Любой, кто хочет отдохнуть на свежем воздухе после работы в саду летом, часто мечтает остыть. Возможность купания превращает сад в рай. Плавание в бассейне без помех в любое время обещает полное расслабление. Прежде чем воплотить в жизнь свою мечту о собственном садовом бассейне, вам следует ознакомиться с правовой базой.
Нужно ли подавать заявку на проектирование для строительства бассейна и необходимо ли минимальное расстояние до соседей?
Требуется ли разрешение на строительство плавательного бассейна, плавательного пруда или природного бассейна, зависит от многих обстоятельств. Соответствующие нормы можно найти в строительных нормах федеральных земель. Решающим фактором обычно является размер бассейна, т. е. объем воды в бассейне в кубических метрах. Плавательные бассейны объемом до 100 кубических метров часто не требуют разрешения, за исключением открытых площадок в соответствии со строительными нормами, например, на объектах за пределами населенных пунктов. Даже если разрешение не требуется, необходимо соблюдать строительные нормы и предельные расстояния. Однако в большинстве случаев требуется уведомление о строительстве и уведомление о завершении строительства. Поскольку местные правила могут сбивать с толку, в любом случае имеет смысл связаться с ответственным строительным управлением в вашем районе. Затем они сообщат вам, есть ли дополнительные исключения и ограничения, которые необходимо соблюдать. Например, необходимо соблюдать соответствующие граничные расстояния (расстояния соответствующей федеральной земли) и положения применимого плана развития.
Дети должны вести себя тихо, когда плещутся в бассейне, чтобы не беспокоить соседей?
Когда дети играют в бассейне в саду, может быть очень шумно
Шум, связанный с желанием ребенка играть и заниматься физическими упражнениями, обычно следует принимать, если он находится в пределах нормы. Шум, выходящий за рамки обычного, не перекрывается естественным желанием играть и двигаться. Например: занятия спортом в квартире (например, футбол или теннис), стук в отопление или регулярные и преднамеренные удары по предметам на полу. С другой стороны, дети, играющие в садовом бассейне или на батуте в нерабочее время, допускаются, если только интересы соседей не переоцениваются в отдельных случаях из-за масштаба или интенсивности.
Что-то еще применяется, если что-то другое регулируется договором аренды, внутренними правилами или заявлением о разделе. Тем не менее, родители должны напоминать своим детям вести себя тихо, особенно во время отдыха. Чем старше дети, тем больше следует ожидать, что будут соблюдаться периоды отдыха и что соседи также будут учитываться вне периодов отдыха. Ночной отдых всегда должен соблюдаться между 22 часами вечера и 7 часами утра. Общего установленного законом полуденного отдыха не существует, но многие общины, правила проживания или договоры об аренде регулируют период отдыха, который затем необходимо соблюдать, обычно с 13:00 до 15:00
Постоянный шум от теплового насоса бассейна
Тепловой насос часто используется для нагрева воды в садовом бассейне
Ограничения по шуму и время тишины также должны соблюдаться при использовании и эксплуатации бассейна. Тепловые насосы должны соответствовать правилам расстояния соответствующих строительных норм и правил федеральных земель для защиты соседей - независимо от шума, который они могут издавать. Если тепловой насос вызывает необоснованное шумовое загрязнение, которое нельзя допускать, иск о судебном запрете может также вытекать из §§ 906, 1004 Гражданского кодекса Германии. Ориентиром могут служить предельные значения области и времени, указанные в технических инструкциях по защите от шума (TA-Lärm). Допустимые предельные значения зависят, в частности, от типа района (например, жилой район, коммерческий район) и времени суток. Вы можете узнать, какие дополнительные местные периоды отдыха применяются в вашем муниципалитете.
Как должен быть защищен пул?
Бассейны и водоемы представляют значительный источник опасности для маленьких детей
Каждый владелец недвижимости обязан соблюдать правила дорожного движения. Это означает, что человек несет ответственность за предотвращение опасностей. Объем этого обязательства зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае и не может быть определен в общих чертах. Если вы, как владелец недвижимости, имеете бассейн или садовый пруд, то вы создаете источник опасности, за который несете ответственность и для которого должны принять защитные меры. Однако достаточно ли полностью закрытого и оцепленного садового забора или может даже потребоваться дополнительное укрытие, зависит от конкретных обстоятельств и местных условий в каждом конкретном случае.
Так судит суд
Если владелец частного бассейна может предположить, что дети, живущие по соседству, будут знать о бассейне, он должен принять во внимание, что дети из-за своего игрового инстинкта, неопытности, физической активности и любопытства, попытается посетить его собственность, чтобы добраться до бассейна. В любом случае ограждения собственности недостаточно для защиты от такого источника опасности, если существует вероятность того, что дети могут попасть на территорию через иногда открытые ворота (OLG Cologne, решение 2-го6.1993 - 13 У 18/93).
Информация о бассейне в саду в подкасте
Легко ли осуществить мечту о бассейне в собственном саду? Какие препятствия необходимо преодолеть при планировании и реализации, о каких вариантах и о каких запретах следует помнить при планировании проекта бассейна или плавательного пруда? Редактор сада Карина Динсер-Неннштиль беседует со своим коллегой и экспертом по прохладительным напиткам Кристианом Лангом на эти вопросы о воде в эпизоде Splish Splash подкаста "Grünstadtmenschen - der Garten". Среди прочего, он объясняет, что на самом деле означает строительство и обслуживание бассейна в саду, как спланировать ресурсосбережение во время перехода к энергетике и каковы преимущества и недостатки химической и естественной очистки воды. Слушай сейчас!