Есть несколько кошмаров домовладельцев, столь же ужасающих, как крупномасштабный ущерб от воды. Быстро распространяясь и действуя как среда для распространения плесени и грибка, повреждение водой является чрезвычайно дорогостоящим и опасным. Он может повредить практически любую часть вашего дома, в том числе:
- Гипсокартон и деревянные стойки
- Обрамление
- Напольные материалы, такие как ковер
- Потолочные материалы, такие как штукатурка и даже гипсокартон
- Трубопроводы, электропроводка и другие инженерные системы
- Большинство приборов
- Системы ОВКВ
- Изоляция
- И многое другое
К счастью, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить ущерб от воды и предотвратить дальнейший вред, который она может нанести. В этой статье приводятся некоторые советы по устранению повреждений водой, а также предоставляется полезная информация об опасностях, вызванных повреждением водой.
Если вы в конечном итоге получили ущерб от воды, прочитайте нашу статью о ценах на восстановление повреждений от воды и заполните эту форму ниже, чтобы получить цитату одной из лучших компаний по восстановлению повреждений от воды.
Знакомство с водой
Согласно данным Совета по защите природных ресурсов, существует три категории загрязненной воды, которые могут нанести ущерб вашему дому: чистая вода (категория 1), грязная вода (категория 2) и черная вода (категория 3). Каждый вид воды сопряжен с различными рисками и опасностями, и для удаления некоторых из них требуется квалифицированный специалист. Перед тем, как приступить к самостоятельному ремонту повреждений от воды, важно определить, с какой водой вы имеете дело, и принять соответствующие меры безопасности.
Чистая вода
Вода категории 1, также называемая пресной или чистой водой, поступает из-за дождя, протекающих труб, стока снега или конденсата. Хотя чистая вода и не является сточными водами, она все же может нанести ущерб вашему дому. Чистая вода, по большей части, не содержит каких-либо опасных химикатов или вредных веществ. Эта форма воды обычно вызывает незначительные повреждения, например, из-за протекающей трубы, неисправного уплотнения или перелива. Однако в некоторых случаях чистая вода может привести к серьезным повреждениям, например, к прорыву водопровода или оставлению крана открытым на ночь. Эта вода является самой простой и безопасной для домовладельцев в очистке, а это означает, что большинство методов «сделай сам» доступны. Если вы решите воспользоваться услугой удаления или очистки, средняя стоимость удаления чистой воды составит от 3,75 до 4,50 долларов за квадратный фут воды.
Грейуотер
Серая вода, иногда пишется как серая вода или вода категории 2, представляет собой сточные воды из стиральных машин, раковин, душей, ванн и посудомоечных машин. Серая вода содержит некоторые загрязняющие вещества из приборов, через которые она протекала, такие как частицы пищи или менее вредные химические вещества, такие как моющие средства. Уровни загрязнения серой воды могут варьироваться в зависимости от ее источника. Души, ванны и стиральные машины производят более чистые сточные воды, называемые светлыми сточных вод, а кухонные раковины и посудомоечные машины производят более грязные, темные сточные воды. Серая вода может быть очищена домовладельцами в обоих случаях, но требует больше мер предосторожности, чем чистая вода. При обращении или очистке следует использовать защитную одежду, такую как толстые резиновые перчатки и защитные очки. Если вы решите воспользоваться услугой, удаление сточных вод будет стоить вам от 4,00 до 6,50 долларов за квадратный фут.
Блэкуотер
Самым опасным видом бытовых сточных вод являются черные воды, которые поступают из туалетов, канализационных систем и паводков из рек и озер. Blackwater содержит опасные загрязнители, такие как:
- Моча
- Фекальные массы
- Болезнетворные организмы
- Токсичные химикаты
- Бактерии
- Вирусы
- Формы
- Простейшие
- И другие патогены
Такой вид сточных вод представляет серьезную опасность для здоровья, и с ними должны обращаться только обученные специалисты, имеющие средства защиты и соответствующее оборудование. Блэкуотер также является самой разрушительной формой воды для дома. Во время паводков пористые материалы, такие как гипсокартон, ковровые покрытия и мягкая мебель, должны быть удалены и заменены из-за их антисанитарного характера. Услуги по удалению сточных вод стоят от 7 до 8 долларов за квадратный фут.
Выключите источник воды и отключите электричество
Когда вы обнаружите утечку или затопление, ваш первый шаг - найти источник и перекрыть его. Для бытовых приборов или моек это довольно просто, так как часто сразу за прибором имеется подключение к водопроводу с соответствующим запорным клапаном. Этот процесс может быть сложным для лопнувшей трубы, особенно внутри стены, пола или потолка. Если вы видите трубу, идите по ней, пока не найдете запорный вентиль. Обычно это выглядит как маленькое красное круглое колесо. Поворачивайте это колесо, пока не услышите, что поток воды остановился.
Вам нужно будет отключить водопровод дома из-за невидимых труб или больших утечек водопровода. Главные запорные клапаны не имеют стандартного расположения, но их часто можно найти снаружи вдоль стен дома, в подвальном помещении, внутри гаража или рядом с водонагревателем. Как только вы найдете клапан, у него будет красная или зеленая ручка, которую вы можете использовать, чтобы перекрыть подачу воды в ваш дом. Если утечка не замедляется, в системе вашего дома все еще есть вода, из которой течет труба. В этих случаях вам нужно будет открыть все краны и душевые в вашем доме, чтобы откачать воду из труб, чтобы уменьшить доступную воду для утечки.
Удалить воду
Очистка огромных объемов воды в случае наводнения может стать серьезной проблемой. Насосы для бассейнов, как правило, лучше всего подходят для большого количества стоячей воды, но пылесос для влажной/сухой уборки или даже большое ведро для швабры могут работать для небольших объемов. После того, как большая часть воды будет удалена, вы можете использовать вентиляторы или осушители, чтобы вытянуть оставшуюся влагу и ускорить процесс сушки в поврежденных местах.
Берегитесь плесени
Чтобы плесень распространилась по всему дому в правильных условиях, требуется всего от 24 до 48 часов, что вполне оправдано наводнением или сильным повреждением водой. Во многих домах уже есть небольшие проблемы с плесенью, которые могут быстро разрастаться при воздействии большего количества влаги из воды. После того, как вы слили всю воду из своего дома, следите за плесенью, которая растет там, где происходит повреждение водой. Помните, что плесень может расти в труднодоступных местах, например, под коврами, внутри стен или за приборами и большими предметами. Определенная плесень может быть токсичной для человека, вызывая астматические воспаления, проблемы с дыханием, потерю памяти, утомляемость и серьезные, долговременные проблемы со здоровьем.
С небольшими пятнами и вспышками плесени легко справиться, но с широко распространенными и серьезными проблемами плесени должен справиться профессионал. Если вы подозреваете или знаете о серьезной проблеме с плесенью, отключите подачу воздуха к месту, не входите в него и позвоните в местную службу по удалению плесени.
Утилизация пористых и поврежденных материалов
В случае наводнения или другого значительного ущерба от воды пористые материалы необходимо удалить и выбросить. Эти материалы поглощают большое количество воды и либо не подлежат ремонту, либо становятся источником плесени и грибка. Чаще всего эти материалы невозможно спасти, особенно в случае повреждения серой или черной водой. Обычные пористые материалы, нуждающиеся в утилизации, включают:
- Гипсокартон
- Ковер
- Мягкая мебель
- Изоляция
- Матрасы
- Коврики
Маленькие предметы, такие как мягкие игрушки, одежда, подушки и одеяла, можно спасти, если их быстро и тщательно очистить. Но все, что не помещается в стиральную машину, будет содержать плесень, и его придется выбросить.
Глубокая очистка пораженных поверхностей
После того, как все, что нужно выбросить, будет утилизировано, ваш следующий шаг - тщательно продезинфицировать все залитые поверхности. В большинстве случаев хорошим отбеливающим раствором будет ваш лучший выбор. Они дешевы, просты в изготовлении, убивают бактерии и предотвращают рост плесени на твердых поверхностях. Вам понадобятся перчатки, маска для лица и защитные очки. После того, как вы экипированы и у вас есть раствор отбеливателя, протрите каждую поверхность, промойте и дайте высохнуть. Помните, что здесь важна скорость. Вы пытаетесь успеть до того, как споры плесени успеют вырасти и распространиться, поэтому не откладывайте очистку поверхностей.
Оценить ущерб
После того, как вы все почистили, начинается сложная часть процесса. Теперь вам предстоит оценить полный ущерб затопленной территории. Ущерб от воды может быть обширным и серьезным в зависимости от количества воды и времени, в течение которого она оставалась и распространялась. Вы должны быть внимательны в этом процессе, так как повреждение водой может ослабить труднодоступные места, такие как балки пола.
Потолки
Потолки являются наиболее непосредственным местом, подверженным риску структурного повреждения при воздействии воды. По мере того как вода впитывается в пористые материалы, дополнительный вес в сочетании с гравитацией может быстро привести к гибели потолка. Небольшие утечки могут привести к пятнам или незначительным провисаниям, в то время как лопнувшие трубы могут привести к дырам, провалам или полному разрушению. Когда вы обнаружите повреждение потолка водой, вам нужно будет найти источник утечки воды и положить ей конец, прежде чем повреждение распространится. После этого вам нужно будет удалить поврежденную плитку, гипсокартон или гипсокартон и нанести свежий слой краски.
Напольное покрытие
Полы, к сожалению, очень подвержены воздействию воды. В некоторых ситуациях повреждения минимальны и требуют лишь быстрой очистки. Но, чаще всего, части пола необходимо будет заменить. Почти каждая часть пола, от коврового покрытия до балок, опор и набивки, подвержена воздействию воды. Самый дорогой ущерб может быть нанесен балкам и опорам. Поскольку древесина является пористым материалом, она быстро впитывает влагу, что приводит к набуханию, деформации и растрескиванию.
Чтобы оценить общий ущерб, вам нужно снять ковер и разорвать половицы (которые также будут сильно повреждены). Однако, если у вас есть открытый потолок этажом ниже, к счастью, вы ясно увидите повреждения снизу. Замена основных секций пола, особенно деревянных конструкций, может быть опасной, и вам следует проконсультироваться со специалистом, если вы считаете, что требуется капитальный ремонт.
Гипсокартон
После просачивания воды гипсокартон ничем не лучше, чем тост - это потому, что гипсокартон чрезвычайно хорошо впитывает и удерживает влагу, что может привести к росту плесени и провисанию. К счастью, гипсокартон легко и относительно дешево заменить. Если открыта только часть листа, вы можете вырезать его и заменить новым вырезанным участком. Однако в случае затопления, если уровень воды ниже 2,5 футов, вам нужно будет вырезать 4 фута гипсокартона, а если он выше 2,5 футов, необходимо заменить весь лист.
Конопатка и уплотнения
После того, как вы установили новые материалы, вам нужно будет снова запечатать и загерметизировать все, чтобы уменьшить и предотвратить будущие проблемы с утечкой. Затопление также может повредить заделку и герметизацию пораженных участков, если они станут достаточно влажными, поэтому неплохо проверить места, которые вы полностью заменили, и снова запечатать их.
Проверить страхование домовладельцев
Обширный ущерб от наводнения может быть огромным, и с ним невозможно справиться самостоятельно. В случае серьезного повреждения водой вы всегда должны проконсультироваться со своей страховой компанией, чтобы узнать, что покрывается. Значительные непредвиденные события, такие как прорыв трубы или поломка водопровода, скорее всего, покрываются, но более мелкие причины, такие как протекающие трубы или поврежденные приборы, не покрываются. Кроме того, стандартные полисы не покрывают наводнения, вызванные стихийными бедствиями или «стихийными бедствиями», как их называют страховые компании. Однако вы можете приобрести страховку от наводнения как отдельный полис. В любом случае правильный страховой полис может значительно помочь в восстановлении и ремонте после повреждения водой.
Кроме того, в то время как домашние гарантии не распространяются на повреждения водой или услуги по восстановлению, они часто распространяются на причину повреждения, такую как протекающая труба, сломанный прибор или неисправная пломба.
Заключительные мысли
Повреждение водой - одна из самых дорогостоящих и сложных проблем для домовладельца. Вы должны действовать быстро, но осторожно в таких ситуациях, так как повреждение водой представляет столько же рисков для здоровья, сколько и структурные проблемы. Тем не менее, быстрые действия, хладнокровие, тщательный ремонт и хороший страховой полис или гарантия на дом могут помочь вам справиться даже с самым неприятным ущербом от воды, если случится худшее.