История определила, что Дубай - самый популярный курорт ОАЭ и самый предпочитаемый город среди эмигрантов. А Абу-Даби и все его преимущества остаются на втором плане. Приобретая жилье в Объединенных Арабских Эмиратах, потенциальный мигрант рассматривает именно роскошные районы и жилые комплексы Дубая. Абу-Даби хуже по качеству жизни и предоставляемым возможностям?
Вовсе нет. И мы вам это докажем.
Абу-Даби - территориальный «гигант» Эмиратов
Столица ОАЭ занимает более 85 процентов территории страны. Это богатейшее территориальное образование государства, ведь здесь содержится более 90% нефти страны. В городе расположены знаменитые объекты культурного наследия, всемирно известные развлекательные комплексы, шедевры архитектуры и учебные заведения, дипломы которых котируются во всем мире. Помимо этого, на побережье Персидского залива есть комфортабельное жилье, первоклассные бизнес-центры и места отдыха. Еще совсем недавно Абу-Даби не представлял интереса для жителей других стран в связи с тем, что жилье здесь нельзя было приобрести в форме абсолютной собственности. Однако с 2019 года такая возможность появилась: теперь в столице ОАЭ появились зоны фрихолда.
Характеристика рынка недвижимости Абу-Даби
Абу-Даби - один из самых густонаселенных городов ОАЭ. Конечно, он не может конкурировать с Дубаем, однако, по данным Статистического центра Абу-Даби, это город-миллионник: по состоянию на 2021 год в нем проживает более полутора миллионов жителей. При этом только 15 % населения из этого числа составляют арабы, остальные - иностранные иммигранты. Конкурентным преимуществом рынка жилья в столице ОАЭ является его высокая доходность: чистая рентабельность инвестиций составляет до 8 процентов годовых. В результате высокий интерес покупателей и инвесторов обеспечивает дальнейшее развитие столичного рынка недвижимости. И чем больше развивается город, тем выше спрос и выше заработок.
Тенденции рынка недвижимости Абу-Даби
Следует выделить следующие тенденции на рынке жилья в столице Эмиратов:
- Растущий интерес к сегменту высшего класса: жилье премиум-класса вызывает интерес у покупателей, а застройщики, ориентируясь на спрос, предлагают еще больше объектов этой категории.
- Интерес к недвижимости с видом на море. Морская направленность в Абу-Даби раскрыта лучше, чем в Дубае: здесь береговая линия протянулась на 700 км, вода и песок чистейшие.
- Интерес среди иностранцев, выбравших Абу-Даби для покупки своей первой жилой недвижимости за рубежом. Этому факту есть объяснение: прозрачная система законодательства, высокий уровень жизни и, как уже говорилось выше, высокая рентабельность и быстрая окупаемость инвестиций.
Конечно, в одной статье невозможно описать все преимущества Абу-Даби. Приезжайте и мы уверены, что вы сами увидите чудесные качества этого города!
Быстрый подбор недвижимости в ОАЭ
Начните выбирать квартиру или дом прямо сейчас! Обратитесь в профессиональное агентство Emirates. Estate и уже сегодня вы сможете получить лучшее предложение жилья по вашему запросу.