоторые кровельные компании предоставляют гарантию на кровлю. Эти гарантии обычно длятся год, но некоторые дольше, чем другие. Подумайте, насколько важна для вас гарантия на кровлю и готовы ли вы доплачивать за расширенную гарантию. Если они предлагают гарантию, спросите о типе покрытия, продолжительности гарантии и о том, распространяется ли гарантия на материалы или работу кровельщика.
Как вы следите за ходом проекта?
Независимо от того, насколько опытен кровельный подрядчик, он может столкнуться с неровностями на своем пути, что приведет к задержкам в проекте. Тем не менее, кровельные подрядчики должны сделать все возможное, чтобы предотвратить задержки в проекте, имея план на случай непредвиденных обстоятельств.
Например, у вашего кровельщика могут быть сотрудники, которые могут выполнять дополнительную работу, если проект отстает. У них могут быть запасные припасы, инструменты, материалы и планы на случай ненастной погоды.
Если у вас сжатые сроки ремонта крыши или кровельного проекта, подумайте о том, чтобы попросить в контракте пункт «не позднее чем», который аннулирует контракт, если работа превысит согласованные сроки.
Что происходит с мусором?
Отходный материал - это любые отходы или одноразовые материалы кровельного проекта, включая как перерабатываемые, так и неперерабатываемые материалы. Вы не хотите, чтобы ваш двор был заполнен мусором и отходами после завершения проекта, поэтому заранее спросите, что кровельная компания будет делать с материалом.
Во многих регионах действуют специальные законы, касающиеся утилизации определенных материалов. Таким образом, большинство авторитетных компаний привозят свои мусорные контейнеры и контейнеры для мусора и одноразовых материалов после завершения работы, чтобы обеспечить соблюдение этих правил.
Как вы защитите мои желоба?
Водосточные желоба могут сильно пострадать во время кровельного проекта, потому что лестницы могут прислоняться к водосточным желобам, что может привести к повреждению.
Спросите, оценит ли ваш подрядчик по кровельным работам и устранит ли какие-либо повреждения водостоков перед завершением проекта.
Когда мне нужно платить?
Большинство кровельных компаний позволяют клиентам платить после завершения всей работы. Некоторые могут потребовать небольшой залог. Вам никогда не придется платить полностью до того, как работа будет завершена, или производить платежи до того, как работа будет завершена. Если кровельная компания сообщает вам, что вам нужно внести большую сумму денег, прежде чем работа будет завершена, мы рекомендуем вам проверить другие компании, так как это может быть красным флажком.
Если возможно, отодвиньте график платежей настолько, чтобы ваша новая крыша могла выдержать непогоду, и вы могли проверить, нет ли протечек.
Заключительные мысли
Наем кровельной компании может быть немного напряженным, поскольку необходимо учитывать множество факторов и вопросы, которые вы должны задать перед подписанием контракта. Однако, выбрав надежную и опытную компанию, вы можете быть спокойны, зная, что ваш проект в надежных руках.